Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!
Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Юрий Юрий
6 баллов
Здоров Здоров
6 баллов

Советы для собственников. Как распознать профессионального риелтора.

На рынке недвижимости присутствует достаточно большое количество риелторов. Совершая покупку - продажу квартиры, дома или офиса человек изначально не знает к кому обратиться за помощью. Собственник часто затрудняется в выборе своего специалиста по недвижимости, так как боится доверить сделку некомпетентному риелтору.

Как отличить профессионального риелтора от посредника?

chastnyj-rieltor-ili-agentstvo-nedvizhimosti.jpg
Действительно, на первый взгляд  определить, кто стоит перед вами профессионал или простой посредник, достаточно нелегко. С одного взгляда понять, готов ли этот человек ставить ваши интересы выше своих собственных, очень сложно. Ведь наряду с честными и добросовестными риелторами так же стоят и неквалифицированные работники, посредники   или попросту мошенники.

Существует несколько критериев, с помощью которых можно понять, кто перед вами:



ПРОФЕСИОНАЛ

  • Имеет положительный опыт работы в недвижимости. Открытый доступ к отзывам о его работе, свидетельствует о том, что это профессионал и ему скрывать нечего;  
  • Хороший риелтор никогда не даст вам голословных обещаний, только ради того, что бы вы захотели с ним работать. Он умеет говорить клиенту нет, если понимает, что не сможет оправдать его доверие;
  • Профессионал не навязывает свои услуги. Он может проконсультировать, дать совет, но выбор оставляет за вами;
  • Ответственность, пунктуальность, вежливость, честность,  осведомленность – это основные составляющие портрета грамотного риелтора;
  • Владение информацией и умение четко ее излагать. Опытный агент никогда не «льет воду», он говорит четко и, по сути;
  • Профессиональный  риелтор не заставляет клиента заключать эксклюзивный договор. Он может подробно рассказать о преимуществах такого договора, перечислить гарантии, объяснить выгоду, а выбор оставить за вами;
  • Работа на результат. Профессионал на первый план выносит достижение положительного результата для вас и только потом говорит о своем гонораре.

 

ПОСРЕДНИК

  • Вопрос об оплате посредник выносит всегда на первый план. Человека изначально интересует, когда и сколько ему заплатят, о качестве предлагаемой услуги он говорит в последнюю очередь. Жажда наживы – это первый признак не профессионализма;
  • У риелтора нет четкого плана действий. Он еще не знает, каким образом и где собирается продавать объект, но утверждает, что все пройдет хорошо; 
  • Если брокер занижает цену своих услуг, только бы вы с ним подписали договор, это свидетельствует о том, что результат может быть непредсказуемым. В таком случае всегда появляются неожиданные проблемы, которые,  скорее всего, лягут на ваши плечи;
  • Уговаривают клиента на сотрудничество только псевдо-профессионалы;
  • Посредник берется  принимать решения вместо вас. Ограничивает вашу свободу действий. Торопит вас с окончательными результатами;
  • Дилетант делает все сам. Он не сотрудничает с другими агентами, в большинстве случаев, занимается тем, в чем он не компетентен.  Такая работа затягивается надолго, она неэффективна. Быстрой и удачной продажи в таком случае ждать не стоит.

Ознакомившись с основными отличиями между профессионалом и посредником, вы сможете в первые 20 минут разговора понять с кем вы общаетесь. Как следствие, в дальнейшем избежать неприятного опыта работы с недобросовестным риелтором.

Помните золотое правило: «Доверяй, но проверяй».

 belive-but-check.jpgНикогда не стесняйтесь задавать вопросы, проверяйте человека, которому хотите доверить продажу своего объекта недвижимости. Если у вас возникают сомнения, не останавливайтесь, ищите дальше, и вы обязательно найдете профессионала! 

 


Категории: Сообщества
Регион:
Размещено 22 июля 2015 Просмотров: 2859
Комментарии (3)

Интерсно......

Иван 07.08.2015
0 баллов 0 0 Ответить

Спасибо за материал. Руководствуясь подсказками попробую научится распознавать профи от делетантов.

Алла 07.08.2015
0 баллов 0 0 Ответить

Согласен, что Уговаривают клиента на сотрудничество только псевдо-профессионалы. Я никогда не опущусь до уровня - ну подпишите со мной договор. Это неуважение к себе в первую очередь

Антон Антон 07.08.2015
0 баллов 0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт