Торговая точка: топ-5 ЖК, расположенных рядом с крупными ТРЦ

Торгово-развлекательные комплексы становятся центром притяжения для тысяч посетителей. Благодаря своей полифункциональности они превращаются в подобие идеального города. Здесь каждый посетитель обеспечен определенным набором сервисов и удобств: фанаты шопинга могут гулять по многочисленным бутикам, семьи с детьми проводить время в игровой зоне, а ценители развлечений ходят в парки аттракционов и кинотеатры.

Неудивительно, что девелоперы, выбирая локацию будущего комплекса, стараются сделать его соседом больших торгово-развлекательных площадок.

3m2 узнал, какие ЖК строят возле самых больших ТРЦ столицы.

ЖК New York Concept House

Жилой комплекс бизнес-класса расположен в центральной части Голосеевского района столицы, по улице Антоновича, 74-78, где высокая концентрация не только культурных заведений, но и бизнес-центров, ресторанов и ТРЦ. Недалеко от комплекса расположен один из самых больших и наиболее посещаемых торговых центров столицы – Ocean Plaza, общая площадь которого составляет 165 тыс. кв. м.

Кроме около 300 магазинов, в торговом центре есть аквариум объемом 350 тыс. литров, кинокомплекс Синема Сити Киев (площадь 4239 кв. м.), а также паркинг на 1407 мест (площадь 60 тыс. кв. м). Помимо этого, в районе хорошо развита социальная инфраструктура.

В ЖК New York Concept House застройщик Riverside Development воссоздал стиль американского Манхеттена. Дом переменной высоты в 7, 10, 15, 21 и 22 этажей строится по монолитно-каркасной технологии. Утепление минеральной ватой по системе навесных вентилируемых фасадов. Коммуникации в доме будут централизованными. Первые два этажа отдадут под магазины и бутики. Самая маленькая однокомнатная квартира в ЖК обойдется в 1,96 млн грн. Работы в доме на стадии завершения. Окончить строительство планируют к концу этого года. 

ЖК Smart Plaza Obolon

Застройщик UDP заканчивает строительство жилого комплекса бизнес-класса в Оболонском районе столицы рядом с метро «Минская», где расположены обе очереди ТРЦ Dream Town. Недалеко находится и благоустроенная Оболонская набережная.

ТРЦ состоит из двух частей. Общая площадь первой части, расположенной между станциями метро «Оболонь» и «Минская», – 80 тыс. кв. м. Вторая очередь, между «Минской» и «Героев Днепра», чуть больше – 82 тыс. кв. м. Есть паркинг на 3400 мест.

В Dream Town-1 разместились разнообразные бутики, магазины и фуд-корты. Также здесь есть каток, боулинг, кинотеатр, ролледром. Во втором особой популярностью пользуется крупный аквапарк Dream Island.

25-этажный ЖК Smart Plaza Obolon строят по монолитно-каркасной технологии. Цена квадратного метра от 34 550 грн. Предусмотрена подземная парковка, территория будет закрыта от авто и гостей. Несмотря на близость к ТРЦ Dream Town, в стилобатной части комплекса предусмотрен собственный торговый центр, он займет 4 этажа здания. Торговую и жилую части разделят с помощью отдельных выходов. На крыше ТРЦ разместится лаунж-зона. Минимальная стоимость квартиры в ЖК составляет 1,39 млн грн. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2018 года.

Рядом с Dream Town также возводятся ЖК Obolon Residences, «Оболонский Бриз» и ObolonSky.

ЖК Welcome Home на Стеценко

Жилой комплекс эконом-класса строится рядом с самым большим на сегодняшний день торгово-развлекательным центром столицы – Lavina Mall. В ТРЦ площадью 170 280 кв. м расположен единственный в Украине кинозал с виртуальной реальностью, аттракционы, светомузыкальный фонтан. Центр разделен на несколько зон: зона магазинов и бутиков, зона электроники, фуд-корты, кинотеатр Мультиплекс и Entertaiment Park Galaxy. Развлекательный парк рассчитан на разновозрастную аудиторию, его площадь 20 тыс. кв. м. А кинотеатр Мультиплекс – самый большой в Украине, в нем 12 залов. К Lavina Mall примыкают 2 крупных торговых объекта – гипермаркеты «Ашан» и «Эпицентр». Паркинг ТРЦ рассчитан на  6 тыс. парко-мест.

Welcome Home на Стеценко находится практически через дорогу от ТРЦ. Это жилой комплекс, состоящий из 6 домов по 7 этажей. Его строят по технологии сборной панели, стены из железобетона. Паркинг предусмотрен гостевой, территорию комплекса закроют от машин и гостей. Девелопер проекта - СГ Фундамент. Минимальная стоимость квартиры в ЖК составляет 497 тыс. грн – в доме, сдача в эксплуатацию которого запланирована на третий квартал 2018 года.  

В относительной близости от ТРЦ Lavina Mall также находятся ЖК «Місто квітів», «Академ Парк», «Святобор».

ЖК Crystal House

Комплекс бизнес-класса от компании Укрбуд расположен в Голосеевском районе столицы, по улице Жилянская, 26-28, неподалеку от ТРЦ Gulliver – многофункционального восьмиэтажного комплекса с парковкой на 450 мест. Общая арендная площадь ТРЦ – 45 200 кв. м. Кроме многочисленных брендовых магазинов, здесь есть кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр ГулливериЯ, банки, спортивный центр. Для владельцев автомобилей на территории ТРЦ предоставляются услуги автомойки.

Рядом с ЖК расположен международный лицей Гранд, специализированные школы с углубленным изучением языков, стадион «Олимпийский» и многие другие объекты инфраструктуры. Минимальная стоимость квартиры в Crystal House составляет 1.72 млн грн. Строительные работы сейчас на начальном этапе, сдать ЖК в эксплуатацию застройщик обещает во 2-м квартале 2019 года.

ЖК Victory V

Очередной проект застройщика bUd development строится в Шевченковском районе столицы неподалеку от ТРЦ Украина, где работают разнообразные магазины и бутики, есть детский центр с аттракционами, кинотеатр и боулинг, из игр также теннис, настольный футбол и бильярд.  Возле ТРЦ – парковка на 400 автомобилей.

Комплекс бизнес-класса Victory V – это один 34-этажный дом.  Первые три этажа отдадут под нежилые помещения. Строят его по монолитно-каркасной технологии, инженерные коммуникации – централизованные.  Всего в комплексе предусмотрено 515 квартир, при этом подземный паркинг рассчитан всего на 65 парко-мест. Обещают и гостевую парковку.

Минимальная площадь квартиры площадью 50,24 кв. м составляет 1,14 млн грн. Сдать дом в эксплуатацию планируют в 3-м квартале 2018 года.  

Недалеко от ТРЦ Украина также находятся ЖК Einstein Concept House, Manhattan city, «Шевченковский», жителям последнего к ТРЦ придется проехаться.

Address Group
0 баллов