Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!
Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Юрий Юрий
6 баллов
Здоров Здоров
6 баллов

Заезжай — живи: ЖК с ремонтом от застройщика

После ввода в эксплуатацию, владельцы новых квартир и вся новостройка еще долгое время живут в режиме активного ремонта. Хорошей альтернативой становятся ЖК, в которых реализуется жилье с уже готовой отделкой — «под ключ». Как правило, покупателю предлагают несколько вариантов профессионально разработанных дизайн-проектов и услуги по их реализации. По стоимости такая отделка обойдется ощутимо дешевле за счет того, что застройщик использует материалы, закупленные по оптовым ценам, и сами работы будут стоить меньше. В каких столичных ЖК застройщик сделает ремонт за вас – узнавал 3m2.

ЖК Сырецкие сады

Приобрести квартиру под чистовую отделку или с полноценным ремонтом «под ключ» предлагают на выбор в ЖК «Сырецкие сады». Новый жилой комплекс возводится в Подольском районе столицы на участке в 19 га, в нем запланировано 11 домов высотой от 12 до 22 этажей. Комплекс уютно расположился между парком «Дубки» и дендропарком «Сырец», неподалеку от станций метро «Сырец» и «Мостицкая».

Первая очередь комплексной застройки «Сырецких садов» включает 4 дома, в двух из них открыты продажи квартир. Дом №1 запланирован к сдаче в IV квартале текущего года, а трехсекционный дом №2 на 12-14-16 этажей будет готов принимать жильцов в августе 2019 года.

3m2_syreckie.jpg

Новостройку комфорт-класса возводят по монолитно-каркасной технологии со стенами из газоблока. Стоимость квадратного метра стартует от 13 900 грн и зависит от выбранной площади квартиры, этажа, секции и других факторов.

Квартира под чистовую отделку включает в себя: цементно-песчаную стяжку пола (кроме санузла и балконов/лоджий), отшлифованный потолок, стены со штукатуркой или без в зависимости от дома, электроразводку до квартирного щитка. В квартире установлены окна, металлические входные двери и счётчики.

Ремонт от застройщика «под ключ» обойдется намного дешевле, чем самостоятельное выполнение отделочных работ (примерно 2500 грн за «квадрат»), и это вполне оправданная инвестиция. Кроме экономии времени и нервов, владелец квартиры получит квартиру с полноценным ремонтом. В него войдет: напольное покрытие (ламинат 32 класса прочности в жилых помещениях и плитка в санузле), обои под покраску, керамическая плитка на рабочей поверхности в кухне и сантехническое оборудование в ванной комнате (ванна, умывальник, унитаз, эл.  полотенцесушитель, бойлер). В квартире будут установлены металлические входные двери с МДФ-накладками, межкомнатные двери и энергосберегающие окна. Строительная компания берет на себя гарантийные обязательства по качеству работ и материалов.

В ЖК «Сырецкие сады» акцент будет сделан на озеленение и полноценное благоустройство внутренней территории кварталов. Застройщик «Интергал-Буд» намеревается разбить фруктовые сады, цветники и аллеи с ландшафтным дизайном, а также обустроить зеленые зоны отдыха. Комплекс обеспечат собственной инфраструктурой — запланировано открытие супермаркета, салонов красоты, отделения банка, аптеки и других необходимых объектов.

ЖК Власна квартира

Квартиры с полной внутренней отделкой недалеко от станции метро «Васильковская» предлагает жилищно-строительный кооператив «Власна квартира». В продаже два дома комплекса – по пер. Московский, 2ж и на ул. Ак. Вильямса, 8а. В первом из них уже есть готовые квартиры с ремонтом, его сдача запланирована в начале лета текущего года, во втором отделочные работы только начинаются, ввод в эксплуатацию состоится к концу лета.

7-этажная новостройка на Московском переулке оборудована лифтом и системой «умный дом», 5-этажная на Вильямса — без лифта, из функций интеллектуального управления тут предусмотрен только «анти-потоп».

3v2_vlasna.jpg

Есть различие и в цене квадратного метра: так, квартира 42 кв. м в первом доме обойдется в $45 000, во втором 49 кв. м оценили в $49 000. Выбор площадей — от 24 до 67 кв. м, как классической планировки, так и студио.

А вот комплектация ремонта от застройщика в обеих новостройках идентична и предусматривает все необходимое, кроме мебели: окрашенные стены и потолок, плитка и ламинат на полу, сантехприборы, входные и межкомнатные двери, фурнитура, электрорадиаторы, кондиционер, бойлер, теплый пол в санузле, видеодомофоны и пожарная сигнализация. После ввода в эксплуатацию обслуживанием домов будет заниматься собственная сервисная организация. Из инфраструктуры в ЖК запланирована детская площадка, также на нулевом этаже в одном из домов помещения будут отведены под коммерческие цели.

ЖК The Lakes

Еще один комплекс, предлагающий инвесторам заказать ремонт — The Lakes от «ДCК-Житлобуд» по адресу пер. Ясиноватский, 11, вблизи Совских прудов. Два 25-этажных дома возводят по монолитной панельной технологии, со стенами из железобетона. В продаже остались 2- и 3-комнатные квартиры от 72 до 98 кв. м.

Минимальная стоимость квадратного метра с отделочными работами – 17 500 грн, при 100% оплате каждый «квадрат» обойдется дешевле на 500 грн. Первый дом планируют сдавать этим летом, в нем можно приобрести только жилье с ремонтом. Во втором доме, заселение которого запланировано начать в марте 2019 года, возможно выбрать квартиру как с ремонтом, так и без, заявки на выполнение работ принимаются до сентября.

3m2_rating_Lakes_1.jpg

Отделка выглядит следующим образом: окрашенный потолок, плитка и ламинат на полу, обои под покраску, санфаянс, полотенцесушитель, межкомнатные двери, электроразводка с розетками и выключателями, индивидуальные счетчики. Стоимость отделочных работ составляет 2800 грн/кв. м. Тематическое благоустройство внутренней территории задумано в стиле «страны озер», что заявлено концепцией ЖК. Для детей обещают спортивные и игровые площадки.

ЖК Smart House

Квартиры, полностью готовые к проживанию, предложены к продаже в трехсекционном реконструированном здании бывшего завода, которое ранее имело промышленное назначение. ЖК Smart House расположен на ул. Машиностроительная, 39, ближайшая станция метро – «Берестейская». Первые две секции заселялись в прошлом году, заезжать в третью можно будет этой весной.

В $1100/кв. м обойдется жильё с ремонтом «под ключ», а дополнительно укомплектованное самой необходимой бытовой техникой и мебелью – в $1150/кв.м. Доступные площади – от 18 до 69 кв. м, на последних 12 и 13 этажах квартиры обустроены в два уровня.

3m2_Smart_House_1.jpg

Отделка выполнена в нейтральных тонах, на полу плитка и ламинат, на стенах в комнатах — обои под покраску, потолки со светильниками, на кухне мойка и электроплита, в санузле душевая кабина, смесители и унитаз. Меблированные варианты предусматривают наличие шкафов, кухни, кровати и/или дивана, стола, стульев, а также бойлера, кондиционера, стиральной машинки. На первых двух этажах ЖК – помещения под прачечную, кафе, коворкинг, спортивный комплекс, супермаркет.

ЖК Standard One

Еще один проект, в котором реализуется идея подготовленных для жизни квартир — ЖК Standard One от KDD Engineering по адресу ул. Васильковская, 100-а, возле станции метро «Выставочный центр». Здание будет состоять из двух секций высотой 24 этажа, построенное по монолитно-каркасной технологии, всего 660 квартир.

Согласно задумке, ЖК будет предоставлять жильцам обслуживание на уровне 5-звездочного отеля с доставкой еды, покупками, уборкой и техническим сервисом. В доме также будет прачечная, коворкинг, ресторан и спортклуб. На выбор инвесторов четыре варианта ультрасовременного интерьера с мебелью и техникой. Большинство студий в ЖК имеют площадь 27-28 кв. м, максимальный метраж – 67,5 кв. м.

3v2_StandardOne_2.jpg

В обязательную комплектацию каждой квартиры входит полная отделка, на кухне мебель, варочная поверхность, вытяжка и мойка, в санузле унитаз, душ, умывальник с тумбой, в жилой зоне шкафы, диван, стол со стульями, кондиционер. Стоимость квадратного метра — $1300, действует повышающий коэффициент этажности. Бойлер, стиральная и посудомоечная машинки, кровать и прочие дополнительные опции в цену не входят.


Источник: https://3m2.kiev.ua

Категории: Тенденции
Регион:
Размещено 29 марта 2018 Просмотров: 453
Address Group Address Group
0 баллов

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт