Правильный диалог с ЖЭКом

Общайтесь с жеком только официальными обращениями. Напишите заявочку на распечатку тарифа. Возьмите свои платежки, посчитайте - сколько заплатили за год, то же пусть сделают соседи. Затем письменно запросите жек прислать копии актов выполненных работ по Вашему дому за прошедший год. Скачайте Правила управления зданиями, сооружениями, жилым комплексом или комплексом зданий и сооружений утверждены Приказом № 13 от 02.02.2009 г. (зарегистрирован в Министерстве юстиции 27.04.2009 г. за № 377/16393 ), Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій (НАКАЗ гос. комитета по вопросам ЖКХ 17.05.2005 N 76). Они есть в сети. А теперь, изучив эти документы Вам станет ясно, что фактически они выполняли. По каждому липовому акту - пишите отдельное заявление. По закону они не имеют права игнорироват официальные заявления. 

Кооперируйтесь с соседями! И конечно же пишите, пишите, пишите! В нашем доме только так все и решилось, тоже уже хотели ОСББ создавать

Год назад у нас была таже петрушка. Писали много и не только в сам ЖЭК, даже журналисты приезжали - на нужный уровень всеравно ничего не вывели. Создали ОСББ

У меня была проблема с водой, год писала жалобы жекам и водоканалам. После этих всех скитаний отправила письмо  горсовет - Кличку :) 
Через неделю мою проблему решили!!! Еще звонили несколько раз и интересовались, все ли нормально :)

В моем случае реально помогло официальное заявление+фото в додачу. Отреагировали через три дня, действовать начали через неделю