Расширение площади квартиры за счёт балкона

Делается демонтаж двери и оконного блока. Там, где ранее находился подоконник, оформляется полка, шкафчик, полочки. Дверной проем остается открытым.

Lостаточно демонтировать дверь и обеспечить свободный доступ на лоджию. По желанию, дверной проем можно расширить или сформировать арку.

Для того, чтобы по комфорту балкон соответствовал  остальным комнатам квартиры, ее необходимо застеклить и утеплить.

Если балкон остеклить, то он автоматически превращается в комнату, правда небольших размеров. Но всё же это будет нежилое пространство, так как для полезной жилплощади его необходимо переоборудовать и тогда из балкона комната преобразится в кабинет или другое помещение, необходимое для жилья.

Балкон можно считать комнатой лишь в том случае, если помещение оборудовано для какой-либо цели, а так как это касается жилой квартиры, то и цели должны быть соответствующие

При расширении балкона так же можно оборудовать комнату любого назначения, если балкон герметично изолирован от улицы и в нём утеплены потолок, пол и стены. Помимо этого на расширенный балкон потребуется дополнительное отопление в виде радиаторов, системы тёплого пола, конвектора или УФО.

Если расширить балконную площадку всего на 50 см в каждую сторону, а затем остеклить и утеплить конструкцию, то получится очень неплохое помещение для оборудования комнаты.

Вам не­об­хо­димо бу­дет пре­дос­та­вить до­кумен­ты, под­твержда­ющие не столь яв­но за­мет­ное от­ли­чие ва­шего об­новлен­но­го бал­ко­на от ос­таль­ных, име­ющих­ся в этом зда­нии, а так­же об ис­поль­зо­вании теп­ло­изо­ляци­он­но­го ма­тери­ала, не под­верга­юще­гося рис­ку воз­го­рания.

Не за­бывай­те, что под ва­ми про­жива­ют со­седи, для ко­торых ва­ши «по­ложи­тель­ные мо­мен­ты», свя­зан­ные с уве­личе­ни­ем жил­пло­щади, мо­гут стать не­гатив­ным фак­то­ром при же­лании сде­лать все эко­номич­нее и по­быс­трее, из че­го пос­ле­ду­ет неп­ри­ят­ный мо­мент – нер­вотреп­ка при раз­борках и лиш­ние рас­хо­ды на ус­тра­нение пос­ледс­твий.

В случаях, когда лоджия или балкон предусмотрены по проекту здания и не являются «самостроем», вы имеете права делать с ними любые перемены за исключением сноса стенок.