Как распознать фейковое объявление с первого взгляда

Размещение фейковых объявлений на порталах поиска недвижимости – ситуация не новая. Но каждый раз, просматривая площадки по недвижимости, в поисках хороших вариантов мы в очередной раз попадаемся на «заманухи», которые не соответствуют действительности. Что вызывает большое разочарование. Среди недобросовестных риэлторов, размещение фейков - любимый способ привлечения клиентов. Обычно, это самые интересные и заманчивые объявления, но позвонив,  вы узнаете, что такого объекта НЕТ, но могут предложить еще лучше.

Объявления-фейки отнимают у соискателей время, а также рушат их надежды.  Чтобы не попасть впросак, мы поможем вам в первого взгляда определять ложь в объявлениях.

Правда – Ложь

1. В объявлении минимум информации

Увидев объявление, где сухо и кратко описан объект, как правило, с множеством сокращений, стоит задуматься  о том, существует ли эта квартира в реальности. Зачем это нужно? Именно таким образом и составляются базы клиентов. Вы, заинтересовавшись тем или иным объектом, звоните по указанному номеру, вам сообщают, что этой квартиры уже нет, но есть масса других вариантов, и вносят ваш номер телефона в соответствующую базу. После чего периодически начинаются звонки с «интересными предложениями».

2. Цена слишком хороша, чтобы быть действительностью

Недобросовестные риэлторы намеренно существенно занижают цену, тем самым привлекают доверчивых соискателей. А далее схема та же, что и в первом случае. Запомните, не может квартира с ремонтом, полностью меблирована, в хорошем районе стоит 3 тысячи.

3. Обращаем внимание на фото

Фейковые квартиры можно оценить по качеству и количеству фотографий. Если фото в объявлении отсутствует или их меньше трех, качество плохое – это явный признак недостоверного объявления.  Возможен и другой вариант, фото профессиональное охватывающие все помещение, но оно одно или два – это тоже повод усомниться в реальность объекта.

К размещению реальных объектов не относятся формально, ведь главная цель – продать объект, а не получить звонок.

4. Указан неполный адрес

Если вы видите объявление, где вместо адреса указан район или станция метро – это фейк. Также попадают под сомнения объявления только с названием улицы и без номера дома.  Собственнику нечего скрывать. Конечно, из соображений безопасности, номер квартиры никто не указывает, но номер дома должен быть написан обязательно.

Вывод:

У реальных объектов:

 - фотографии идентичные, и в большом количестве от 4 до 10;

- текст описания точный и развернутый;

- цена +/- соответствует рыночной цене;

- указан точный адрес, вы легко на карте можете идентифицировать дом, в котором находится квартира.

Будьте внимательны, присматривайтесь к объявлениям и не попадайтесь на «заманухи»!

Алла Ивченко-Варварич
0 баллов