Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Светлана Артюхова Светлана Артюхова
7 баллов
Юрий Юрий
6 баллов




Учимся распознавать профессионалов. Вопросы, которые нужно задать риелтору

Учимся распознавать профессионалов.
Вопросы, которые нужно задать риелтору

Профессионал - это тоже профессия


Если вы считаете что, все риелторы одинаковы, а отличаются друг от друга только размером комиссионных. Это не так. Все игроки рынка недвижимости условно делятся на две группы:

- профессионалы;

- дилетанты (любители легких денег).

Вы решили продать (купить) недвижимость, но не знаете, кому доверить работу. Как выбрать профессионала, что бы  в результате сэкономить силы, время и деньги – задайте ему несколько вопросов, благодаря которым вы сможете определить кто пред вами - профессионал или дилетант.

 121758684_0_6d4eb_4a0f6576_XL.jpg

Уверяю вас, что профессионал сможет без затруднения ответить на все эти вопросы. Они не покажутся для него неправильными, неловкими или бессмысленными. Ответить он сможет быстро и четко, так как  уверен в себе и в своем профессионализме. Дилетант, в свою очередь, будет запинаться, нервничать, а на некоторые вопросы и вовсе не сможет дать толковый ответ.

 Что спросить у риелтора. 9 ключевых вопросов.

1. Почему я должен работать именно  с вами?  Этот на первый взгляд, простой вопрос, на самом деле не так прост. Только профессионал сможет четко объяснить преимущества работы с ним. А вот дилетанта это вопрос сразу отправит в  нокдаун.

-TuFtRiiKIE.jpg

2. В чем ваше отличие, по сравнению с другими риелторами?  Этот вопрос немного перекликается с первым вопросом, но он поможет вам, более подробно узнать о человеке, которому вы хотите доверить продажу (покупку) недвижимости.
 

3. Комиссионные. Сколько стоит ваша работа?  Ответ на этот вопрос должен звучать четко и без замедления. Но, обратите внимание на то, что профессионал всегда сможет объяснить, за что он берет свои комиссионные.

 RSXtsQbqNio.jpg

4. Как вы планируете продавать мою квартиру? Профессионал сможет быстро и без затруднений ответить вам на этот вопрос. Ведь у опытного риелтора всегда есть план работы. Он никогда не полагается на волю случая, а изначально знает, что и как сделать, что бы максимально выгодно продать объект.

5. Сколько времени займет продажа? Внимательно послушайте то, что  в этом случае будет говорить риелтор. Если вам пообещают продать квартиру за несколько дней – это обман. Профессионал  никогда не продаст объект первому попавшемуся покупателю. Он создает, удерживает  и управляет спросом на объект до достижения максимальной цены, и только тогда продает его.

time-is-money.png

6. Вы работаете с другими риелторами? Качественную и профессиональную услугу может предоставить лишь тот риелтор, который умеет сотрудничать с другими агентами. Ведь сотрудничество способствует быстрой и выгодной продаже.
1435175090_00613.png
 
7. Сколько сейчас у вас в работе объектов? Здесь нужно обратить внимание на очень важный момент, если риелтор скажет, что у него много объектов, это означает лишь то, что человек берется за все и сразу, и совсем не думает о качестве предоставляемой услуги. В этом случае  хороша золотая середина.

8. Сколько в вашей базе продающихся квартир и сколько вы продали за последнее время? Очень полезной для вас будет информация о том, как часто выбранный вами риелтор продает квартиры. Если у него много квартир, а продаж мало, то стоит задуматься, насколько эффективна его работа.


9. Можно ли посмотреть отзывы о вашей работе, почитать рекомендательные письма? Каждый профессиональный риелтор имеет положительные рекомендации от своих клиентов. Они всегда находятся в открытом доступе.

 otzyivyi6.jpg

Продавая (покупая) недвижимость, нужно помнить, что это операция с самым ценным, что у вас есть. Подходите к выбору своего агента с полной ответственностью, это залог того, что сделка будет выгодной и успешной.


Категории: Маркетинг недвижимости Риелторские технологии Сообщества
Регион:
Размещено 18 августа 2015 Просмотров: 5194
Комментарии (3)

Воспользовалась вашими советами, очень удивилась. А ведь все написанное правда! Один риелтор на вопрос почему я должна именно с вами работать, ответил: «Так вы ж мне сами позвонили» )))))

Алла Крамская Алла Крамская 04.09.2015
0 баллов 0 0 Ответить

Не соглашусь только в одном. Не все риелторы работают в МЛС, но при этом тоже ведут честную игру и являются профессионалами. Разница только в том, что свои комиссионные берут с покупателя.


Светлана 04.09.2015
0 баллов 0 0 Ответить

Я не считаю, что я по отношению к клиенту веду нечестную игру. У нас так годами сложилось, что платит тот, кто покупает. Люди тоже к этому уже привыкли. Так что я не вижу в этом какой то большой проблемы. 

Светлана 04.09.2015
0 баллов 0 0 Ответить

Platit tot , kto zakazivaet uslugu!!

0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Ужасы ЖК Standard One на Выставочном центре
Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Отзывы о застройщиках, Другое
01 ноября 2017, 11:23 , комментариев: 51
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5
Вход  или регистрация Разместить объявление