Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Светлана Артюхова Светлана Артюхова
7 баллов
Юрий Юрий
6 баллов




Прием квартиры. На что обратить внимание?

Через считанные дни, нам предстоит принимать долгожданную квартиру у застройщика. Делаем это впервые, поэтому просим ваших рекомендаций. На что следует обращать внимание во время приемки? Чего следует остерегаться?
Заранее признательны за ваши ответы!

Категории: Оформление сделки Переезд Процесс покупки Состояние рынка продажи
Регион:
Статус: Открыт
Размещено 26 января 2017 Просмотров: 10172
Дней до закрытия вопроса: 0
Кристина Кристина
0 баллов

Остальные советы (10)

При приеме квартиры от застройщикав первую очередь советую обращать внимание на то, что прописано в договоре и соответствует ли перечень выполненных работ договорным условиям

Валентин 03.02.2017
0 баллов Ответить

Если в договоре указано, что квартира будет без отделки, то инвестор не может требовать стяжки пола и штукатурки стен от застройщика.

Дарья 03.02.2017
0 баллов Ответить

Однако если в договоре сказано, что балкон будет остеклен, а реального остекления нет, то, нужно требовать от застройщика проведения таких работ.

Юрий 03.02.2017
0 баллов Ответить

В любом инвестиционном договоре, который подписывает покупатель и застройщик, есть раздел, в котором перечислен объем обещестроительных работ и комплектация квартиры.

Светлана 03.02.2017
0 баллов Ответить

При подписании акта, договор лучше иметь при себе и в случае возникновения спорных вопросов, сверять фактическую комплектацию квартиры с тем, что указано в документе

Владислав 03.02.2017
0 баллов Ответить

Обычно на время подписания акта, квартира должна быть замерена сотрудниками БТИ и в случае если общая площадь жилья оказалась меньше или больше той, которая указана в договоре, застройщику или покупателю придется доплачивать или возвращать деньги за «лишние» или «недостающие» квадратные метры.

Анна 03.02.2017
0 баллов Ответить

Договор обычно предусматривает, что перед вводом дома в эксплуатацию Государственный орган, который делает окончательные замеры объекта (БТИ) предоставляет точную площадь квартиры после завершения строительства. 

Кристина 03.02.2017
0 баллов Ответить

Если площадь больше, чем указано в договоре, то покупателю придется доплатить застройщику за «лишние» квадратные метры или же застройщик должен вернуть деньги за недостающие метры. Также указываются срок, в течение которого должен быть произведен взаиморасчет

Филипп 03.02.2017
0 баллов Ответить

Важным моментом является то что, еще на этапе подписания договора нужно проследить, чтобы в нем была указана цена, по который вы будете платить за «лишние» квадратные метры.

Константин 03.02.2017
0 баллов Ответить

Застройщик обязан устранить те недочеты, которые явно не соответствуют указанным параметрам в договоре с инвестором. Где-то речь идет об отсутствии в квартире межкомнатных дверей и стяжки пола, а где-то – о повреждениях стен или окон. Акт приема-передачи квартиры не должен подписываться ранее, чем будут устранены дефекты

Ирина 03.02.2017
0 баллов Ответить

Дать совет
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Прием квартиры. На что обратить внимание?
Процесс покупки, Переезд, Оформление сделки, Состояние рынка продажи
26 января 2017, 22:44 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Ужасы ЖК Standard One на Выставочном центре
Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Отзывы о застройщиках, Другое
01 ноября 2017, 11:23 , комментариев: 47
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
«Как подготовиться к переезду. 5 правил для успешного переезда»
Мебель, Другое
02 июля 2015, 16:47 , комментариев: 5
Вход  или регистрация Разместить объявление