Продажа квартир в Кропивницком

Кропивницкий — небольшой по меркам областного центра городок, расположенный в сердце Украины. Несмотря на компактную территорию и население чуть более 230 тыс. человек, его трудно назвать провинциальным. Будучи флагманом сельскохозяйственного машиностроения и горной промышленности, город сохранил самобытную культуру и исторический облик. Это настоящий музей под открытым небом: на пешеходной Дворцовой и других центральных улицах сохранилось множество старинных зданий в неоклассическом, модерновой и мавританском стилях. А знаменитый дендропарк в период цветения тюльпанов становится любимым местом горожан и туристов.

Проблемных моментов также хватает. Сюда относятся сложности с трудоустройством, высокие коммунальные платежи и страдающая от производств экология.

Продажа квартир в Кропивницком: особенности рынка

Согласно аналитике средняя цена квартиры в Кропивницком ниже общеукраинского показателя. Основу рынка недвижимости составляет вторичное жилье, возведенное в 60-80-х годах. Многоэтажные спальные районы разбросаны по городу локализованными островками. Центральная часть застроена преимущественно старинными малоэтажными домами. Основную же территорию занимает частный сектор.

Как выгодно приобрести вторичную недвижимость?

В приоритете у покупателей «вторички» — неугловые однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры в Кировограде, расположенные на промежуточных этажах. Чтобы приобрести недвижимость максимально дешево, будущие жильцы выбирают варианты с черновой отделкой. А вот на минимальном наборе бытовой техники, бойлере и счетчиках энергоресурсов лучше не экономить. Можно также попробовать снизить стоимость квартиры в Кропивницком в процессе торгов — продавцы готовы идти на уступки в размере 2-3%.

Продажа квартир в Кропивницком в новых ЖК

Девелоперы выходят на рынок Кировограда неохотно. Объявления о продаже квартир в Кропивницком в новостройке ограничены вариантами всего в нескольких жилых комплексах эконом- и комфорт-класса. Жилищное строительство ведется исключительно в центре и примыкающих к нему районах. Квартиры в Кропивницком не особо различаются по цене в зависимости от количества комнат. Поэтому многие  предпочитают инвестировать не в студию, а в  трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры от застройщика, где с комфортом разместится вся семья.

Где лучше купить квартиру в Кропивницком

Если вы настроены на приобретение квартиры Кропивницкий в новострое, выбор невелик. Новая недвижимость сосредоточена на Ковалевке — рядом с Ковалевским парком и стадионом «Зирка». В пешей доступности — детсады и школы, главные ВУЗы, концертные залы, кафетерии, супермаркеты и придомовые магазины.

Продажа квартир в Кировограде на вторичном рынке осуществляется практически повсеместно. Наибольшей популярностью пользуется микрорайон Попова.

Окрестности улиц Генерала Жадова и Космонавта Попова — относительно новый жилмассив. Здесь можно приобрести комфортные квартиры в Кропивницком с необходимой прилегающей инфраструктурой. В шаговой доступности несколько садиков, школ, детская и взрослая поликлиника, крупные супермаркеты и продовольственные магазины, отделения банков и кафе. За полчаса прогулочным шагом можно добраться до дендропарка, а с остальным городом данную местность связывает троллейбусное сообщение и многочисленные маршрутки. Из минусов — не самую благоприятная экологическая ситуация и повышенный уровень шума из-за расположенной неподалеку промзоны. По тем же причинам не лучшим решением будет купля квартир в Кропивницком в соседнем мкр-не Балашовка.

Еще один микрорайон, где особо востребованы квартиры в Кропивницком — 5/5. Здесь можно выбрать между кирпичным или панельным домом, а заодно получить все прелести благоустроенного «спальника»: учебные и медицинские учреждения, спортклубы, минимаркеты и т.д.

Покупка квартиры Кировоград без посредников и переплат

На сайте address.ua представлены актуальные объявления по продаже квартир в Кировограде. Благодаря нашему порталу вы сможете подобрать вариант недвижимости, полностью соответствующий вашим критериям: в приглянувшемся районе, с желаемым количеством комнат, с ремонтом или без, а главное, по оптимальной цене и без комиссии.