Продажа квартир в Виннице

В плане муниципального благоустройства и приспособленности для жизни Винница — город образцово-показательный. Недаром из года в год он опережает другие областные центры по уровню комфорта. На деле это подтверждается прозрачной системой коммунальных услуг, отлаженной транспортной сеткой с современными швейцарскими трамваями, чистыми улочками и обилием зелени, широким выбором социальных объектов и заведений для отдыха. При этом по сравнению с другими городами купить квартиру в Виннице можно относительно недорого.

Особенности продажи квартир на рынке Виннице

Выбираем квартиры в Виннице на «вторичке»

На рынке БУ недвижимости спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Виннице. Трехкомнатные варианты берут куда реже из-за высокой стоимости и последующих внушительных коммунальных платежей. Большую часть покупателей интересует вторичное жилье с ремонтом, обставленное мебелью и бытовой техникой, оснащенное счетчиками и автономными системами отопления. Предпочтение отдают кирпичным домам, так как здания панельной серии требуют дальнейших капиталовложений в утепление. Если повезет, вторичную недвижимость можно купить чуть дешевле — продавцы готовы снижать цену на квартиры в Виннице в пределах 2-3%.

Нюансы купли квартир в Виннице в новостройке

Новая недвижимость представлена примерно 60 объектами на разных стадиях строительства. Это позволяет предельно дешево без посредников приобрести квартиры в Виннице на этапе котлована, либо перестраховаться и купить уже готовое жилье.

Лидируют на рынке Винницы ЖК эконом-класса. Чуть меньше предложений комфорт-класса, а жилье категорий «бизнес» и «премиум» представлено всего несколькими вариантами. Особой популярностью предложения от застройщика пользуются у молодых семей, которые заинтересованы в эргономичных планировках, ухоженных общественных зонах и благоустроенной придомовой территории с детскими площадками и паркингом.

В каком районе лучше жить?

Задумывая переезд, многие люди задаются вопросом: «Какие преимущества я получу, если куплю квартиру в Виннице?». Плюсы проживания в городе раскрываются в зависимости от выбранной локации.

Планка первенства остается за центром. Архитектурные достопримечательности, прогулочные зоны с ухоженными газонами, благоустроенные набережные и знаменитый фонтан радуют глаз жителей. Под рукой вся основная инфраструктура: средние и высшие учебные заведения, деловые и торговые комплексы. Не возникнет проблем и с проведением досуга. Правда отсюда основные минусы: обилие людей и постоянный шум. И, конечно, стоимость квартиры Винница в центре выше, чем у аналогичных вариантов в спальных районах.

Идеально приспособлена для жизни Вишенка. Он является безоговорочным лидером по степени развития инфраструктуры, транспортной доступности, безопасности и экологии. От Вишенки до центра 5 минут езды, а многочисленные трамваи, троллейбусы и маршрутки позволяют добраться в нужную точку без пересадок. Здесь есть все необходимое для воспитания детворы, решения проблем со здоровьем, повседневных покупок, занятий спортом и активного отдыха на свежем воздухе. Так, главная магистраль микрорайона, проспект Космонавтов, соединяет между собой две обширных зеленых зоны — Ботанический сад и лесопарк. Среди объявлений о продаже квартир в Виннице на Вишенке много предложений в новостройках.

Еще одна перспективная местность — Урожай. Это практически центр. В шаговой доступности садики, школы и лицеи, несколько ВУЗов, больницы, супермаркеты и одноименный рынок. Рядом расположился центральный городской парк.

Продажа квартир в Виннице идет полным ходом и на левом берегу — в Замостье. Из-за вкраплений частного сектора в Замостянском районе людей меньше, чем на Вишенке и Урожае. Здесь достаточно тихо, есть места для прогулок. Рядом школы, педуниверситет, стадион и спорткомплексы, супермаркеты, кафе, центральный рынок и вокзал. При желании до центра можно дойти пешком за 20-30 минут. Жилой фонд представлен как старыми домами, так и новостройками (ЖК «Набережный квартал» и др.).

Красивые и тихие районы — Подолье и Академический. Возле парка Академика Ющенко вырос жилмассив современных высоток, так что можно выбрать — купить студию в новострое или обычную квартиру в Виннице на вторичке.

Не лучшими для проживания считаются Тяжилов, ГПЗ, Киевская и Старый город из-за необходимости пересадок.

Самостоятельный поиск квартиры в Виннице без хлопот

Купить либо продать квартиру в Виннице — теперь не проблема! Портал adress.ua представляет обширный каталог недвижимости в разных уголках города. Подробное описание объектов позволяет учесть все желаемые параметры. Объявления размещают реальные владельцы, решившие для себя «продам квартиру в Виннице». Все сделки заключаются без комиссии.