Купить квартиру в Львове - продажа квартир на Address.ua

О культурном наследии и самобытном характере Львова можно говорить бесконечно. При этом он официально является одним из лучших городов Украины, что из года в год подтверждают многочисленные внутренние и международные рейтинги.

Среди преимуществ: развитая социальная и коммерческая инфраструктура, лучшие школы и вузы страны, большой потенциал для ведения бизнеса, работы в IT и в индустрии гостеприимства, чистота и безопасность на улицах, налаженное транспортное сообщение, не говоря о колоссальном спектре развлечений, близости Карпат и Евросоюза. Неудивительно, что стать владельцем собственной квартиры во Львове мечтают не только молодые львовяне, но и жители других регионов. Сразу оговоримся, удовольствие это не из дешевых.

Особенности рынка недвижимости

Продажа квартир во Львове на вторичном рынке

Архитектурный ландшафт Львова не имеет аналогов в Украине. Исторический центр города вошел в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО, так что здесь вполне реально приобрести жилье в памятнике архитектуры XVII-XVIII века. Жить в сердце туристической столицы — сомнительное удовольствие из-за шума близлежащих кафе, хостелов и снующих толп приезжих поклонников старины. Поэтому квартиры во Львове в Старом городе чаще покупают для последующей сдачи в аренду.

Стоит отойти от Площади Рынок на пару кварталов, и перед вами открывается иной центр — спокойный, приспособленный для повседневной жизни, с более «молодой» застройкой. К какой бы эпохе не относилось вторичное жилье — барокко, модерну или позднему хрущевскому периоду, — важным моментом остается износ инженерных коммуникаций и проводки. Эти аспекты требуют повышенного внимания со стороны покупателей.

По этим же причинам горожане предпочитают вторичной недвижимости квартиры во Львове в новостройках. Старые дома выбирают те, кто хочет приобрести жилье максимально дешево. Поэтому спрос ориентирован преимущественно на однокомнатные варианты. К тому же при удачном оформлении сделки владельцы могут продать квартиру во Львове со скидкой до 2-3%.

Продажа квартир во Львове в новостройках

Львов — второй город после Киева по количеству строящегося жилья. На выбор покупателей представлено две сотни объектов от застройщиков на любой стадии возведения, в разных микрорайонах и за чертой города. Преимущественно это объекты эконом- и комфорт-класса, чуть реже представлены дома бизнес-класса. Премиальная недвижимость ограничена полутора десятками объектов, зато среди них гарантированно найдется квартира мечты: трехкомнатная или двухуровневая с дизайнерским ремонтом или камином, пентхаус с личной террасой и др.

Часто новые жилые комплексы тяготеют к зеленым зонам: ЖК «Лысенко, 57» у парка Вознесение, ЖК «На Жасминовой» возле лесопарка Погулянка, ЖК «Парус» у Кульпарковского сквера и т.д. Их новые жильцы получат не только на панораму знаменитых крыш Львова, но и собственный зеленый оазис под окнами.

В среднем разница цены квартир во Львове на вторичке и в новых ЖК — чуть более 30%. При этом покупатели инвестируют в качественные технологии и инженерное оснащение, просторные площади, удобные общественные зоны и придомовую территорию с паркингом, игровыми и спортивными площадками. Все большую популярность набирает концепция смарт-квартир во Львове, с оптимизированными планировочными решениями, встроенной техникой и мебелью-трансформером. В такой студии с комфортом разместится молодая семья.

В каком районе лучше купить квартиру во Львове

Наиболее престижным остается Галицкий р-н, воплощающий в себе все прелести жизни в центре. Здесь самая высокая стоимость квартир во Львове. В то же время ощущается загазованность городского воздуха, шумно и многолюдно в любое время суток, а коммунальщики не всегда справляются с уборкой улиц.

Следующий в рейтинге — Лычаковский р-н. Жизнь здесь протекает размеренно, на улицах больше зелени, к тому же на общую экологию положительно влияют Ботанический сад и лесопарк Погулянка. При этом местные жители жалуются на нехватку торговых объектов, так что на основательный шопинг придется выбираться в другие локации.

Франковский р-н подкупает сразу по нескольким критериям. Удобное расположение, наличие необходимых социальных и коммерческих объектов под боком, добросовестная работа ЖКХ и безопасность делают его одним из наиболее привлекательных для жизни.

Полным ходом идет продажа квартир во Львове и в Сыхове. Здесь прекрасная экология, детские садики и школы в пешей доступности, много магазинов у дома, а на улицах царит чистота и спокойствие. Район идеально подходит для семей с маленькими детьми, поэтому наибольшей популярностью здесь пользуются двухкомнатные квартиры. Главный минус — на дорогу в другие точки города нужно закладывать дополнительное время.

Наименее востребованы БУ квартиры во Львове в Шевченковском и Железнодорожном р-х. Несмотря на близость рынков и супермаркетов, повседневная жизнь здесь далека от идеала из-за неблагоприятной криминогенной обстановки. Основу жилого фонда составляют советские многоэтажки, что также не добавляет привлекательности. Зато купля квартир во Львове в пешей доступности от центра, например, на проспекте Черновола, обойдется довольно недорого.

Полная база объявлений львовской недвижимости

Портал address.ua предлагает актуальные объявления о продаже квартир во Львове без посредников. Удобная система навигации, подробные описания и достоверные фотографии объектов, а также разумные цены без комиссии помогут вам сделать выбор в пользу квартиры мечты!

Развернуть

В других странах

Казахстан Молдова

Вопросы, пожелания, реклама

[email protected]

Обратная связь

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.