Рост цен на недвижимость

Это цифры какого то одного сегмента? Скажем первичка?
Тогда вполне возможен такой рост за счёт повышенного спроса на новые дома, в совокупности с  увеличением цен на стройматериалы и энергоресурсы.

Или это общий рост цен в недвиживости? 
Допустим, взяли три любых сегмента: у первого прирост 0, у второго 10, у третьего 20%. Получаем среднестатистическую 10%. Но у меня вопрос, в этих СМИ случайно не говориться, какая именно недвижимость подорожала более чем на 10%? 

Похоже, это вырванные данные из какого то контекста, ну или пиар от нашей власти ;) 

С уважением, Здоров Александр. 

Здоров Александр 15.11.2013
6 баллов 0 0 Ответить

Вы абсолютно правы! На этих ресурсах пишут про общий рост цен. Александр, если не затруднит, поделитесь своим мнением о ситуации на вторичке.

Александр Страшук 15.11.2013
3 балла 0 0 Ответить

Александр, позвольте, отвечу на Ваш вопрос немного в другом ключе. Поскольку, данными по всей Украине относительно ситуации со вторичным жильём, возможно лучше владеют всевозможные ассоциации, союзы и прочие общественные организации на рынке недвижимости и конечно же минюст, то напишу свои наблюдения в целом о рынке! Какие сейчас есть экономические, социальные и пусть даже политические и пр. предпосылки к росту цен на вторичное жильё? Да, по данным наших партнёров (аналитической компании на рынке строительства), рынок жилого строительства в этом году вырос на 7%, но это связано не с ростом цен на недвижимость. Анализируя рынок в целом, то прирост показывает IT рынок, сельское хозяйство и рынок ломбардов!!! И вот именно последний тренд, по моему глубокому мнению, является очень не хорошим звоночком. Ломбарды показываю рост несколько лет, и теперь некоторые из них берут в залог не только драгметаллы, но и технику, инструменты и даже обувь!

То что пишут некоторые СМИ, можно объяснить несколькими причинами. Первая, это не у тех специалистов спрашивают и/или по собственному  незнанию информацию журналисты преподносят искажённо. Вторая, бытует мнение, что кризис достиг дна и сейчас начнётся подъём, и цены пойдут вверх. Как естественная реакция – рост цены предложения в рекламных объявлениях. Вот здесь у обывателя может создаться обманчивое впечатление, что цены на недвижимость растут.  При чём, это сугубо психологический(субъективный) фактор, который может повлиять как на сознание продавцов, так и покупателей. Но данная ситуация кратковременная, и рано или поздно объективные факторы всё расставят на места.

Не берусь утверждать, что рынок недвижимости и дальше будет проседать (т.с. пессимистический сценарий), хотя этому есть ряд предпосылок. Однако не исключён вариант (реалистический сценарий), что ситуация стабилизировалась и колебания цен будут незначительными как в одну так и в другую сторону. Ну, а росту цен на вторичном рынке (оптимистический сценарий), предпосылок лично (да простят меня продавцы :) я не вижу!

С уважением, Здоров Александр. 

Здоров Александр 18.11.2013
6 баллов 0 0 Ответить

Пока в мире растут - в Украине падают. В "Жирних хатах" предлагают по 6-7 тысяч за квадрат, правда, иногда приходиться подождать :) http://m2na.com.ua/

Слышал об этой компании.
Жена заставила к ним поехать. Вроде все гладко, но пока прицениваюсь. Хотя предложили много интересных вариантов.
Больше информации у вас о них нет?