Яку нерухомість може собі купити пересічний українець?

• отдельно стоящий дом;

• отдельно стоящий дом в коттеджном городке;

• отдельно стоящий таунхаус;

• таунхаус в коттеджном городке;

• квартира в многоквартирном доме.

Каждый из этих видов жилья имеет свои плюсы и минусы. И каждый покупатель ищет и может найти в них свое. Пожалуй, плюс, который объединяет все форматы – это экологичность проживания по сравнению с жизнью в мегаполисе.

На мой взгляд, наиболее оптимальный по финансам и условиям проживания – это все же таунхаус в коттеджном городке. При таком варианте жители коттеджных городков получают, так называемый «городской комфорт + »: инфраструктура, уборка территории, инженерные сооружения (обычные атрибуты городской жизни) плюс экология проживания, приусадебная территория, охрана, парковочные места, хорошая социальная сеть и минимум хлопот с эксплуатацией. Как правило, во всех организованных коттеджных городках есть своя сервисная служба или профессиональная управляющая компания, уровень работы которой на порядок выше обычных столичных ЖЭКов. Для среднего класса – это золотая середина и прекрасный компромисс между городской квартирой и отдельно стоящим домом за городом. Не зря же пригород Лондона – это одни таунхаусы.

Если говорить о цене, то, в среднем, цена таунхаусов стартует от 140 тыс. у.е. Конечно, все зависит от месторасположения и количества квадратных метров. Можем сравнить цены с городским жильем. К примеру, на квартиру в 100 кв. метров в хорошем спальном районе Киева и таунхаус в 200 кв. метров, с 2-4-мя сотками земли в организованном коттеджном городке. Стоимость этих объектов недвижимости будет практически одинаковой, при этом преимущества загородной жизни – неоспоримыми. Важно также отметить, что содержание таунхауса будет обходиться не дороже аналогичного метража городской квартиры, зато – меньше, чем оплата коммунальных услуг в собственном коттедже.