Продажа квартир в Чернигове

Чернигов — идиллический пример провинциального города. Спокойный, чистый и зеленый. Повседневные задачи решаются недалеко от дома, так что спешить здесь некуда и незачем — особенно это ценят жители, перебравшиеся из шумных мегаполисов. Впрочем, при желании до того же Киева — всего пара часов. Кроме того, Чернигов славится историческими памятниками и хорошей экологией: в городе много парков, неподалеку протекает Десна и раскинулись бескрайние леса. 
Но главное, по сравнению с другими областными центрами, цена на квартиры в Чернигове из года в год остается неизменно низкой. Поэтому для многих людей, решивших купить квартиру, Чернигов — приоритетное направление для инвестиций.

Продажа квартир в Чернигове: особенности рынка

Выбираем вторичную недвижимость

Чернигов — город старинный, но с отпечатком советского наследия. Вторичное жилье здесь представлено довоенными малоэтажными домами, хрущевками и более свежими многоэтажками.
Как и в других регионах, наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные варианты. В то же время ввиду низкой стоимости трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в Чернигове также пользуются спросом. Чтобы избежать лишних коммунальных затрат и хлопот с утеплением, будущие жильцы отдают предпочтение кирпичным домам. При этом более привлекательной считается вторичка с косметическим ремонтом.
Владельцы готовы идти на компромисс. При удачном заключении сделки без посредников стоимость квартиры в Чернигове может снизиться на 3-5%.

Квартиры в Чернигове в новых ЖК

Популярность БУ недвижимости также связана с недостатком предложений в новостройках. На карте города всего два десятка строящихся и уже готовых новых домов. Акцент делается на объектах эконом- и комфорт-класса, в то время как «бизнес» сегмент представлен всего парой предложений.
В то же время приобретение новой квартиры в Чернигове — вложение в будущий комфорт. Сделать его более выгодным можно, покупая студию или полноформатное жилье от застройщика на начальных этапах строительства.

В каком районе купить квартиру в Чернигове предпочтительно?

Наиболее востребованные квартиры в Чернигове — в центре. На Коцюбинского, Пятницкой и Сережникова с их двух-четырехэтажной застройкой особенно чувствуется дыхание старого города. Здесь же находятся главные административные, образовательные и торгово-развлекательные объекты, рестораны и кафе, прогулочные зоны, а ближе к Валу сосредоточились знаменитые культурные памятники. Кроме того, значительную площадь занимает частный сектор, разделенный на две части улицей Толстого.
Не менее востребованы объявления о продаже квартир в Чернигове в окрестностях Рокоссовского. Рядом с домом найдется десяток детсадов, шесть школ, три ведущих городских вуза, больница и роддом, сетевые магазины и транспортная развязка. С двух сторон микрорайон выходит к зеленым зонам: ландшафтному парку Яловщина и берегу Десны. А соседняя Бобровица и вовсе расположилась у живописного изгиба реки.
Продажа квартир в Чернигове идет полным ходом и в новых спальных районах. Несмотря на удаленность от центральной части города, большой популярностью пользуются Масаны. Это молодой, стремительно развивающийся микрорайон с достаточным количеством супермаркетов и рынком, поликлиникой, а также хорошей развязкой общественного транспорта. Рядом лес и выход к реке Белоус. Из минусов — недостаток садиков и школ.
Также приятные новые микрорайоны — Белова-Петухова и Еськова. В первом достаточно детских учебных заведений, имеются супермаркеты и рынок. Второй пока как следует не оброс инфраструктурой, и детвору придется отправлять в садик и школу на Ремзавод или другие соседние районы. Пока жилье здесь можно подыскать достаточно дешево, но с развитием инфраструктуры оно явно возрастет в цене.
В городе велика доля частного сектора. Поэтому многие стремятся продать квартиру в Чернигове, а вместо нее приобрести собственный дом. На выбор в Александровке, Яловщине, Лесковице и тех же Масанах есть как здания старой постройки, так и современные коттеджи.
В целом Чернигов — город компактный, к тому же с грамотно продуманным архитектурным планом. Здесь у всего свое место: заводы и железная дорога обособлены от спальных районов, что благоприятно сказывается на чистоте воздуха и уровне шума. Исключение составляют Шерстянка, Старая Подусовка и Ремзавод, не пользующиеся популярностью в плане купли квартир в Чернигове.

Покупка квартиры в Чернигове без лишних сложностей

На сайте address.ua вас ждет обширная база недвижимости. Раздел «продам квартиру в Чернигове» регулярно пополняется актуальными объявлениями. Сделки оформляются без комиссии и подобрать удовлетворяющий по всем критериям вариант можно совсем недорого.