Продажа квартир в Житомире

Житомир — один из старейших украинских городов, сохранивший темперамент Полесья. При населении в 260 тысяч человек, это важный центр добывающей, машиностроительной и легкой промышленности с перспективами для капиталовложений. Жилищное строительство в городе активизировалось, что позволяет купить однокомнатные и двухкомнатные квартиры с улучшенной планировкой за относительно небольшие деньги.

Несмотря на тысячелетнюю историю, в Житомире практически не осталось образцов старинной архитектуры, за исключением Подола. Город сильно пострадал во Второй мировой войне, и большинство зданий пришлось отстраивать заново. Вокруг Старого города выросли новые микрорайоны — малоэтажная центральная застройка и многоквартирные дома чуть поодаль.

Как подобрать вторичное жилье

Основу жилищной базы города составляет старое жилье, которое предлагают достаточно дешево. Большинство покупателей нацелены на квартиры в Житомире небольшого метража — трехкомнатные варианты не пользуются спросом из-за высоких коммунальных тарифов, которые придется оплачивать в дальнейшем. Наиболее соискателей привлекают объявления на средних этажах. Тип здания — кирпичное или панельное, — редко принимают во внимание. При теплоизоляционные характеристики кирпичных домов выше, следовательно, они более рентабельны. А вот продажа квартир в Житомире со счетчиками энергоресурсов и автономными бойлерами необычайно актуальна.

Продавцы недвижимости готовы делать скидки клиентам в пределах 2-4% от стоимости квартиры в Житомире. Рассчитывать на финансовые уступки можно в случае, если владелец стремиться как можно скорее реализовать объект.

Варианты с ремонтом обходятся дороже. Поэтому у покупателей есть возможность самостоятельно решить, стоит ли новая отделка дополнительных вложений, или целесообразней благоустроить домашний очаг своими силами.

Купля квартир в Житомире в новостройке

В последние годы застройщики активизировались: появляются новые проекты жилых комплексов, да и темпы строительства ощутимо возросли. Характерная черта рынка первичной недвижимости Житомира — сосредоточение объектов в центре и околоцентральных районах: на Промавтоматике, Корбутовке, Крошне, Богунии, ГМЗ. Покупателям доступно несколько десятков объектов на разных стадиях возведения. Превалируют жилые комплексы комфорт-класса, бюджетное и премиальное жилье представлено всего несколькими предложениями.

В тренде недвижимость в экологически благоприятных уголках города: рядом с рекреационными и лесопарковыми зонами, гидропарком. Отдельного внимания заслуживают видовые квартиры в городе Житомир — с панорамой на реку Тетерев. Здоровый образ жизни сейчас в моде, поэтому застройщики стараются снабдить территории ЖК спортивными и игровыми площадками, велодорожками, прогулочными аллеями.

Цена квартиры в Житомире в новом доме ощутимо выше, чем на вторичке. Поэтому наиболее рентабельное вложение — приобретение студии или полноформатной квартиры в Житомире от застройщика на этапе котлована. Но доверить деньги девелоперам готова лишь незначительная часть покупателей.

Где лучше купить квартиру в Житомире

Наиболее востребована продажа квартир в Житомире в центре и окрестностях.

Одним из лучших микрорайонов считается Корбутовка, где многоквартирные дома соседствуют с частным сектором. Здесь можно приобрести квартиры в Житомире, как БУ, так и в новых эко-комплексах. Вместе с ними застройщики обещают открыть детский сад, торговый центр, паркинг, детские и спортивные площадки, обустроить зону для прогулок. Из действующей инфраструктуры — садик, школа, технологический университет и фармацевтический колледж, автошкола, несколько магазинов и кафе. В часы пик и поздно вечером выехать из Корбутовки на общественном транспорте крайне проблематично. В то же время прогулочным шагом до центра порядка получаса.

Еще один уютный микрорайон — возле завода «Промавтоматика». Он начал застраиваться в 70-е, поэтому в шаговой доступности можно найти все необходимое: садик, кружок натуралистов, школу и лицей, несколько корпусов Университета на Черновола и мединститут. В целом количество медучреждений в микрорайоне бьет все рекорды. Не возникнет проблем также с покупкой продуктов и досугом — в распоряжении жителей стадион, спортклубы и открытые площадки, рукой подать до парка Горького. Здесь нет «хрущевок», и можно подобрать весьма комфортный вариант на вторичке. Строятся здесь и новые ЖК.

Желающих переехать на окраины практически нет, продать квартиру в Житомире на ДОСе или Солнечном даже недорого будет проблематично.

Квартиры в Житомире без посредников

Портал address.ua предлагает обширный каталог недвижимости с продуманной системой навигации. Объявления о продаже квартир в Житомире регулярно обновляются — вы гарантированно найдете вариант, устраивающий по всем критериям. В фокусе портала как вторичная недвижимость, так и жилье в новостройках, с ремонтом и без, а главное, по оптимальной цене и без комиссии.
Житомир — один из старейших украинских городов, сохранивший темперамент Полесья. При населении в 260 тысяч человек, это важный центр добывающей, машиностроительной и легкой промышленности с перспективами для капиталовложений. Жилищное строительство в городе активизировалось, что позволяет купить однокомнатные и двухкомнатные квартиры с улучшенной планировкой за относительно небольшие деньги.