Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 2311 объявлений добавлено из 23953 поступивших.







Все фильтры

Продажа квартир в Николаеве

615 объектов Сортировать по: дате

закрыть

Объекты можно также посмотреть списком и на карте
Показывать: галереей
Дополнительные действия
горячее

12 фото

улица Архитектора Старова, 2д

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 70,9 / 40,2 / 15

Этаж / этажность 5 / 9

1 077 680 грн.

Узнать больше →
№ 48024541 (обновлено 30 сен 2019 в 11:08) посредник
горячее

9 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 44,1 / 19,5 / 13

Этаж / этажность 4 / 9

754 110 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено 20 сен 2019 в 17:08) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 60 / _ / 9

Этаж / этажность 4 / 9

1 082 400 грн.

Узнать больше →
№ 50630190 (обновлено Сегодня 06:36) посредник

4 причины размещать квартиры на address.ua

Лидер по посещаемости

Самая полная база

Самая точная база

Профессиональный инструмент

Разместить объявление

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 37 / _ / 15

Этаж / этажность 9 / 10

762 600 грн.

Узнать больше →
№ 50629924 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 48 / _ / 8

Этаж / этажность 7 / 9

651 900 грн.

Узнать больше →
№ 50629919 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 36 / _ / 8

Этаж / этажность 8 / 9

639 575 грн.

Узнать больше →
№ 50629917 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

Театральная улица, 4А

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 62,2 / _ / 8

Этаж / этажность 1 / 5

492 000 грн.

Узнать больше →
№ 50629823 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 56 / _ / 6

Этаж / этажность 5 / 5

787 200 грн.

Узнать больше →
№ 50629613 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 58 / _ / 10

Этаж / этажность 3 / 9

615 000 грн.

Узнать больше →
№ 50629610 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

4-я Продольная улица, 85

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 56 / _ / 12

Этаж / этажность 5 / 5

787 200 грн.

Узнать больше →
№ 50629572 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

проспект Мира, 70

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 58 / _ / 6

Этаж / этажность 3 / 5

1 020 900 грн.

Узнать больше →
№ 50629566 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 47 / _ / 7

Этаж / этажность 3 / 5

861 000 грн.

Узнать больше →
№ 50629557 (обновлено Сегодня 06:35) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 68 / _ / 8

Этаж / этажность 8 / 9

1 153 740 грн.

Узнать больше →
№ 50629315 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

0 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 57 / _ / 8

Этаж / этажность 3 / 9

774 900 грн.

Узнать больше →
№ 50629299 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Богоявленский проспект, 42А

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 44 / _ / 7

Этаж / этажность 1 / 3

565 800 грн.

Узнать больше →
№ 50629263 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 50 / _ / 25

Этаж / этажность 3 / 5

858 540 грн.

Узнать больше →
№ 50629198 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 46 / _ / 6

Этаж / этажность 5 / 9

664 200 грн.

Узнать больше →
№ 50629186 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 50 / _ / 6

Этаж / этажность 4 / 5

701 100 грн.

Узнать больше →
№ 50640803 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

улица Крылова, 48А

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 50 / _ / 8

Этаж / этажность 5 / 9

615 000 грн.

Узнать больше →
№ 50640796 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Николаевская улица, 1

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 41 / _ / 5

Этаж / этажность 2 / 2

430 500 грн.

Узнать больше →
№ 50640784 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 100 / _ / 20

Этаж / этажность 2 / 10

1 967 975 грн.

Узнать больше →
№ 50640695 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Потёмкинская улица, 131

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 43 / _ / 6

Этаж / этажность 3 / 5

615 000 грн.

Узнать больше →
№ 50628970 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Парусный переулок, 2Б

Николаев

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 143 / _ / 20

Этаж / этажность 2 / 4

2 287 800 грн.

Узнать больше →
№ 50628868 (обновлено Сегодня 06:34) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 74 / _ / 12

Этаж / этажность 5 / 10

1 230 000 грн.

Узнать больше →
№ 50628861 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 78 / _ / 12

Этаж / этажность 9 / 10

1 476 000 грн.

Узнать больше →
№ 50640451 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 85,9 / _ / 12,8

Этаж / этажность 7 / 9

1 107 000 грн.

Узнать больше →
№ 50640444 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

Потёмкинская улица, 131

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 48 / _ / 6

Этаж / этажность 2 / 5

688 800 грн.

Узнать больше →
№ 50640423 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 37,4 / _ / 7,7

Этаж / этажность 1 / 9

546 120 грн.

Узнать больше →
№ 50640307 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

улица Космонавтов, 132Б

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 42 / _ / 12

Этаж / этажность 4 / 5

467 400 грн.

Узнать больше →
№ 50581577 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 22 / _ / 5

Этаж / этажность 5 / 5

184 500 грн.

Узнать больше →
№ 50581572 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 35 / _ / 7

Этаж / этажность 9 / 9

541 175 грн.

Узнать больше →
№ 50640056 (обновлено Сегодня 06:33) посредник

1 фото

Николаев

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 39 / _ / 9

Этаж / этажность 5 / 14

442 775 грн.

Узнать больше →
№ 50640052 (обновлено Сегодня 06:33) посредник
12345 ... 2021
Как и всякий портовый город, Николаев обладает суровым нравом. Его едва ли можно отнести к крупным деловым центрам и уж точно нельзя назвать курортным, даже несмотря на близость моря. При этом, в отличие от Киева или Одессы, здесь нет суеты и пробок на дорогах. Город не является эталонным в плане чистоты и безопасности, но он вполне удобен для жизни, особенно, если выбрать правильный район. Да и цена на квартиры в Николаеве остается доступной.

Особенности покупки квартиры в Николаеве


Продажа квартир в Николаеве на вторичке


Потребительский спрос в секторе БУ недвижимости нацелен преимущественно на бюджетное жилье — однокомнатные и двухкомнатные варианты с заранее выполненным ремонтом. Продать трехкомнатную квартиру в Николаеве сложнее по причине более высокой стоимости и последующих коммунальных платежей. Ввиду мягкого климата проблема теплоизоляции для николаевцев стоит не так остро, поэтому покупателей в равной мере интересует вторичное жилье как в кирпичных, так и панельных строениях. При этом лучше избегать объявлений о продаже квартир в Николаеве в старых пятиэтажках. Частые проблемы таких домов — изношенные инженерные сети, сырость и грязь.
Продавцы готовы идти на уступки — при заключении сделки стоимость квартиры в Николаеве может быть снижена в пределах 4%. 
продать квартиру в Николаеве

Купля квартир в Николаеве в новостройке


Желающие приобрести недвижимость от застройщика могут выбирать среди двух десятков объектов в разных фазах строительства. Преимущественно это объекты эконом-класса. Квартиры в Николаеве в категории «комфорт», «бизнес» или «премиум» также имеются, но предложений значительно меньше.

Акцент в новом жилищном строительстве делается на центр города, но встречаются также интересные варианты и в других районах. Они представлены как одиночными домами, вписанными в архитектурный ландшафт, так и целыми микрорайонами с автономной инфраструктурой, как на Намыве. Отдельного внимания заслуживают видовые квартиры в Николаеве, из окон которых открывается панорама Южного Буга. 
Принять решение «куплю квартиру в Николаеве в новостройке» мотивирует наличие автономных систем отопления — не только залога комфортной температуры в любое время года, но и контроля затрат на коммунальные услуги.

В каком районе купить квартиру в Николаеве


Административно город делится на четыре района: Центральный, Заводской, Ингульский и Корабельный. Но в вопросе, где лучше приобрести квартиру в Николаеве, больше ясности вносит общепринятое деление на микрорайоны. В городе исторически сложилась строгая сетка улиц — во всех районах они располагаются строго перпендикулярно, что упрощает навигацию при выборе будущего жилья.
Наибольшей популярностью пользуются объявления «продам квартиру в Николаеве в центре». Расположение вдоль Центрального проспекта и прилегающим к нему улицам Садовой, Пушкинской, Декабристов позволяет быстро добраться к новым бизнес-центрам, главным учебным заведениям и торговым объектам. 
Витиеватое течение рек накладывает свои особенности. Так, формально входящие в Центральный район Соляные, Темвод, Северный, Варваровка и Матвеевка по факту располагаются особняком — отсюда необходимость делать поправку на расписание общественного транспорта, который ходит не допоздна. В то же время Матвеевка и Варваровка привлекают живописными пейзажами, благоустроенными пляжами и общей тишиной.
В Заводском районе наиболее популярным считаются прилежащие к центру Лески и Намыв. Это достаточно чистый жилой массив, с неплохими пляжами, спортивными объектами, придомовыми магазинами и супермаркетами, развлекательными заведениями и т.п. 
В Ингульском районе интерес представляет представляет микрорайон Водопой, где многоквартирные дома переходят в частный сектор. Он удобно расположен по отношению к центру, а в пешей доступности достаточно магазинов, аптек, больниц, садиков и школ.
На границе с Корабельным районом расположилось Кульбакино. Здесь есть базовый набор необходимых учреждений: школа, детская поликлиника, минимаркеты.
Сам же Корабельный р-н не пользуется популярностью из-за своей удаленности. Зато приобрести вторичную недвижимость здесь можно совсем недорого.

Покупка квартиры в Николаеве без хлопот


Ресурс address.ua создан дабы облегчить поиск жилой недвижимости. Вы гарантированно сможете достаточно дешево подобрать для себя подходящий вариант — будь то студия в новостройке или полноформатная квартира в старом жилом фонде. Мы следим, чтобы объявления в разделе «Продам квартиру в Николаеве» размещались без посредников — это позволяет заключать сделку без комиссии.

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама