Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 1606 объявлений добавлено из 18091 поступивших.







Все фильтры

Продажа квартир в Николаеве

1 478 объектов Сортировать по: рангу

закрыть

Объекты можно также посмотреть списком и на карте
Показывать: галереей
Дополнительные действия
горячее

24 фото

Лазурная, 40

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 64,2 / 32 / 9

Этаж / этажность 3 / 9

1 027 200 грн.

Узнать больше →
№ 43089069 (обновлено Вчера 12:00) посредник
горячее

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 44,1 / 19,5 / 13

Этаж / этажность 4 / 9

754 110 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Вчера 12:01) посредник
горячее

24 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 104,5 / 56,7 / 13

Этаж / этажность 2 / 9

1 703 350 грн.

Узнать больше →
№ 42771231 (обновлено Вчера 12:02) посредник

4 причины размещать квартиры на address.ua

Лидер по посещаемости

Самая полная база

Самая точная база

Профессиональный инструмент

Разместить объявление
горячее

24 фото

ул. Ахитектора Старова, 2д

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 41 / 18,5 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

594 500 грн.

Узнать больше →
№ 47997668 (обновлено Вчера 12:01) посредник

12 фото

Лазурная, 40

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 93 / 70 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

1 441 500 грн.

Узнать больше →
№ 43089481 (обновлено Вчера 12:01) посредник

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 44,1 / 19,5 / 13

Этаж / этажность 4 / 9

754 110 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Вчера 12:01) посредник

11 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 69,9 / 33,1 / 12

Этаж / этажность 8 / 9

1 195 290 грн.

Узнать больше →
№ 42771365 (обновлено Вчера 12:02) посредник

10 фото

Советская

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 55 / _ / _

Этаж / этажность 3 / 5

993 700 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 49658831 (обновлено 21 июн 2019 в 13:42) посредник
Фото 1

1 фото

Казарского

Николаев, Ленинский

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 40 / _ / _

Этаж / этажность 2 / 3

353 025 грн. + комиссия 5%

Узнать больше →
№ 49658843 (обновлено 21 июн 2019 в 13:50) посредник

7 фото

Героев Сталинграда

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 51 / 28 / 7

Этаж / этажность 8 / 9

754 600 грн.

Узнать больше →
№ 47581660 (обновлено 20 июн 2019 в 09:57) посредник

9 фото

Фалеевская

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 125 / 80 / _

Этаж / этажность 2 / 2

575 125 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 48229405 (обновлено 05 июн 2019 в 20:07) посредник

14 фото

Архитектора Старова

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 75 / _ / 11

Этаж / этажность 9 / 10

1 205 200 грн.

Узнать больше →
№ 49631548 (обновлено 18 июн 2019 в 14:43) прямое

8 фото

Чайковского, 29

Николаев, Ленинский

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 53 / 41 / 5

Этаж / этажность 4 / 5

920 500 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 49551461 (обновлено Вчера 11:12) посредник

8 фото

Театральная улица

Николаев, Ленинский

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 68 / 52 / 8

Этаж / этажность 6 / 9

936 000 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 49364682 (обновлено Вчера 11:12) посредник

0 фото

Корабелов

Николаев, Корабельный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 65 / 45 / 10

Этаж / этажность 7 / 9

626 400 грн.

Узнать больше →
№ 46643215 (обновлено 28 май 2019 в 10:05) прямое

0 фото

Ленина

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 22 / 16 / 4

Этаж / этажность 8 / 9

417 600 грн.

Узнать больше →
№ 49245238 (обновлено 28 май 2019 в 10:09) прямое

13 фото

Мира

Николаев, Ленинский

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 36,4 / 18,9 / 7,6

Этаж / этажность 7 / 9

581 900 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 49358496 (обновлено Вчера 14:48) посредник

9 фото

Чайковского

Николаев, Ленинский

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 47,1 / 33,1 / 5,8

Этаж / этажность 1 / 5

715 500 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 44952988 (обновлено Вчера 14:48) посредник

15 фото

Потёмкинская

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 62,3 / 41,2 / 7,3

Этаж / этажность 9 / 9

810 000 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 41547517 (обновлено Вчера 14:48) посредник

5 фото

Адмиральская/Никольская

Николаев

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 74 / _ / _

Этаж / этажность 7 / 9

1 370 250 грн.

Узнать больше →
№ 49380987 (обновлено 13 июн 2019 в 18:31) прямое

10 фото

Космонавтов

Николаев, Ленинский

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 31 / 17 / 7

Этаж / этажность 5 / 5

501 600 грн.

Узнать больше →
№ 49442085 (обновлено 13 июн 2019 в 00:25) посредник

15 фото

Крылова

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 45 / 27 / 7

Этаж / этажность 5 / 5

891 100 грн.

Узнать больше →
№ 49374025 (обновлено 13 июн 2019 в 00:25) посредник

12 фото

Электронная

Николаев, Ленинский

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 66 / 45 / 8

Этаж / этажность 3 / 9

931 000 грн.

Узнать больше →
№ 49094480 (обновлено 13 июн 2019 в 00:25) посредник

0 фото

улица Винграновского

Николаев, Ленинский

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 61 / 44 / 6

Этаж / этажность 2 / 5

580 800 грн.

Узнать больше →
№ 49442463 (обновлено 16 июн 2019 в 13:05) прямое

11 фото

Крылова

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 35,7 / 16 / 6,4

Этаж / этажность 1 / 5

406 100 грн.

Узнать больше →
№ 49128198 (обновлено Вчера 09:58) прямое

24 фото

Лазурная, 40

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 64,2 / 32 / 9

Этаж / этажность 3 / 9

1 027 200 грн.

Узнать больше →
№ 43089069 (обновлено Вчера 12:00) посредник

24 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 104,5 / 56,7 / 13

Этаж / этажность 2 / 9

1 703 350 грн.

Узнать больше →
№ 42771231 (обновлено Вчера 12:02) посредник

24 фото

ул. Ахитектора Старова, 2д

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 41 / 18,5 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

594 500 грн.

Узнать больше →
№ 47997668 (обновлено Вчера 12:01) посредник

8 фото

улица Архитектора Старова, 2д

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 69 / 36 / 10,5

Этаж / этажность 3 / 9

979 800 грн.

Узнать больше →
№ 48024541 (обновлено Вчера 12:02) посредник

14 фото

Тернопольская

Николаев, Корабельный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 87 / 46 / 13

Этаж / этажность 2 / 2

786 000 грн.

Узнать больше →
№ 43161601 (обновлено 18 июн 2019 в 10:38) посредник
Фото 1

1 фото

Наваринская

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 60 / _ / 9

Этаж / этажность 8 / 9

1 100 400 грн.

Узнать больше →
№ 44072260 (обновлено 03 июн 2019 в 09:28) прямое

0 фото

Артема, 29

Николаев, Корабельный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 34 / 18 / 6

Этаж / этажность 3 / 9

312 600 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 49675162 (обновлено 22 июн 2019 в 20:30) посредник

13 фото

проспект Героев Украины, 13 Ж

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 110 / _ / _

Этаж / этажность 8 / 9

2 222 750 грн.

Узнать больше →
№ 49640155 (обновлено Сегодня 00:09) прямое

7 фото

Генерала Карпенко

Николаев, Заводской

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 82 / 68 / 9

Этаж / этажность 9 / 9

915 250 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 49492713 (обновлено 12 июн 2019 в 09:35) посредник
Как и всякий портовый город, Николаев обладает суровым нравом. Его едва ли можно отнести к крупным деловым центрам и уж точно нельзя назвать курортным, даже несмотря на близость моря. При этом, в отличие от Киева или Одессы, здесь нет суеты и пробок на дорогах. Город не является эталонным в плане чистоты и безопасности, но он вполне удобен для жизни, особенно, если выбрать правильный район. Да и цена на квартиры в Николаеве остается доступной.

Особенности покупки квартиры в Николаеве


Продажа квартир в Николаеве на вторичке


Потребительский спрос в секторе БУ недвижимости нацелен преимущественно на бюджетное жилье — однокомнатные и двухкомнатные варианты с заранее выполненным ремонтом. Продать трехкомнатную квартиру в Николаеве сложнее по причине более высокой стоимости и последующих коммунальных платежей. Ввиду мягкого климата проблема теплоизоляции для николаевцев стоит не так остро, поэтому покупателей в равной мере интересует вторичное жилье как в кирпичных, так и панельных строениях. При этом лучше избегать объявлений о продаже квартир в Николаеве в старых пятиэтажках. Частые проблемы таких домов — изношенные инженерные сети, сырость и грязь.
Продавцы готовы идти на уступки — при заключении сделки стоимость квартиры в Николаеве может быть снижена в пределах 4%. 
продать квартиру в Николаеве

Купля квартир в Николаеве в новостройке


Желающие приобрести недвижимость от застройщика могут выбирать среди двух десятков объектов в разных фазах строительства. Преимущественно это объекты эконом-класса. Квартиры в Николаеве в категории «комфорт», «бизнес» или «премиум» также имеются, но предложений значительно меньше.

Акцент в новом жилищном строительстве делается на центр города, но встречаются также интересные варианты и в других районах. Они представлены как одиночными домами, вписанными в архитектурный ландшафт, так и целыми микрорайонами с автономной инфраструктурой, как на Намыве. Отдельного внимания заслуживают видовые квартиры в Николаеве, из окон которых открывается панорама Южного Буга. 
Принять решение «куплю квартиру в Николаеве в новостройке» мотивирует наличие автономных систем отопления — не только залога комфортной температуры в любое время года, но и контроля затрат на коммунальные услуги.

В каком районе купить квартиру в Николаеве


Административно город делится на четыре района: Центральный, Заводской, Ингульский и Корабельный. Но в вопросе, где лучше приобрести квартиру в Николаеве, больше ясности вносит общепринятое деление на микрорайоны. В городе исторически сложилась строгая сетка улиц — во всех районах они располагаются строго перпендикулярно, что упрощает навигацию при выборе будущего жилья.
Наибольшей популярностью пользуются объявления «продам квартиру в Николаеве в центре». Расположение вдоль Центрального проспекта и прилегающим к нему улицам Садовой, Пушкинской, Декабристов позволяет быстро добраться к новым бизнес-центрам, главным учебным заведениям и торговым объектам. 
Витиеватое течение рек накладывает свои особенности. Так, формально входящие в Центральный район Соляные, Темвод, Северный, Варваровка и Матвеевка по факту располагаются особняком — отсюда необходимость делать поправку на расписание общественного транспорта, который ходит не допоздна. В то же время Матвеевка и Варваровка привлекают живописными пейзажами, благоустроенными пляжами и общей тишиной.
В Заводском районе наиболее популярным считаются прилежащие к центру Лески и Намыв. Это достаточно чистый жилой массив, с неплохими пляжами, спортивными объектами, придомовыми магазинами и супермаркетами, развлекательными заведениями и т.п. 
В Ингульском районе интерес представляет представляет микрорайон Водопой, где многоквартирные дома переходят в частный сектор. Он удобно расположен по отношению к центру, а в пешей доступности достаточно магазинов, аптек, больниц, садиков и школ.
На границе с Корабельным районом расположилось Кульбакино. Здесь есть базовый набор необходимых учреждений: школа, детская поликлиника, минимаркеты.
Сам же Корабельный р-н не пользуется популярностью из-за своей удаленности. Зато приобрести вторичную недвижимость здесь можно совсем недорого.

Покупка квартиры в Николаеве без хлопот


Ресурс address.ua создан дабы облегчить поиск жилой недвижимости. Вы гарантированно сможете достаточно дешево подобрать для себя подходящий вариант — будь то студия в новостройке или полноформатная квартира в старом жилом фонде. Мы следим, чтобы объявления в разделе «Продам квартиру в Николаеве» размещались без посредников — это позволяет заключать сделку без комиссии.

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама