Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 2716 объявлений добавлено из 29237 поступивших.







Все фильтры

Продажа квартир в Николаеве Николаевской области

1 634 объекта Сортировать по: рангу

закрыть

Объекты можно также посмотреть списком и на карте
Показывать: галереей
Дополнительные действия
горячее

24 фото

Лазурная, 40

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 88,5 / 48,5 / 11

Этаж / этажность 4 / 9

1 456 799 грн.

Узнать больше →
№ 43089481 (обновлено Сегодня 09:21) посредник
горячее

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 45 / 20 / 13

Этаж / этажность 3 / 9

777 015 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Сегодня 09:22) посредник
горячее

22 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 70,5 / 34 / 12

Этаж / этажность 5 / 9

1 207 520 грн.

Узнать больше →
№ 42771365 (обновлено Сегодня 09:22) посредник

4 причины размещать квартиры на address.ua

Лидер по посещаемости

Самая полная база

Самая точная база

Профессиональный инструмент

Разместить объявление
горячее

12 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 104 / 55 / 13

Этаж / этажность 2 / 9

1 665 430 грн.

Узнать больше →
№ 42771231 (обновлено Сегодня 09:22) посредник

15 фото

Бутомы, 12

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 55,5 / 39,5 / 5,1

Этаж / этажность 2 / 4

974 750 грн.

Узнать больше →
№ 46919667 (обновлено 06 ноя 2018 в 08:43) прямое

12 фото

Крылова, 9

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 58 / 37 / 8

Этаж / этажность 3 / 9

796 575 грн.

Узнать больше →
№ 44606493 (обновлено Вчера 16:23) прямое

24 фото

Лазурная, 40

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 88,5 / 48,5 / 11

Этаж / этажность 4 / 9

1 456 799 грн.

Узнать больше →
№ 43089481 (обновлено Сегодня 09:21) посредник

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 45 / 20 / 13

Этаж / этажность 3 / 9

777 015 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Сегодня 09:22) посредник

22 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 70,5 / 34 / 12

Этаж / этажность 5 / 9

1 207 520 грн.

Узнать больше →
№ 42771365 (обновлено Сегодня 09:22) посредник

8 фото

Садовая, 42а

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 72 / 52 / 9

Этаж / этажность 2 / 12

1 260 000 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46721297 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:33) посредник

3 фото

Старова Архитектора, 8а

Николаев, Центральный

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 80,7 / 50,7 / 9,5

Этаж / этажность 8 / 10

784 000 грн.

Узнать больше →
№ 40027363 (обновлено Сегодня 06:44) прямое
Фото 1

1 фото

2 Слобоская

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 32 / 17 / 8

Этаж / этажность 1 / 1

421 500 грн.

Узнать больше →
№ 47132004 (обновлено Вчера 20:30) прямое
Фото 1

1 фото

Водопроводная

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 40 / _ / 6

Этаж / этажность 4 / 5

569 900 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 47324759 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:37) посредник

6 фото

Гражданская, 34

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 46 / _ / 14

Этаж / этажность 9 / 11

603 260 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46778965 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:38) посредник

5 фото

Заводская

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 39 / 20 / 8

Этаж / этажность 2 / 2

387 115 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46729648 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:38) посредник

3 фото

Защука

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 50 / _ / 9

Этаж / этажность 1 / 1

501 300 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 47375383 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:57) посредник

5 фото

Карла Либкнехта

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 46 / _ / 9

Этаж / этажность 3 / 4

891 200 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46778968 (обновлено 16 ноя 2018 в 10:12) посредник

12 фото

Крылова

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 53 / _ / 5

Этаж / этажность 5 / 5

740 675 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46687376 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:53) посредник

6 фото

Крылова

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 45 / 31 / 5

Этаж / этажность 2 / 5

668 400 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46742030 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:39) посредник

7 фото

Лягина

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 73 / 54 / 9

Этаж / этажность 5 / 5

1 118 000 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46778969 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:38) посредник

7 фото

Олейника

Николаев, Ленинский

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 56 / 39 / 6

Этаж / этажность 4 / 5

631 125 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46687375 (обновлено 14 ноя 2018 в 13:33) посредник

12 фото

Садовая

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 68 / 52 / 9

Этаж / этажность 2 / 12

1 253 250 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46721299 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:48) посредник

4 фото

Садовая

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 53 / 36 / 8

Этаж / этажность 2 / 3

1 086 150 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46801375 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:38) посредник

4 фото

Чкалова, 98

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 49 / _ / 20

Этаж / этажность 2 / 9

1 000 800 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46782843 (обновлено 18 ноя 2018 в 02:12) посредник

7 фото

Электронная

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 60 / 35 / 8

Этаж / этажность 8 / 9

668 400 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46751764 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:38) посредник

6 фото

Коммунаров

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 47 / _ / 9

Этаж / этажность 1 / 4

614 900 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46778966 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:57) посредник

6 фото

Архитектора Старова

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 73 / _ / 16

Этаж / этажность 7 / 9

1 251 000 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 47422580 (обновлено 18 ноя 2018 в 02:23) посредник

9 фото

Проспект Центральный

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 63 / 34 / 8

Этаж / этажность 5 / 8

1 306 600 грн.

Узнать больше →
№ 47422218 (обновлено 18 ноя 2018 в 02:07) посредник

7 фото

2 Слободская

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 63 / 38 / 8

Этаж / этажность 2 / 9

778 400 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46746126 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:48) посредник
Фото 1

1 фото

6 Слободская

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 43 / _ / _

Этаж / этажность 1 / 9

1 145 950 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46778967 (обновлено 18 ноя 2018 в 01:37) посредник

8 фото

Чайковского

Николаев, Ленинский

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 31 / 17 / 6

Этаж / этажность 2 / 5

455 600 грн.

Узнать больше →
№ 43677023 (обновлено 04 ноя 2018 в 19:26) посредник

10 фото

Курортная

Николаев, Заводской

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 90 / 50 / 9

Этаж / этажность 1 / 9

1 683 000 грн.

Узнать больше →
№ 46663166 (обновлено 04 ноя 2018 в 19:26) посредник

5 фото

Бутомы, 19

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 33 / 18 / 6

Этаж / этажность 3 / 9

455 600 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 43699909 (обновлено 24 окт 2018 в 11:39) посредник

8 фото

Ленина, 15

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 120 / 79 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

2 646 000 грн.

Узнать больше →
№ 42719901 (обновлено 24 окт 2018 в 11:39) посредник
12345 ... 78
Как и всякий портовый город, Николаев обладает суровым нравом. Его едва ли можно отнести к крупным деловым центрам и уж точно нельзя назвать курортным, даже несмотря на близость моря. При этом, в отличие от Киева или Одессы, здесь нет суеты и пробок на дорогах. Город не является эталонным в плане чистоты и безопасности, но он вполне удобен для жизни, особенно, если выбрать правильный район. Да и цена на квартиры в Николаеве остается доступной.

Особенности покупки квартиры в Николаеве


Продажа квартир в Николаеве на вторичке


Потребительский спрос в секторе БУ недвижимости нацелен преимущественно на бюджетное жилье — однокомнатные и двухкомнатные варианты с заранее выполненным ремонтом. Продать трехкомнатную квартиру в Николаеве сложнее по причине более высокой стоимости и последующих коммунальных платежей. Ввиду мягкого климата проблема теплоизоляции для николаевцев стоит не так остро, поэтому покупателей в равной мере интересует вторичное жилье как в кирпичных, так и панельных строениях. При этом лучше избегать объявлений о продаже квартир в Николаеве в старых пятиэтажках. Частые проблемы таких домов — изношенные инженерные сети, сырость и грязь.
Продавцы готовы идти на уступки — при заключении сделки стоимость квартиры в Николаеве может быть снижена в пределах 4%. 
продать квартиру в Николаеве

Купля квартир в Николаеве в новостройке


Желающие приобрести недвижимость от застройщика могут выбирать среди двух десятков объектов в разных фазах строительства. Преимущественно это объекты эконом-класса. Квартиры в Николаеве в категории «комфорт», «бизнес» или «премиум» также имеются, но предложений значительно меньше.

Акцент в новом жилищном строительстве делается на центр города, но встречаются также интересные варианты и в других районах. Они представлены как одиночными домами, вписанными в архитектурный ландшафт, так и целыми микрорайонами с автономной инфраструктурой, как на Намыве. Отдельного внимания заслуживают видовые квартиры в Николаеве, из окон которых открывается панорама Южного Буга. 
Принять решение «куплю квартиру в Николаеве в новостройке» мотивирует наличие автономных систем отопления — не только залога комфортной температуры в любое время года, но и контроля затрат на коммунальные услуги.

В каком районе купить квартиру в Николаеве


Административно город делится на четыре района: Центральный, Заводской, Ингульский и Корабельный. Но в вопросе, где лучше приобрести квартиру в Николаеве, больше ясности вносит общепринятое деление на микрорайоны. В городе исторически сложилась строгая сетка улиц — во всех районах они располагаются строго перпендикулярно, что упрощает навигацию при выборе будущего жилья.
Наибольшей популярностью пользуются объявления «продам квартиру в Николаеве в центре». Расположение вдоль Центрального проспекта и прилегающим к нему улицам Садовой, Пушкинской, Декабристов позволяет быстро добраться к новым бизнес-центрам, главным учебным заведениям и торговым объектам. 
Витиеватое течение рек накладывает свои особенности. Так, формально входящие в Центральный район Соляные, Темвод, Северный, Варваровка и Матвеевка по факту располагаются особняком — отсюда необходимость делать поправку на расписание общественного транспорта, который ходит не допоздна. В то же время Матвеевка и Варваровка привлекают живописными пейзажами, благоустроенными пляжами и общей тишиной.
В Заводском районе наиболее популярным считаются прилежащие к центру Лески и Намыв. Это достаточно чистый жилой массив, с неплохими пляжами, спортивными объектами, придомовыми магазинами и супермаркетами, развлекательными заведениями и т.п. 
В Ингульском районе интерес представляет представляет микрорайон Водопой, где многоквартирные дома переходят в частный сектор. Он удобно расположен по отношению к центру, а в пешей доступности достаточно магазинов, аптек, больниц, садиков и школ.
На границе с Корабельным районом расположилось Кульбакино. Здесь есть базовый набор необходимых учреждений: школа, детская поликлиника, минимаркеты.
Сам же Корабельный р-н не пользуется популярностью из-за своей удаленности. Зато приобрести вторичную недвижимость здесь можно совсем недорого.

Покупка квартиры в Николаеве без хлопот


Ресурс address.ua создан дабы облегчить поиск жилой недвижимости. Вы гарантированно сможете достаточно дешево подобрать для себя подходящий вариант — будь то студия в новостройке или полноформатная квартира в старом жилом фонде. Мы следим, чтобы объявления в разделе «Продам квартиру в Николаеве» размещались без посредников — это позволяет заключать сделку без комиссии.

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама