Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 1897 объявлений добавлено из 20041 поступивших.







Все фильтры

Продажа квартир в Николаеве Николаевской области

982 объекта Сортировать по: рангу

закрыть

Объекты можно также посмотреть списком и на карте
Показывать: галереей
Дополнительные действия
горячее

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 43,4 / 19,5 / 13

Этаж / этажность 4 / 9

770 784 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Сегодня 10:22) посредник
горячее

24 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 102,6 / 55,2 / 13

Этаж / этажность 2 / 9

1 651 347 грн.

Узнать больше →
№ 42771231 (обновлено Сегодня 10:24) посредник
горячее

24 фото

Лазурная, 40

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 63 / 32 / 9

Этаж / этажность 3 / 9

996 503 грн.

Узнать больше →
№ 43089069 (обновлено Сегодня 10:05) посредник

4 причины размещать квартиры на address.ua

Лидер по посещаемости

Самая полная база

Самая точная база

Профессиональный инструмент

Разместить объявление
горячее

24 фото

Лазурная, 40

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 92 / 55 / 11

Этаж / этажность 5 / 9

1 455 210 грн.

Узнать больше →
№ 43089481 (обновлено Сегодня 10:26) посредник

12 фото

Крылова, 9

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 58 / 37 / 8

Этаж / этажность 3 / 9

749 250 грн.

Узнать больше →
№ 44606493 (обновлено 04 янв 2019 в 18:02) прямое

24 фото

Лазурная, 40

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 92 / 55 / 11

Этаж / этажность 5 / 9

1 455 210 грн.

Узнать больше →
№ 43089481 (обновлено Сегодня 10:26) посредник

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 43,4 / 19,5 / 13

Этаж / этажность 4 / 9

770 784 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Сегодня 10:22) посредник

11 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 68,6 / 33,1 / 12

Этаж / этажность 6 / 9

1 180 263 грн.

Узнать больше →
№ 42771365 (обновлено Сегодня 10:07) посредник

9 фото

улица 11-я Линия, 115

Николаев, Ленинский

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 68,3 / 40,4 / 7,4

Этаж / этажность 2 / 9

1 244 250 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 47910781 (обновлено Сегодня 11:35) посредник

7 фото

Крылова, 48

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 38 / 19 / 9

Этаж / этажность 4 / 9

501 420 грн.

Узнать больше →
№ 47615912 (обновлено 24 дек 2018 в 11:41) посредник

6 фото

пр-т Центральный

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 60 / 39 / 7

Этаж / этажность 5 / 9

912 450 грн.

Узнать больше →
№ 47514585 (обновлено Вчера 16:21) посредник

8 фото

Ленина, 15

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 120 / 79 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

2 646 000 грн.

Узнать больше →
№ 42719901 (обновлено Вчера 12:47) посредник

7 фото

Ленина, 4

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 56 / 43 / 6

Этаж / этажность 4 / 5

716 375 грн.

Узнать больше →
№ 41489700 (обновлено Вчера 12:47) посредник

10 фото

Бутомы, 3

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 60 / 41 / 6

Этаж / этажность 2 / 5

899 200 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 46561461 (обновлено 13 янв 2019 в 11:38) посредник

12 фото

Васляева, 31, кв №3

Николаев, Ленинский

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 53 / 31 / 11

Этаж / этажность 2 / 3

888 000 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 47719416 (обновлено 13 янв 2019 в 11:38) посредник

12 фото

ул. Севастопольская, 7

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 44 / 36 / 6,6

Этаж / этажность 1 / 1

622 125 грн.

Узнать больше →
№ 47894124 (обновлено 05 янв 2019 в 13:15) прямое

9 фото

Чайковского

Николаев, Ленинский

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 47,1 / 33,1 / 5,8

Этаж / этажность 1 / 5

659 175 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 44952988 (обновлено Вчера 17:56) посредник

15 фото

Потёмкинская

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 62,3 / 41,2 / 7,3

Этаж / этажность 9 / 9

780 000 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 41547517 (обновлено Вчера 17:56) посредник

10 фото

Соляные

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 74,2 / 46,3 / 10

Этаж / этажность 1 / 9

1 039 500 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 43512318 (обновлено Вчера 17:56) посредник

4 фото

Комсомольская, 15, кв №9

Николаев

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 40 / 17 / 9

Этаж / этажность 7 / 9

735 660 грн. + комиссия 4%

Узнать больше →
№ 47820353 (обновлено 27 дек 2018 в 12:53) посредник

0 фото

Молодогвардейская улица

Николаев, Ленинский

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 45 / 27 / 6

Этаж / этажность 5 / 5

480 375 грн.

Узнать больше →
№ 47887775 (обновлено 04 янв 2019 в 15:47) посредник

8 фото

Колодезная

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 68 / 45 / 8

Этаж / этажность 6 / 9

912 450 грн.

Узнать больше →
№ 47894501 (обновлено Вчера 23:37) посредник

14 фото

Московская

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 30 / 17 / 7

Этаж / этажность 1 / 1

445 600 грн.

Узнать больше →
№ 47390708 (обновлено Вчера 23:37) посредник

8 фото

проспект Центральный (Ленина)- Дзержинского

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 31 / 17 / 5

Этаж / этажность 3 / 9

472 600 грн.

Узнать больше →
№ 47924573 (обновлено Вчера 23:37) посредник

24 фото

Лазурная, 40

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 63 / 32 / 9

Этаж / этажность 3 / 9

996 503 грн.

Узнать больше →
№ 43089069 (обновлено Сегодня 10:05) посредник

24 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 102,6 / 55,2 / 13

Этаж / этажность 2 / 9

1 651 347 грн.

Узнать больше →
№ 42771231 (обновлено Сегодня 10:24) посредник

12 фото

ул. Ахитектора Старова, 2д

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 41 / 18,5 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

603 008 грн.

Узнать больше →
№ 47997668 (обновлено Сегодня 10:55) посредник

8 фото

ул. Ахитектора Старова, 4К

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 59,7 / 36,3 / 9,5

Этаж / этажность 5 / 5

779 772 грн.

Узнать больше →
№ 46519625 (обновлено Сегодня 10:02) посредник

8 фото

Заводская

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 61 / 39 / 6

Этаж / этажность 2 / 2

761 750 грн.

Узнать больше →
№ 47324891 (обновлено Сегодня 14:37) посредник

14 фото

О.Ольжича (ул. Ленинградская)

Николаев, Корабельный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 69 / 48 / 12

Этаж / этажность 5 / 9

895 900 грн.

Узнать больше →
№ 42953712 (обновлено Сегодня 14:37) посредник

14 фото

8-го марта, 39

Николаев

Количество комнат 5

S, общ. / жил. / кух 117 / 79 / 12

Этаж / этажность 7 / 9

1 946 000 грн.

Узнать больше →
№ 47434084 (обновлено 04 янв 2019 в 16:12) прямое

15 фото

Героев Украины,, 13 З

Николаев, Центральный

Количество комнат 6

S, общ. / жил. / кух 320 / 168 / 24

Этаж / этажность 9 / 10

9 660 000 грн.

Узнать больше →
№ 46561692 (обновлено 02 янв 2019 в 21:37) прямое

6 фото

переулок Транспортный

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 60 / 40 / 6

Этаж / этажность 1 / 2

693 750 грн.

Узнать больше →
№ 47760298 (обновлено Вчера 15:17) прямое

12 фото

Бутомы

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 44 / 30 / 6

Этаж / этажность 2 / 4

667 200 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 47397649 (обновлено 13 янв 2019 в 13:33) посредник
12345 ... 1314
Как и всякий портовый город, Николаев обладает суровым нравом. Его едва ли можно отнести к крупным деловым центрам и уж точно нельзя назвать курортным, даже несмотря на близость моря. При этом, в отличие от Киева или Одессы, здесь нет суеты и пробок на дорогах. Город не является эталонным в плане чистоты и безопасности, но он вполне удобен для жизни, особенно, если выбрать правильный район. Да и цена на квартиры в Николаеве остается доступной.

Особенности покупки квартиры в Николаеве


Продажа квартир в Николаеве на вторичке


Потребительский спрос в секторе БУ недвижимости нацелен преимущественно на бюджетное жилье — однокомнатные и двухкомнатные варианты с заранее выполненным ремонтом. Продать трехкомнатную квартиру в Николаеве сложнее по причине более высокой стоимости и последующих коммунальных платежей. Ввиду мягкого климата проблема теплоизоляции для николаевцев стоит не так остро, поэтому покупателей в равной мере интересует вторичное жилье как в кирпичных, так и панельных строениях. При этом лучше избегать объявлений о продаже квартир в Николаеве в старых пятиэтажках. Частые проблемы таких домов — изношенные инженерные сети, сырость и грязь.
Продавцы готовы идти на уступки — при заключении сделки стоимость квартиры в Николаеве может быть снижена в пределах 4%. 
продать квартиру в Николаеве

Купля квартир в Николаеве в новостройке


Желающие приобрести недвижимость от застройщика могут выбирать среди двух десятков объектов в разных фазах строительства. Преимущественно это объекты эконом-класса. Квартиры в Николаеве в категории «комфорт», «бизнес» или «премиум» также имеются, но предложений значительно меньше.

Акцент в новом жилищном строительстве делается на центр города, но встречаются также интересные варианты и в других районах. Они представлены как одиночными домами, вписанными в архитектурный ландшафт, так и целыми микрорайонами с автономной инфраструктурой, как на Намыве. Отдельного внимания заслуживают видовые квартиры в Николаеве, из окон которых открывается панорама Южного Буга. 
Принять решение «куплю квартиру в Николаеве в новостройке» мотивирует наличие автономных систем отопления — не только залога комфортной температуры в любое время года, но и контроля затрат на коммунальные услуги.

В каком районе купить квартиру в Николаеве


Административно город делится на четыре района: Центральный, Заводской, Ингульский и Корабельный. Но в вопросе, где лучше приобрести квартиру в Николаеве, больше ясности вносит общепринятое деление на микрорайоны. В городе исторически сложилась строгая сетка улиц — во всех районах они располагаются строго перпендикулярно, что упрощает навигацию при выборе будущего жилья.
Наибольшей популярностью пользуются объявления «продам квартиру в Николаеве в центре». Расположение вдоль Центрального проспекта и прилегающим к нему улицам Садовой, Пушкинской, Декабристов позволяет быстро добраться к новым бизнес-центрам, главным учебным заведениям и торговым объектам. 
Витиеватое течение рек накладывает свои особенности. Так, формально входящие в Центральный район Соляные, Темвод, Северный, Варваровка и Матвеевка по факту располагаются особняком — отсюда необходимость делать поправку на расписание общественного транспорта, который ходит не допоздна. В то же время Матвеевка и Варваровка привлекают живописными пейзажами, благоустроенными пляжами и общей тишиной.
В Заводском районе наиболее популярным считаются прилежащие к центру Лески и Намыв. Это достаточно чистый жилой массив, с неплохими пляжами, спортивными объектами, придомовыми магазинами и супермаркетами, развлекательными заведениями и т.п. 
В Ингульском районе интерес представляет представляет микрорайон Водопой, где многоквартирные дома переходят в частный сектор. Он удобно расположен по отношению к центру, а в пешей доступности достаточно магазинов, аптек, больниц, садиков и школ.
На границе с Корабельным районом расположилось Кульбакино. Здесь есть базовый набор необходимых учреждений: школа, детская поликлиника, минимаркеты.
Сам же Корабельный р-н не пользуется популярностью из-за своей удаленности. Зато приобрести вторичную недвижимость здесь можно совсем недорого.

Покупка квартиры в Николаеве без хлопот


Ресурс address.ua создан дабы облегчить поиск жилой недвижимости. Вы гарантированно сможете достаточно дешево подобрать для себя подходящий вариант — будь то студия в новостройке или полноформатная квартира в старом жилом фонде. Мы следим, чтобы объявления в разделе «Продам квартиру в Николаеве» размещались без посредников — это позволяет заключать сделку без комиссии.

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама