Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 2508 объявлений добавлено из 28503 поступивших.







Все фильтры

Продажа квартир в Николаеве

1 458 объектов Сортировать по: рангу

закрыть

Объекты можно также посмотреть списком и на карте
Показывать: галереей
Дополнительные действия
горячее

24 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 104,5 / 56,7 / 13

Этаж / этажность 2 / 9

1 640 289 грн.

Узнать больше →
№ 42771231 (обновлено Вчера 09:43) посредник
горячее

24 фото

Лазурная, 40

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 93 / 70 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

1 385 328 грн.

Узнать больше →
№ 43089481 (обновлено Вчера 09:43) посредник
горячее

24 фото

Лазурная, 40

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 64,2 / 32 / 9

Этаж / этажность 3 / 9

990 478 грн.

Узнать больше →
№ 43089069 (обновлено Вчера 09:44) посредник

4 причины размещать квартиры на address.ua

Лидер по посещаемости

Самая полная база

Самая точная база

Профессиональный инструмент

Разместить объявление
горячее

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 44,1 / 19,5 / 13

Этаж / этажность 4 / 9

762 489 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Вчера 09:43) посредник

12 фото

Крылова, 9

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 58 / 37 / 8

Этаж / этажность 3 / 9

711 424 грн.

Узнать больше →
№ 44606493 (обновлено 09 мар 2019 в 14:06) прямое

24 фото

Лазурная, 40

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 93 / 70 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

1 385 328 грн.

Узнать больше →
№ 43089481 (обновлено Вчера 09:43) посредник

18 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 44,1 / 19,5 / 13

Этаж / этажность 4 / 9

762 489 грн.

Узнать больше →
№ 42766484 (обновлено Вчера 09:43) посредник

11 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев, Заводской

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 69,9 / 33,1 / 12

Этаж / этажность 8 / 9

1 171 384 грн.

Узнать больше →
№ 42771365 (обновлено Вчера 09:44) посредник

8 фото

Водопроводная

Николаев, Центральный

Количество комнат 5

S, общ. / жил. / кух 180 / 62 / 26

Этаж / этажность 12 / 13

4 958 000 грн.

Узнать больше →
№ 48805406 (обновлено 23 мар 2019 в 19:29) посредник

7 фото

Героев Сталинграда

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 51 / 28 / 7

Этаж / этажность 8 / 9

754 600 грн.

Узнать больше →
№ 47581660 (обновлено Вчера 15:32) посредник

7 фото

Ленина, 4

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 56 / 43 / 6

Этаж / этажность 4 / 5

698 100 грн.

Узнать больше →
№ 41489700 (обновлено 05 мар 2019 в 09:19) посредник

8 фото

3-я Слободская улица, 51

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 58 / 39 / 7

Этаж / этажность 2 / 9

1 259 600 грн.

Узнать больше →
№ 48482743 (обновлено 05 мар 2019 в 09:20) посредник

9 фото

Чайковского

Николаев, Ленинский

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 47,1 / 33,1 / 5,8

Этаж / этажность 1 / 5

659 175 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 44952988 (обновлено 23 мар 2019 в 00:25) посредник

15 фото

Потёмкинская

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 62,3 / 41,2 / 7,3

Этаж / этажность 9 / 9

780 000 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 41547517 (обновлено 23 мар 2019 в 00:25) посредник

10 фото

Соляные

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 74,2 / 46,3 / 10

Этаж / этажность 1 / 9

1 039 500 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 43512318 (обновлено 23 мар 2019 в 00:25) посредник

15 фото

пр.Центральный, 172

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 72 / _ / 12

Этаж / этажность 5 / 15

1 080 000 грн.

Узнать больше →
№ 48521650 (обновлено 28 фев 2019 в 16:31) прямое

8 фото

Адмиральская/Никольская

Николаев, Центральный

Количество комнат 4

S, общ. / жил. / кух 74 / 50 / 9

Этаж / этажность 7 / 9

1 409 680 грн.

Узнать больше →
№ 48255078 (обновлено 18 мар 2019 в 15:48) прямое

8 фото

Колодезная

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 52 / 31 / 8

Этаж / этажность 8 / 9

1 123 500 грн.

Узнать больше →
№ 48476681 (обновлено 24 фев 2019 в 22:01) посредник

14 фото

Московская

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 30 / 17 / 7

Этаж / этажность 1 / 1

388 600 грн.

Узнать больше →
№ 47390708 (обновлено Сегодня 06:40) посредник

4 фото

пр Центральный-8 Слободская

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 50 / 30 / 10

Этаж / этажность 2 / 2

738 375 грн.

Узнать больше →
№ 48271660 (обновлено Сегодня 06:40) посредник

24 фото

Лазурная, 40

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 64,2 / 32 / 9

Этаж / этажность 3 / 9

990 478 грн.

Узнать больше →
№ 43089069 (обновлено Вчера 09:44) посредник

24 фото

Леваневцев, 30/3

Николаев

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 104,5 / 56,7 / 13

Этаж / этажность 2 / 9

1 640 289 грн.

Узнать больше →
№ 42771231 (обновлено Вчера 09:43) посредник

12 фото

ул. Ахитектора Старова, 2д

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 41 / 18,5 / 11

Этаж / этажность 3 / 9

603 008 грн.

Узнать больше →
№ 47997668 (обновлено Вчера 09:45) посредник

8 фото

ул. Ахитектора Старова, 4К

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 59,7 / 36,3 / 9,5

Этаж / этажность 5 / 5

723 600 грн.

Узнать больше →
№ 46519625 (обновлено Вчера 09:45) посредник

8 фото

улица Архитектора Старова, 2д

Николаев, Центральный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 69 / 36 / 10,5

Этаж / этажность 2 / 9

961 584 грн.

Узнать больше →
№ 48024541 (обновлено Вчера 09:43) посредник

8 фото

Крылова

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 70 / _ / 9

Этаж / этажность 2 / 9

1 106 700 грн.

Узнать больше →
№ 48618482 (обновлено 08 мар 2019 в 13:22) прямое

0 фото

Мостостроителей, 18

Николаев, Центральный

Количество комнат 1

S, общ. / жил. / кух 59 / _ / 17

Этаж / этажность 12 / 12

880 380 грн.

Узнать больше →
№ 44448136 (обновлено 06 мар 2019 в 09:51) посредник

15 фото

Казарского

Николаев, Ленинский

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 49 / 28 / 8

Этаж / этажность 5 / 9

507 300 грн.

Узнать больше →
№ 48704943 (обновлено 15 мар 2019 в 21:28) прямое

9 фото

Артема

Николаев, Корабельный

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 51 / 30 / 7

Этаж / этажность 3 / 5

659 050 грн.

Узнать больше →
№ 48241756 (обновлено Вчера 15:38) посредник

8 фото

Заводская

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 61 / 39 / 6

Этаж / этажность 2 / 2

696 950 грн.

Узнать больше →
№ 47324891 (обновлено Вчера 15:38) посредник

10 фото

Ленина

Николаев, Центральный

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 57 / 36 / 8

Этаж / этажность 5 / 9

912 900 грн.

Узнать больше →
№ 48241897 (обновлено Вчера 15:38) посредник

1 фото

Вокзальная улица, 2А

Николаев

Количество комнат 2

S, общ. / жил. / кух 46 / _ / 6

Этаж / этажность 2 / 4

648 000 грн.

Узнать больше →
№ 46944368 (обновлено 23 мар 2019 в 06:40) посредник

4 фото

Крылова

Николаев, Заводской

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 52 / 35 / 6

Этаж / этажность 2 / 5

670 000 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 48805506 (обновлено 23 мар 2019 в 22:48) посредник

7 фото

Южная

Николаев, Ленинский

Количество комнат 3

S, общ. / жил. / кух 53 / 35 / 6

Этаж / этажность 5 / 5

536 000 грн. + комиссия 3%

Узнать больше →
№ 48805438 (обновлено 23 мар 2019 в 19:59) посредник
12345 ... 78
Как и всякий портовый город, Николаев обладает суровым нравом. Его едва ли можно отнести к крупным деловым центрам и уж точно нельзя назвать курортным, даже несмотря на близость моря. При этом, в отличие от Киева или Одессы, здесь нет суеты и пробок на дорогах. Город не является эталонным в плане чистоты и безопасности, но он вполне удобен для жизни, особенно, если выбрать правильный район. Да и цена на квартиры в Николаеве остается доступной.

Особенности покупки квартиры в Николаеве


Продажа квартир в Николаеве на вторичке


Потребительский спрос в секторе БУ недвижимости нацелен преимущественно на бюджетное жилье — однокомнатные и двухкомнатные варианты с заранее выполненным ремонтом. Продать трехкомнатную квартиру в Николаеве сложнее по причине более высокой стоимости и последующих коммунальных платежей. Ввиду мягкого климата проблема теплоизоляции для николаевцев стоит не так остро, поэтому покупателей в равной мере интересует вторичное жилье как в кирпичных, так и панельных строениях. При этом лучше избегать объявлений о продаже квартир в Николаеве в старых пятиэтажках. Частые проблемы таких домов — изношенные инженерные сети, сырость и грязь.
Продавцы готовы идти на уступки — при заключении сделки стоимость квартиры в Николаеве может быть снижена в пределах 4%. 
продать квартиру в Николаеве

Купля квартир в Николаеве в новостройке


Желающие приобрести недвижимость от застройщика могут выбирать среди двух десятков объектов в разных фазах строительства. Преимущественно это объекты эконом-класса. Квартиры в Николаеве в категории «комфорт», «бизнес» или «премиум» также имеются, но предложений значительно меньше.

Акцент в новом жилищном строительстве делается на центр города, но встречаются также интересные варианты и в других районах. Они представлены как одиночными домами, вписанными в архитектурный ландшафт, так и целыми микрорайонами с автономной инфраструктурой, как на Намыве. Отдельного внимания заслуживают видовые квартиры в Николаеве, из окон которых открывается панорама Южного Буга. 
Принять решение «куплю квартиру в Николаеве в новостройке» мотивирует наличие автономных систем отопления — не только залога комфортной температуры в любое время года, но и контроля затрат на коммунальные услуги.

В каком районе купить квартиру в Николаеве


Административно город делится на четыре района: Центральный, Заводской, Ингульский и Корабельный. Но в вопросе, где лучше приобрести квартиру в Николаеве, больше ясности вносит общепринятое деление на микрорайоны. В городе исторически сложилась строгая сетка улиц — во всех районах они располагаются строго перпендикулярно, что упрощает навигацию при выборе будущего жилья.
Наибольшей популярностью пользуются объявления «продам квартиру в Николаеве в центре». Расположение вдоль Центрального проспекта и прилегающим к нему улицам Садовой, Пушкинской, Декабристов позволяет быстро добраться к новым бизнес-центрам, главным учебным заведениям и торговым объектам. 
Витиеватое течение рек накладывает свои особенности. Так, формально входящие в Центральный район Соляные, Темвод, Северный, Варваровка и Матвеевка по факту располагаются особняком — отсюда необходимость делать поправку на расписание общественного транспорта, который ходит не допоздна. В то же время Матвеевка и Варваровка привлекают живописными пейзажами, благоустроенными пляжами и общей тишиной.
В Заводском районе наиболее популярным считаются прилежащие к центру Лески и Намыв. Это достаточно чистый жилой массив, с неплохими пляжами, спортивными объектами, придомовыми магазинами и супермаркетами, развлекательными заведениями и т.п. 
В Ингульском районе интерес представляет представляет микрорайон Водопой, где многоквартирные дома переходят в частный сектор. Он удобно расположен по отношению к центру, а в пешей доступности достаточно магазинов, аптек, больниц, садиков и школ.
На границе с Корабельным районом расположилось Кульбакино. Здесь есть базовый набор необходимых учреждений: школа, детская поликлиника, минимаркеты.
Сам же Корабельный р-н не пользуется популярностью из-за своей удаленности. Зато приобрести вторичную недвижимость здесь можно совсем недорого.

Покупка квартиры в Николаеве без хлопот


Ресурс address.ua создан дабы облегчить поиск жилой недвижимости. Вы гарантированно сможете достаточно дешево подобрать для себя подходящий вариант — будь то студия в новостройке или полноформатная квартира в старом жилом фонде. Мы следим, чтобы объявления в разделе «Продам квартиру в Николаеве» размещались без посредников — это позволяет заключать сделку без комиссии.

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама