Продам 4-к квартиру, Дніпро, Соборний,$ Предлагаем на продажу 4х комнатную квартиру Локация: Нагорный район Улица: Олеся Гончара С декабря 2021 является объектом культурного наследия города Днепр.Дом находиться в 30м от центрального проспекта города и имеет закрытую придомовую территорию с контролем доступа. Автоматические ворота совместно с кодовыми замками и видеонаблюдением позволит будущему собственнику парковать до 2х автомобилей во дворе дома. Также на балансе ОСМД имеется общественное помещение для хранения жильцами велосипедов, колясок и т.пОбщая площадь: 136м2 в двух уровнях.Планировка:Входная группа включает прихожую, прачечную, гостевой с/у и кладовую На первом уровне квартиры расположена гостиная 40м2 высота потолка 4м с балконом, столовая, кухня, главная спальня с гардеробной и с/у.На втором уровне: две спальни и с/у. В 2005 году квартира перепланирована в двухуровневую, перекрытия второго уровня изготовлены из металлоконструкций. Сделан собственный ввод канализации и газа. В 2018 году произведен капитальный ремонт квартиры с подводом нового трубопровода холодного водоснабжения и построены новые каналы вытяжной вентиляции. В 2019 проведен отдельный кабель для электроснабжения. Квартира имеет наружное фасадное утепление со стороны двора и внутренне утепление всех наружных стен.Реконструированы перекрытия чердака с установкой 250 мм утеплителя.Установлены мансардные окна премиум класса Velux и алюминиевые окна с теплым профилем, двойным стеклопакетом, энергосберегающим напылением и ударостойким каленным стеклом. Немецкий конденсационный котел Vaillant с погодозависимым регулированием и смарт термостатом.Установлены стальные радиаторы Kermi на втором уровне, на первом уровне дизайнерские чугунные радиаторы и внутрипольный конвектор + водяные теплые полы в зоне кухни и столовой. В 3х с/у и прихожей - электрические теплые полы + водяные полотенцесушители.Система кондиционирования мультисплит Daikin с двумя настенными блоками в спальнях второго уровня и канальной разводкой на чердаке для первого этажа. Оборудование имеет возможность работы в режиме теплового насоса.Закрытая каминная топка, с дополнительным контуром отбора тепла от дымохода, позволяющая отапливать полноценно весь дом. Кроме эстетической функции является альтернативным источником тепла, независимым от электричества.Сделана подготовка под систему центральной вентиляцииВ квартире имеется система умный дом, синхронизирована плита с вытяжкой, смарт штора в главной спальне, управление теплым полом и кондиционированием. Цифровой домофон Hikvision с разводкой Ip камер. Независимая система сигнализации - Лунь. Входные замки Mottura и Abloy (не вскрываемые отмычками), противовзломная фурнитура окон, встроенный в несущую стену сейф.Имеется дополнительное закрытое хранение на общественном чердаке.В главной спальне разводка под проектор и установлен экран.Напольные покрытия на втором уровне пробковые полы, на первом уровне массивная доска (дуб селект), укладка английская елка.В квартире использована Испанская плитка, в с/у цельный Сляб мрамора, керамика - VB, смесители Grohe. Подоконник в гостиной из цельного мрамора, в спальне из массива дерева.В главном с/у зеркало с подогревом.В кухне шпонированные фасады, системы Blum. Зона для завтраков из деревянного слэба.Установлена система водоподготовки на входящую воду и обратный осмос премиум класса для для питьевой воды.В главной спальне установлен выдвигающийся порог, встроенный в дверь, для улучшения шумоизоляции.В санузлах применены итальянские двери скрытого монтажаВ каждой зоне реализованы разные сценарии освещения. Электрофурнитура - дизайнерская серия Legrand, встроенное LED светильники Philips и трэковые светильники Panasonic.Бытовая техникаПосудомоечная машина Siemens;Духовой шкаф Bosch;Smart турбо-газовая поверхность и вытяжка Viomi; Инверторный холодильник side by side Hitachi; Стиральная машина MieleЭта квартира идеальный вариант для семьи которая хочет жить в частном доме но при этом находится в центре города Дополнительная информация по телефону