Продажа домов в Харькове

Купить дом в Харькове - выгодное решение, ведь такая недвижимость считается престижной и более комфортной для проживания, чем обычная квартира. На приусадебном участке можно посадить сад, организовать огород, клумбу, расположить зону барбекю и даже бассейн.

В городе продаются как небольшие дачи, так и просторные коттеджи площадью более 150 метров, в которых может разместиться большая семья из нескольких поколений. Достаточным спросом пользуются каменные постройки 90-х годов, которые можно обустроить для постоянного проживания, и новые современные постройки в 1-2 этажа из кирпича и пеноблока.

Как выбрать район для покупки частного дома в Харькове

В первую очередь следует определиться с желаемым месторасположением особняка. Район для покупки коттеджа в Харькове стоит выбирать учитывая:

• наличие объектов инфраструктуры поблизости (поликлиника, детский сад, школа, парки, магазины, фитнес-центры и т.д.);
• удобство транспортной развязки; качество подъездных дорог;
• благоустроенность окружающей частную застройку местности;
• наличие рядом соседей проживающих в частном секторе круглогодично.

Стоить помнить, что недвижимость расположенная в ближайшей к центру части города будет наиболее дорогой, а на окраинах можно найти выгодные по соотношению цены и качества предложения как непосредственно от хозяев, так и от риэлторов.
Для тех, кто хочет жить поближе к природе отличным вариантом станут постройки в закрытых коттеджных городках с собственной инфраструктурой.

Где в Харькове можно купить дачу, коттедж или частный дом

Продажа домов в Харькове осуществляется как в самом городе, так и в ближайшей пригородной зоне. Начиная с весны возрастает спрос на дачи для летнего отдыха, а капитальные строения пользуются круглогодичным спросом.

В ассортименте предлагаемых в черте города домов:

• Элитные коттеджи с современным ремонтом, мебелью и техникой;
• Недостроенные объекты;
• Постройки без чистовой отделки для обустройства и создания уюта по собственному вкусу.

Коттеджи на продажу есть почти во всех районах города:

1. В районах Шатиловка и Сокольники недвижимость самая дорогая, так как за последние годы там было возведено много современных коттеджей, а старых построек практически не осталось.
2. В Алексеевке, поселке Жуковского и Холодной Горе предлагаются особняки высокого уровня, но по более доступной цене, чем в центре.
3. Массив Павлова Поля считается одним из самых перспективных направлений для покупки частной недвижимости, так как он активно развивается и застраивается не только современными постройками, но и необходимыми для комфортного проживания инфраструктурными объектами.

Как купить дом в Харькове и не попасть на мошенников

Прежде чем давать за понравившийся объект задаток следует внимательно изучить и саму постройку, и документы на нее, так как в случае покупки такой недвижимости очень высокий риск нарваться на мошенников.
Перед покупкой следует:

1. Оценить качество строительства. Довольно часто после покупки недвижимости новые хозяева узнают, что в ремонт придется вложить приличную сумму. Осматривать постройку лучше всего с профессиональным строителем или прорабом, который сможет оценить качество фундамента, кровли, наружных и внутренних стен.
2. Проверить наличие и состояние коммуникаций. На цену дома влияет подключение его к системе газоснабжения и центральной канализации, или хотя бы возможность осуществить такое подключение. Эти вопросы обязательно следует выяснять перед покупкой.
3. Проверить документы. При покупке частного дома проверяются не только документы на постройку, но и бумаги на землю. Часто мошенники выдают за свою собственность строения возведенные на не приватизированных участках, и в этом случае возможны серьезные проблемы с юридическим оформлением недвижимости и пропиской. Кроме того, следует быть крайне осторожным при покупке жилья по доверенности, так как документ часто бывает поддельным.

Чтобы застраховаться от возможных неприятностей, имеет смысл обратиться к профессиональному риелтору или юристу для сопровождения сделки. Они проверят все документы и оценят возможные риски при покупке. 
Особое подозрение должны вызывать предложения о продаже недвижимости по заниженной цене, которые часто используют мошенники для привлечения потенциальной жертвы.

Покупка дома в Харькове у владельцев или через агентство: все объявления на портале Address.ua

На портале Adress.ua собраны все предложения о продаже особняков как от собственников, так и от крупных агентств недвижимости, а найти подходящий частный дом в Харькове достаточно просто:

• Встроенные на сайте фильтры позволят подобрать подходящие по площади, территориальному расположению и стоимости объекты.
• Фото домов и участков в объявлениях помогут предварительно оценить качество и состояние выбранной постройки.
• При желании сэкономить можно отфильтровать предложения, размещенные хозяевами недвижимости и выставленные на продажу без посредников.