Продажа квартир в Херсоне

Херсон — город многофункциональный. Это крупный экономический, аграрный и транспортный узел, торговый порт и курорт. Одним словом, проблем с трудоустройством у жителей города нет. А вот зарплаты при достаточно высокой стоимости квартир в Херсоне остаются скромными.
Кроме того, Херсон — город с историей. Это особо чувствуется на центральных улочках, выстроенных в стиле русского классицизма в XVIII-XIX веках. Мягкий климат и живописная природа располагают активному отдыху: популярностью пользуются яхтенный и байдарочный спорт. Также горожане в любой момент могут отдохнуть в дельте Днепра, на Белозерке либо близлежащих курортах Черного моря и Азова.

Продажа квартир в Херсоне: особенности рынка

Купля квартир в Херсоне на вторичке

Вторичное жилье в городе представлено на любой вкус: старинная центральная застройка с обилием памятников архитектуры, хрущевки и позднесоветские высотки, а также более новые дома в спальных районах. Поэтому для людей, решивших купить квартиру, Херсон открывает простор для выбора.
Наиболее востребованы бюджетные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Херсоне. Трехкомнатными вариантами покупатели интересуются мало ввиду высокой цены и коммунальных платежей. Чтобы обезопасить себя от сезонных перепадов температур и при этом не тратиться на утепление, покупатели отдают предпочтения кирпичным домам. По тем же причинам мало привлекательны угловые квартиры. Также не востребована продажа квартир в Херсоне на первых и последних этажах. А вот объявления с ремонтом привлекают массу внимания.
В целом владельцы готовы идти на диалог, и цена квартиры в Херсоне в результате торга может снизиться на 2-3% от заявленной.

Квартиры в Херсоне в новостройках

Спрос на квартиры в Херсоне в новых жилых комплексах столь же высок, как и на вторичную недвижимость. Покупатели могут выбирать из полутора десятков объектов разной степени готовности. В основном это дома эконом-класса, но можно также подобрать вариант от застройщика в категориях «бизнес» и «комфорт».
Дешево купить студию или квартиру классической планировки можно на ранних этапах возведения ЖК. В то же время большинство покупателей стараются избежать лишних рисков и инвестируют в уже построенные объекты.

Где лучше купить квартиру в Херсоне

Административно город делится на три района: Суворовский со старым центром, обилием культурных памятников и развитой инфраструктурой развлечений; Днепровский с масштабным рынком и популярным ТРЦ “Fabrika”; Таврический с крупными жилмассивами и множеством заводов. Впрочем, при выборе квартиры в Херсоне целесообразнее ориентироваться на нюансы конкретно взятого микрорайона.
В центре города прекрасно развита инфраструктура, но коммуникации в домах старой постройки зачастую изношены. Выбирая квартиры на Суворова, Соборной, Воронцовской, Ушакова и других центральных улицах, следует уделить особое внимание состоянию конкретно взятого дома.
Отчасти поэтому большей популярностью пользуются жилые массивы Таврического и Днепровского районов. Кроме того, жилье на окраинах стоит недорого.
Положительные отзывы у района ХБК, в частности улиц Кулика, Университетской, Мира. Жилой фонд здесь разношерстный: от БУ квартир в пятиэтажках, до новостроек и частного сектора. Под рукой все необходимое: садики и школы, больницы и поликлиники, магазины, торгово-развлекательные центры, рынок. Приятному проведению досуга способствуют многочисленные парки, скверы, а также близость пляжа.
Шуменский — типичный «спальник» с домами от 5 до 16 этажей. Вторичка здесь привлекает улучшенными планировками, а также наличием необходимых в быту объектов: садиков, школ, супермаркетов, рынка и Шуменского парка. А вот соседний Жилпоселок востребован меньше, несмотря на близость к центру — сказывается недостаточное развитие инфраструктуры.В качестве альтернативы есть смысл рассмотреть объявления о продаже квартир в Херсоне на «Таврике»: улицах Карбышева и Покрышева.
Отдельного упоминания заслуживает Остров. С одной стороны, он считается одним из наиболее экологичных районов. С другой, производства имеются даже здесь. В плане бытовых нужд микрорайон можно считать автономным: тут есть садики и школы, супермаркеты и небольшой рынок. Несмотря на разнообразие общественного транспорта, сообщение с остальным городом часто затрудняют пробки на мосту.

Продажа квартир в Херсоне без посредников

Портал address.ua — удобная площадка, которая объединяет желающих купить и продать квартиру в Херсоне. База объявлений регулярно обновляется, поэтому подобрать полностью удовлетворяющий вариант не составит труда. Все сделки на сайте проходят без комиссии.