Эверест Плюс »

ЖК ФЛАГМАН

38633
просмотров

Киев, Днепровский, Старая Дарница, Лобачевского, 7

Отправить заявку

Цены за кв. м.

1 комната (от 27 кв.м.) от 13 300 грн.
2 комнаты (от 50 кв.м.) от 9 539 грн.
3 комнаты (от 84 кв.м.) от 26 036 грн.
История изменения цены

Описание новостройки

: ЖК ФЛАГМАН
: Эверест Плюс
:
Внутренние работы (сдача в эксплуатацию) (75%)
75%
Адрес: Киев, Днепровский, Старая Дарница, Лобачевского, 7
Дата размещения: 27.03.2012 18:14

Общая информация

: продажи приостановлены
строительство заморожено
: 11
: Газобетон
: от 11 до 27

Информация об объектах

В продаже: Квартиры: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
: от 2,75 до 2,75 м
: После строителей, индивидуально под каждого покупателя. Счетчики холодной и горячей воды, электрораз... читать дальше
: Счетчики холодной и горячей воды, электроразводка
Цена за м2 от: грн.
: Инфраструктура комплекса предполагает гостевой паркинг, первые этажи отведены под нежилой фонд, где... читать дальше
: http://www.Zhk-flagman.com.ua
: Монолитно-каркасный
: 5,5
: 1900
: 55

ЖК ФЛАГМАН: Однокомнатные

Однокомнатные

ЖК ФЛАГМАН: Двухкомнатные

Двухкомнатные

ЖК ФЛАГМАН: Трехкомнатные

Трехкомнатные

ЖК ФЛАГМАН: риски

1. При строительстве комплекса были зафиксированные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию. Так, плановый ввод 1 секции - 4 кв. 2012 г.; 2, 7 секции - 3 кв. 2013 г.

2. Строительство ЖК «Флагман» ведется медленными темпами и с нарушение сроков сдачи комплекса из-за этого часть инвесторов требуют возвращения денежных средств от Застройщика. Согласно условий договоров, денежные средства возвращаются только через один год и с наложением штрафных санкций.

3. Строительство ведется без необходимого пакета разрешительной документации.


Общий критерий риска по объекту
:  высокий

Застройщик(код ЕГРПОУ) – ООО Еверест плюс (Код 32853498)
год основания: 2004
количество сданных в эксплуатацию объектов: нет информации
количество строящихся объектов  - нет информации
наличие судебных процессов, влияющих на кредиторскую задолженность - есть
508 475 -http://reyestr.court.gov.ua/Review/32855349
+ 450 000 –
http://reyestr.court.gov.ua/Review/32558411
информация о банкротстве/ликвидации застройщика - предприятие действующее
уровень риска:  высокий

Партнеры застройщика:
наличие финансового партнера у застройщика (название) – нет информации
наличие кредитующего клиентов банка (название) - нет информации
Генподрядчик - нет информации
уровень риска: высокий

Жилой комплекс:

стадия строительства:

1 дом 1 секция — 2 кв. 2015, построена, заселена

1 дом 2 секция — 3 кв. 2015, построена

1 дом 3 секция — 2 кв. 2015, строятся (строится 26 этаж)

1 дом 4 секция — 1 кв. 2016, строится (строится 6 этаж)

1 дом 5 секция — 2016, строится (начальный этап)

1 дом 6 секция — 2017 , строится (начальный этап)

3 дом 2 секция — 4 кв. 2016 , строится (начальный этап)

3 дом 3 секция — 3 кв. 2015, строится (ведутся внутренние работы)

3 дом 4 секция — 3 кв. 2015, идет процесс введения в эксплуатацию

переносы сдачи в эксплуатацию –При строительстве комплекса были зафиксированные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию. Так, плановый ввод 1 секции - 4 кв. 2012 г.; 2, 7 секции - 3 кв. 2013 г.

+ остановка строительства 2014 по решению суда http://reyestr.court.gov.ua/Review/38075642

наличие документа на землю (название) – нет информации

наличие лицензии Минстроя на осуществление строительной деятельности - АЕ261156

наличие разрешения на строительство или декларации о начале строительных работ - Разрешение на выполнение строительных работ №2871-Дн/С от 13.12.07.

наличие декларации о готовности к эксплуатации и сертификата соответствия (для уже введенных в эксплуатацию объектов) -  нет информации

уровень риска: высокий


Cхема финансирования строящихся объектов:  Застройщиком не предоставлена информация о схеме финансирования инвесторами объектов на этапе строительства 
уровень риска:  высокий

Информация о рисках инвестирования предоставлена Евгенией Котяш, старшим юристом компании ARPA Real Estate.
Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов по тел. (044) 597-1-597


Документы

ЖК ФЛАГМАН: Апрель 2014

Апрель 2014

ЖК ФЛАГМАН: Сентябрь 2014

Сентябрь 2014

ЖК ФЛАГМАН: Апрель 2015

Апрель 2015

ЖК ФЛАГМАН: Июнь 2015

Июнь 2015

ЖК ФЛАГМАН: Сентябрь 2015

Сентябрь 2015

ЖК ФЛАГМАН: Ноябрь 2016

Ноябрь 2016

ЖК ФЛАГМАН: Август 2017

Август 2017

ЖК ФЛАГМАН: Октябрь 2017

Октябрь 2017

Соседние новостройки

ЖК ФЛАГМАН также ищут, как: ФЛАГМАН

Объявления (всего — 8) (в т.ч. аренда  квартиру — 1 , продажа  квартиру — 6 , посуточная аренда  квартиру — 1 )
Дополнительные действия
Фото Адрес Транзакция Тип Цена S общ, м2 Номер Обновлено Заяви-
тель
Переулок Лобачевского7, 43183502
Посуточная аренда Квартира 645  грн. 30 43183502 Сегодня 00:19 посредник
Лобачевского7, 47980593
Продажа Квартира 359 100  грн. 27 47980593 Вчера 11:16 посредник
Лобачевского7, 49517318
Продажа Квартира 643 750  грн. 50 49517318 Вчера 11:16 посредник
Лобачевского7, 49712449
Продажа Квартира 803 200  грн. 27 49712449 20 сен 18:07 прямое
Лобачевского пер.7, 50623187
Аренда Квартира 8 000  грн. 46 50623187 Сегодня 00:07 посредник
переулок Лобачевского7, 50339816
Продажа Квартира 725 000  грн. 76 50339816 06 сен 06:35 посредник
Малоземельная улица, 50427254
Продажа Квартира 2 209 500  грн. 84 50427254 20 сен 06:40 посредник
переулок Лобачевского7, 50442134
Продажа Квартира 2 187 000  грн. 84 50442134 Вчера 06:32 посредник
по  шт.
Вход  или регистрация Разместить объявление