1. Главная
  2. Продажа Домов в Киевской области
  3. Обуховский район
  4. Детали объявления
№54746786
На карте

Продажа домов Озёрная 31 ID54746786

На карте
Опубликовано 18.07.2021 19:11 (обновлено 21.04.2024 07:07) №54746786
активное 91
Описание новой жизни

Дом - 170 квадратных метров (4 этажа) с видом на Голубое озеро (до озера 80 метров, закрытый пляж).
Вид на небольшой хвойный парк на территории садового товарищества.
Погреб-подвал. Участок 6 соток, Авторский проект.
Все в частной собственности .
Дом - 7х9 метров. Потолки 3 метра.
Надежное электроснабжение (2).

Газ, скважина -55 метров. (Чистейшая-сертификат анализа, не требует доп. Фильтрации)

Cептик.


Дом - железобетонный каркас, пенобетон с промежуточным заполнением утеплителем. Штукатурка, покраска - технология Goodyear. Экономично, экологично, практично, тепло.
Перекрытия - железобетон, метал (швелер, двутавр), цельносварная конструкция с каркасом дома.

Стропильная часть крыши - металл (швелер, двутавр), цельносварная, усиленная конструкция. (возможность установки солнечных панелей, металлочерепица. Молниезащита.

Ремонт в доме - авторский дизайн (натуральное дерево), "марсельский воск" -эко-материалы.
Вся необходимая меблировка, (кухня, спальни, шкафы - въезжай и живи)
Камин (чугунная топка, отделка натуральным камнем, воздуховоды - обогрев от камина - второй и третий этаж).
Лестницы - металлический каркас , покрытие - дерево (бук).

Отопление - электрическое, ГАЗ-заведен , дровяной котел (булерьян), воздуховоды во все жилые помещения. Есть вентиляционная шахта на все этажи под тепловой насос.
Полы натуральное дерево ( "стареное дерево"), плитка.
Вокруг второго этажа большая тераса - балкон (на две внутренние стороны участка).
В доме два входа - первый и второй этаж.

Красивый забор, автоматические ворота.

Сауна в доме (дровяная).

Хозяйственная постройка (30 кв. метров) - возможность достройки второго этажа.

Большая беседка (55 кв.м), камин, барбекю. Возможность достройки второго этажа.(надёжный фундамент, железобетонный каркас, кирпич, облицовка натуральным камнем,).

Ландшафтный дизайн, большие хвойные и можжевеловые растения,

До озера 70-80 метров, закрытый пляж (песок) садового товарищества.

Возможность заниматься ВИНДСЁРФИНГОМ (4-5-месяцев в году), SUP-сёрфингом, другими видами водного спорта. Рыбалка (мало, но есть). Одно из чистейших озёр Киевской области.

До леса 800 - 1000 метров, возможность пеших и велосипедных прогулок по Национальному заповеднику с реликтовыми деревьями вокруг заповедных озёр.
ВСЁ для качественной жизни на чистом воздухе у озера и леса.
Обуховское направление - самое разгруженное.
Практически отсутствуют "пробки".
От Дома до центра Киева 20-30 минут на машине.

Рядом: (3км-5 минут на машине) : "Мегамаркет", аутлет "Мануфактура", аптека, клиника, строительные магазины, рестораны, кинотеатр, спортзалы, ВСЕ качественные инфраструктурные "необходимости" для жизни.

ТОРГ. Звоните, пишите, договоримся!


Показать больше
Характеристики
Общая 172 м2
Полезная 100 м2
Кухни 30 м2
Балконов 20 м2
Санузлов 20 м2
Земли 6 соток
Комнат 5
Спален 3
Балконов 1
Санузлов 2
Количество этажей
4
Тип санузлов Совмещённый
Высота помещений 3,00 м
Коммуникации Водопровод, Газопровод, Интернет, Кабельное \ Спутниковое, Канализация, Отопление, Телефон, Электроэнергия
Право пользования землей В собственности
Состояние Отличное
Дополнительные параметры С мебелью
Сегмент рынка Вторичный
О здании
Тип дома
Коттедж
Материал постройки
Пенобетон
Год постройки
2010
Расположение дома
загородный
Нажмите на карту
Затраты при оформлении
Сбор на обязательное пенсионное страхование
97 804 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 97 804 - 100 304 грн.
Гос. пошлина (1% от суммы договора купли-продажи)
97 804 грн.
Военный сбор
146 706 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
НДФЛ
0 - 489 020 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 342 314 - 836 334 грн.
9 780 400 ₴ 249 500 $ 233 432 €
$
20.02.2024 10 820 450 грн.
29.04.2023 11 035 730 грн.
20.04.2023 7 950 000 грн.
Цена за кв.м 56 863 грн. 1 451 $ 1 351 €
Площадь 172 кв.м

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;