Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 767 объявлений добавлено из 8333 поступивших.







Анализ рынка от аналитиков компании City One Development

11.10.2018 Просмотров: 276
Анализ рынка от аналитиков компании City One Development

Аналитики девелоперской компании City One Development проанализировали состояние рынка первичной жилой недвижимости в г. Киеве за 3 квартал 2018 года. Выводы за вышеуказанный период такие:

- в 3 квартале 2018 средняя цена на рынке в столице в пересчете на гривны выросла, а в долларовом эквиваленте - упала на 1,7%. Это связано с подорожанием доллара с 26 до 28 гривен;

- рост цен на недвижимость в национальной валюте продолжается. Такой тренд начался еще в конце 2017 года и сейчас продолжается. За этот период средняя цена по рынку в пересчете на гривны выросла с 29 тыс. грн за квардратный метр  до 33,5 тыс. грн. в процентном соотношении - это 15%;

- на сегодняшний день на рынке столицы минимальная цена по рынку в долларовом эквиваленте от $ 525-600 за кв.м. Это проекты эконом класса, продажи которых начинаются на ранних этапах строительства. Ниже цена встречается, но только у «сомнительных» застройщиков, которые не имеют положительной истории и с низким репутационным индексом, соответственно - в сомнительных проектах;

- в проектах премиального класса цена за кв. метр жилья от $ 2300 до $ 4825. Ценовой диапазон на такую ​​недвижимость может быть больше, но это скорее исключение, касающееся эксклюзивных квартир;

- за три квартала 2018 года на первичном рынке недвижимости Киева появилось до 30 новых объектов. В 3 квартале состоялся старт продаж комплексов, в которых заявлено более 8 тыс. квартир;

 - лидером по количеству новых комплексов в столице, которые вышли на рынок в 2018 году, является Шевченковский район столицы. Здесь появилось 9 новых проектов;

- по количеству квартир, которые появились в новых проектах  в 2018 лидирует Печерский район столицы. Этот же район является лидером и по ценовой характеристике нового жилья. За ним уверенно держат позиции Подольский и Шевченковский. В этих трех районах столицы начались продажи 10 из 11 комплексов класса бизнес и премиум, что в Киеве;

- почти половина нового жилья за первые 3 квартала 2018 представлена ​​в комфорт-классе. Все меньше комплексов позиционирует себя в классе эконом.

1da3e12278497e7fb40ea408614e42ea.jpg
-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.
Комментарии (0)

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама