Аренда квартир в Киеве: что, где, почем?

По состоянию на 1 октября 2010 года минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве - 2600 гривень. Вместе с тем, телефонный обзвон по объявлениям показал, что большинства так называемых риелторами дешевых вариантов (ред. - стоимостью до 3000 грн.) в наличии нет. "Квартира уже сдана", - говорят посрединики.

Так, если рассматривать предложения в Голосеевском районе, то, согласно действующим объявлениям в "Авизо", за аренду однокомнатной квартиры здесь просят от 2300 до 4000 гривень ежемесячно. Вместе с тем, квартира с качественным ремонтом, встроенной кухней, джакузи обойдется в этом районе в 6000 грн. Трехкомнатная квартира - от 6000 грн. до 12000 грн.

Аренда в спальном районе на Оболони начинается с минимальной стоимости 2500 за "гостинку" в двух остановках от метро. Варианты полноценных однокомнатных квартир начинаются с 3000 грн.

Что касается левого берега Киева, то, например, однокомнатную квартиру в Днепровском районе предлагает по минимальной цене 2300 грн. в месяц, более комфортабельное жилье обойдется в 3300- 4000 грн. в месяц.

Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева

Печерский район:

1-комнатные квартиры – $540/месяц.

2-комнатные квартиры - $717/месяц.

3-комнатные квартиры – $861/месяц.

Шевченковский район:

1-комнатные квартиры - $414/месяц.

2-комнатные квартиры – $701/месяц.

3-комнатные квартиры - $829/месяц.

Голосеевский район:

1-комнатные квартиры - $330/месяц.

2-комнатные квартиры - $436/месяц.

3-комнатные квартиры – $650/месяц.

Соломенский район:

1-комнатные квартиры - $342/месяц.

2-комнатные квартиры - $451/месяц.

3-комнатные квартиры – $617/месяц.

Дарницкий район:

1-комнатные квартиры – $316/месяц.

2-комнатные квартиры - $419/месяц.

3-комнатные квартиры - $535/месяц.

Подольский район:

1-комнатные квартиры - $331/месяц.

2-комнатные квартиры - $451/месяц.

3-комнатные квартиры - $549/месяц.

Оболонский район:

1-комнатные квартиры - $393/месяц.

2-комнатные квартиры - $514/месяц.

3-комнатные квартиры - $656/месяц.

Святошинский район:

1-комнатные квартиры – $307/месяц.

2-комнатные квартиры - $432/месяц.

3-комнатные квартиры - $541/месяц.

Днепровский район:

1-комнатные квартиры - $317/месяц.

2-комнатные квартиры - $448/месяц.

3-комнатные квартиры - $561/месяц.

Деснянский район:

1-комнатные квартиры - $306/месяц.

2-комнатные квартиры - $421/месяц.

3-комнатные квартиры - $550/месяц.

* по данным компании "SV Development"

"В сентябре, в связи с тем что "студенческий ажиотаж" пошел на спад, в заявках преобладали центральные районы, и популярные "не студенческие" массивы на правом и левом берегу. В частности, по количеству заявок лидировали Дарницкий (14%) и Печерский (13%) районы. По сравнению с августом вырос также процент заявок на Голосеевский и Подольский районы", - сообщили в АН "Real Druzi".

По их данным, наибольшим интересом в сентябре, как и в прошлом месяце, пользовались однокомнатные квартиры – 49% обращений (в августе – 52%). Также хорошим спросом пользовались двухкомнатные квартиры – 32% обращений (в августе – 33%). При этом самыми востребованными площадями квартир в августе, как и в июле, были 30-40 кв. м (25% заявок) и 40-60 кв. м (28% заявок).

Как и в прошлом месяце, наиболее популярным ценовым диапазоном стал $400-599. В сентябре такими квартирами интересовалось 33% клиентов компании (в августе – 32%). Второе место занял диапазон $200-399 – на него пришлось 22% обращений (в августе – 27%). Стабильный интерес сохраняется к квартирам в ценовом диапазоне $600-799 – 15% заявок в сентябре (в августе – 16%). Увеличился процент заявок на квартиры с арендной ставкой от $800 с 25% в августе до 29 % в сентябре.