Ко всем новостям

Банкиры против жертв валютных кредитов: кто кого?

05.12.2008
357

Украинские банки боятся, что в новом году начнется вал невыплат по кредитам. Невозможности платить валютный кредит в связи со скачущим курсом доллара боятся и заемщики. Вчера министр финансов Виктор Пинзеник предложил, чтобы 60% непогашенного кредита должник оплачивал в долларах по курсу, который был на начало этого года (5,05 грн./$), остальное — по текущему курсу НБУ на момент оплаты.

«При таких условиях убытки терпят и банк, и заемщик», — объясняет министр финансов Виктор Пинзеник.

 

Споры возникли и по процентным платежам: по какому курсу они будут оплачиваться — старому или новому. «Скорее всего, будет принято решение в пользу банков. И погашение процентов по ссуде будет производиться по нынешнему курсу», — утверждает источник в Минфине.

Правда, сегодня Пинзеник объяснил, что его заявление было понятно неверно, и он лишь в качестве примера привел такое соотношение, по которому могли бы возвращаться кредиты в случае, если банки и заемщики согласятся пойти на компромисс. А в целом, по его словам, министерство финансов Украины не предлагало и не предлагает вариант погашения валютных кредитов в гривне по курсу 5,05 грн./долл. «Я не говорил о курсе 5,05, я примеры приводил на курсе 5. Я говорил о том, что должны пойти на компромисс и заемщики, и банки. Для банков это выгодное дело», - сказал министр.

При этом он отметил, что если заемщик не может возвращать кредит в иностранной валюте, то это приводит к прямым потерям банка, а если банк пойдет на уступки и позволит возвращать средства по приемлемому для заемщика курсу, то обе стороны в сегодняшних условиях понесут значительно меньше потерь. «Компромисс, о котором я говорил, – это разрешить (заемщикам – ред.) выплачивать кредиты в гривнях. Однако я хочу еще раз подчеркнуть, что банковский сектор я приводил лишь как пример компромисса, и такой компромисс должен находиться не только в отношении банков и клиентов, компромисс должны искать все участники рынка», - заявил Пинзеник.

Эксперты в целом к подобной идее министерства благосклонны. «В принципе, как идея, имеет право на существование. Но дело в том, что каждый банк сам решает, переводить ему долларовый кредит в гривны или нет, а если и переводить, то по какому курсу», - говорит Научный сотрудник Института мировой экономики и международных отношений НАН Украины Всеволод Степанюк.

По его словам, с правовой точки зрения правительство не имеет право навязывать частным структурам – коммерческим банкам какие-либо решения.

В свою очередь, директор экономических программ Центра Разумкова Василий Юрчишинтакже позитивно оценил такое предложение: «Идея относительно того, чтобы люди хоть что-то возвращали, чем ничего, или у них конфисковывали то, что они взяли в кредит, хорошая».

В то же время, он обратил внимание на то, что реализовать ее не так-то и просто. «У нас существует определенная непрозрачность в формировании той или иной цены. К примеру, та же процентная ставка. Было много нареканий о том, что называется одна процентная ставка, а реально она намного больше», - объяснил директор экономических программ Центра Разумкова.

По мнению Юрчишина, определенная часть банков будет готова к такому шагу. «Именно потому, что лучше получать меньшие средства, чем не получать вообще», - пояснил он.

Решит ли правительство и НБУ проблему с возвратами кредитов, и как к подобной инициативе отнесутся сами банки, все еще неясно. Хотя вряд ли те же банкиры будут радоваться массовому возврату машин и квартир, которые были взяты народом в кредит.

Сообщает «ForUm»
Хотите первыми узнавать новости недвижимости?

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;