Бесплатного жилья больше не будет? Ющенко хочет заставить платить

Сегодня Президент Украины Виктор Ющенко обнаружил «сенсацию» - оказывается, с распределением служебного жилья в Украине далеко не все в порядке.

Ющенко убежден, что до сегодняшнего дня передача служебного жилья остается «тайной за семью печатями». «Мы пробуем из Госбюджета давать служебные подарки десяткам тысяч людей. Аналитики утверждают, что если бы те затраты, заложенные в Госбюджете на финансирование служебного жилья, были трансформированы в поддержку первого взноса или компенсацию процентных ставок, мы бы от 3 до 7 раз объемы финансирования жилья увеличили», - сказал он.

Президент уточнил, что государству не нужно брать на себя стопроцентную оплату жилья служащего, а необходимо дать ему компенсацию процентной ставки или дать возможность, чтоб он оплатил свою одну треть, а остальное - взял кредит, и таким образом то, что шло на обслуживание одного человека, разбивается на 3-5 человек.

«Мы в 3-5 раз можем теми самыми деньгами обслужить более мощную строительную программу», - добавил Ющенко. По словам Президента, к сожалению, такая идея не нашла единомышленников в правительстве, однако ее оппонентов он не видит.

«Вместо того, чтобы помочь 5-10 служащим, мы помогаем только одному. Это нелогично, это неправильно», - подчеркнул Ющенко.

К сожалению Ющенко, такая идея не нашла единомышленников в правительстве, как, впрочем, и оппонентов.

Впрочем, народный депутат из БЮТ Андрей Сенченко считает, что эта идея Гаранта - ничто иное, как «плагиат, причем неудачный того, что обсуждало правительство еще полгода назад». Об этом он рассказал в интервью корреспонденту ForUm’a.

«Плагиат неудачный потому, что спутаны разные понятия. Я бы вычленил три основные категории людей, о которых нужно говорить. Первая – это те люди, которые имеют право именно на служебное жилье. То есть пока служишь – пользуешься. Закончил служить, освободил и дальше имеешь, в соответствии с установленным порядком, возможность получить жилье в кредит. Представьте военный гарнизон или пограничную заставу: человек должен, предположим, 30% своих средств вложить для того, чтобы там квартиру построить, которую потом не поменять и не продать – это абсурд», - заявил политик.

Парламентарий отметил, что государству необходима специальная программа, по которой количество жилья должно соответствовать количеству нуждающихся в нем специалистов.

«Когда мы говорим о служебном жилье, мы должны понимать, что должна быть специальная программа, это должно быть жилье неприватизируемое. Эта программа должна соответствовать количеству специалистов – в основном, это касается армии. И это количество жилья должно быть в течение какого-то времени доведено до того количества людей, которые в нем нуждаются», - сказал он.

«Другая категория – это люди, которым государство обязано в полном объеме за свой счет предоставить жилье. По памяти скажу, что таких людей приблизительно 240 000 человек, из них примерно четверть – это военнослужащие, милиция, служба безопасности, МЧС, инвалиды определенных категорий, которые финансируются из бюджета и «чернобыльцы». И еще одна категория, примерно 1 млн. 200 чел – те люди, которые стоят в местных органах власти в очереди на улучшение жилищных условий», - продолжил нардеп.

Кроме того, Сенченко напомнил, что « в правительстве на рассмотрении находится предложение «О жилищных сертификатах».

«Я являюсь автором одного из предложений, которое находится сегодня на рассмотрении в правительстве. Согласно ему, правительство должно лимитировать так называемые жилищные сертификаты, с которыми человек может придти к любому подрядчику, оплатить определенной средней по стране стоимостью какое-то количество метров. При этом он тогда снимается с жилищного учета как льготник. А дальше уже эти сертификаты по определенной процедуре финансируются правительством. Для этого могут при наличии взаимопонимания правительства и Национального банка эта программа может быть профинансирована за счет кредитных средств, допустим, МВФ», - подчеркнул он.

«Когда мы говорим о тех людей, которые стоят в очереди на улучшение жилья, вот там может быть некая совмещенная схема, когда часть человек компенсирует сам, часть компенсируют местные органы власти. Но эта часть программы, к сожалению, пока носит декларативный характер, потому что пока мы не решили первые две задачи, касающиеся служебной и льготной категории, вряд ли появятся средства для того, чтобы финансировать тех, кто стоит на общей очереди», - добавил Сенченко.

Возвращаясь к идее, озвученной Ющенко, бютовец заметил, что это всего лишь «пиар-акция».

«Лучше бы Президент подтолкнул Национальный банк, а у него для этого есть все возможности для более плотного сотрудничество с правительством, в том числе в части финансирования строительства жилья, крупных инвестиционных проектов и рекапитализации банков, для того, чтобы эти банки быстрее начали кредитовать ипотеку», - подытожил нардеп.

В свою очередь, «регионал» Михаил Чечетов назвал предложение Гаранта «непродуманной акцией».

«Я думаю, что эти непродуманные акции – попытка показать, что он еще «есть Президент», потому, что все уже понимают, что де-факто его уже нет, де-юре не будет 25 октября», - сказал он и добавил: «в регионах есть очень талантливые грамотные менеджеры, которых нужно привлекать в столицу. И естественно, что люди будут приезжать с семьями, и если человек до этого работал на государственной службе, то никаких особенных возможностей для инвестирования средств на покупку жилья в Киеве у него не будет. И если вот так просто государство будет отпихиваться, вроде бы расширяя круг, а фактически отталкивая специалистов, то, думаю, что профессиональная команда менеджеров просто оскудеет, поскольку люди не в состоянии приобрести жилье, а аренда в Киеве очень высокая, то люди с регионов просто не приедут».

«И будет тасоваться «колода карт» из одних и тех же специалистов – и все. Так что это как раз тот случай, где жалеть не надо. Для умных толковых специалистов, которые приезжают их регионов, государство должно раскошелиться и дать возможность им обрести служебное жилье», - подчеркнул Чечетов.

А вот народный депутат из пропрезидентской фракции НУ-НС Андрей Парубий уверен, что данную инициативу Ющенко нужно рассматривать более комплексно. «Инициатива Президента состоит в том, чтобы пересмотреть программу дотирования государством строительства жилья. Он является сторонником того, чтобы государство не тратило все средства непосредственно на строительство отдельного жилья, а давало свою дотационную часть, учитывая, что местные органы власти так же дотационно должны предоставлять землю и подвод коммуникации для такого жилья. Таким образом, он уверен, что удастся построить большее количество доступного жилья, чем тратить средства на небольшое количество квартир, получение которых очень часто сопровождается коррупционными схемами», - объяснил он.

По мнению парламентария, для того, чтобы реализовать эту программу, необходимо также подготовить законодательную базу.

Парубий обратил внимание, что «подготовительные этапы» могут проводиться уже сейчас: «Учитывая, что кризис не будет вечным, а вопрос потребности в жилье не будет уменьшаться, подготовку к этой программе нужно начинать уже сегодня, чтобы выйти на ее реализацию через год».

Лера Нежина,   «ForUm»