Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 1591 объявлений добавлено из 16490 поступивших.







Для стабильного девелопмента застройщик должен иметь собственную финансовую базу – мнение

stroyobzor.ua 08.11.2019 Просмотров: 192
Для стабильного девелопмента застройщик должен иметь собственную финансовую базу – мнение

Для реализации проекту жилищного строительства в зависимости от класса и объемов строительства девелоперской компании нужно вложить не менее 30-60% от себестоимости строительства.

Об этом сообщила управляющая партнерша бизнес-ассоциации RED Community Татьяна Шульга-Забельская, передает СтройОбзор.

На ее взгляд, времена, когда застройщики могли выйти на площадку и строить только за счет привлеченных средств инвесторов, прошли.

«В настоящее время для стабильного девелопмента и предотвращения любых кризисных явлений, застройщик должен иметь собственную финансовую базу («финансовое плечо») для вложения в проект», - отметила она.

Сейчас в Украине строится более 2000 жилых комплексов. Лидером по количеству ЖК является Киев и Киевская область - около 330 объектов строительства, во Львове сводится почти 290, Харькове - 121, в Ивано-Франковске - 105, Хмельницком - 101 и Днепре - 86. При этом, по мнению эксперта, спрос на такое количество жилья сегодня составляет лишь около 60-75%.

«Конечно, такой объем строительства при имеющемся спросе является причиной высокой конкуренции застройщиков и не только по ценовым характеристикам. Спрос разделен на ЖК с более комфортной и функциональной инфраструктурой, техническим наполнением и архитектурными особенностями. Именно поэтому, знание потребностей своего покупателя, умение быстро реагировать на его потребности, культура коммуникации с покупателем становятся ключевыми для успешной реализации проекта», - сказала Татьяна Шульга-Забельская.


-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.
Комментарии (0)

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама