Инвестирование в элитную недвижимость Киева снизилось на 47,9%
Согласно данным, предоставленным аналитическим центров компании Park Lane в сентябре текущего года количество финансовых вложений в наиболее дорогую категорию недвижимости, цена которой превышает 300 тысяч долларов, по сравнению с августом упало на 47,9% и теперь составляет 8,62 миллиона долларов.
В вопросе количества сделок, в сентябре, относительно августа, этот показатель снизился на 3,4% и теперь составляет 4,6%.
Генеральный директор компании Park Lane, Галина Мельникова считает, что в сентябре наибольшей популярностью среди потребителей пользовались четырех- и пятикомнатные квартиры, площадь которых превышает 80 квадратных метров, а стоимость варьируется в районе 4-5 тысяч долларов за 1 квадратный метр. Кроме того, это должны были быть квартиры, которые расположены в центре города. В основном, это были элитные новостройки, такие как по адресу улица Московская 46/2, Драгомирова, 5 и другие. Кроме этого, согласно данным компании Domobaza.info, можно было наблюдать тенденцию повышения популярности на дома сталинской застройки, например улица Терещенковская, 13 или Грушевского 34/1.
Кроме того, сентябрь в сентябре можно было наблюдать очень неплохие показатели относительно сделок по купле-продаже коммерческой недвижимости, в основном складов.
Кроме того, присутствовал немалый спрос на частные дома, как в городе, так и за его пределами. При этом наиболее популярными в Киеве были небольшие дома, площадью от 130 квадратных метров, с обязательным земельным участком, а за пределами города – площадью от 650 квадратных метров и выше.
Несмотря на то, что к элитной недвижимости теряется интерес, эксперты считают, что есть все предпосылки для кардинального изменения ситуации в ближайшее время. Количество договоров подписанных по предоплате дает все поводы считать, что в октябре количество сделок в элитной категории составит примерно 8%, что равно показателю августа. Кроме того, ожидается, что количество сделок, совершаемых с объектами в ценовом диапазоне от 300 тысяч долларов до 500 тысяч долларов, причиной, чем является активизация ипотечных программ, предоставляемых банками.