Итоги 2016 года на рынке вторичного жилья в Харькове
По итогу 2016 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Харькова составила 680 долл. США/кв. м или 17374 грн./кв. м.
В сравнении с 2015 годом, увеличение количества квартир наблюдалось в центральных районах города – на 3%, в приближенных к центру районах – на 4%. Уменьшение отмечено в удаленных (спальных) районах на 7%.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Харькову показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 29%, 2-комнатные – 36%, 3-комнатные – 28% и 4-комнатные – 7%.
Из различных типов квартир наибольшие потери у однокомнатных квартир – на 3%, четырехкомнатных квартир – на 1%. Повысилось количество предложения в двухкомнатных квартирах – на 2%, трехкомнатные квартиры на рынке недвижимости предлагались в том же количестве, как и в 2016 году.
В структуре предложения, по критерию «общая стоимость квартиры», в 2016 году преобладали объекты в ценовой категории от 20 до 30 тыс. долл. США – 34%, от 30 до 40 тыс. долл. США – 24%, и до 20 тыс. долл. США – 17%. В ценовой категории свыше 40 тыс. долл. США – 25%.