Как правильно организовать строительство дома
Перед началом разговора о своем доме, следует точно определиться: почему вы хотите отдельный дом?
Вы понимаете, какое количество времени и в какое конкретно время года ваша семья будет проводить за городом.
Когда ваше личное предпочтение относительно будущих планов не будет согласовано в кругу семьи, дальнейшее пререкание и переделки отнимут немалое количество времени, денежных средств и нервов. Не навредит ли вашим детям идея переезда из города? Определите, в какой мере запланированный переезд отразится на повседневной жизни ваших детей.
Проведите анализ собственного образа жизни. Ответив на все эти вопросы, если вы точно уверены, что готовы построить дом, прислушайтесь к следующему перечню, который отображает пошаговые действия организации строительства дома.
Этапы организации по строительству собственного дома:
- найти земельный участок, произвести общую оценку и выяснить возможности его непосредственного развития;
- произвести геодезические и геологические исследования участка;
- приобрести участок и оформить его в собственность в качестве участка под ИЖС;
- выбрать проект дома;
- подобрать архитектурное строительное бюро, с которым вы будете непосредственно сотрудничать;
- получить разрешение на строительство;
- произвести техническую привязку проекта, а также вынос дома на натуру;
- обеспечить подачу воды и электричества на строительную площадку;
- произвести выбор подрядчиков и заключить с ним договор;
- обеспечить подъездной путь для строительства;
- приступить непосредственно к строительству:
--- заложить фундамент;
--- возвести стены;
--- соорудить стропило и кровлю;
--- заняться наружной отделкой дома;
--- сделать монтаж системы водостока, а также снеготаяния;
--- выполнить черновую внутреннюю отделку;
--- заняться прокладкой инженерных сетей в самом доме;
- подключить дом к системе водоснабжения и электроснабжения;
- завершить внутреннюю отделку самого дома;
- привести в порядок участок;
- подписать акт по сдаче и приемке работ с подрядчиками и определить гарантийный срок службы;
- зарегистрировать постройку в БТИ, в так называемом бюро по технической инвентаризации;
- организовать переезд;
- устранить на месте обнаруженные недоделки.