Не работает вентиляция в квартире: что делать?

27.10.2020

594

Вентиляция в многоквартирном доме сталкивается с множеством препятствий, отчасти архитектурных, но подавляющее большинство из них является результатом изменений в планировке, внесенных самими жильцами квартир. Чем опасны неисправности вентиляции в квартире, какие они бывают и как их решить – разберемся в этой статье.

вентиляция в доме.jpg

Причины неисправности вентиляции в квартире

Обычно поиск неисправностей в работе вентиляции начинается уже после того, как появился грибок на стенах, отклеились обои и в квартире явно ощущается сырость. Вот наиболее частые причины неправильной работы системы вентиляции:

1. В комнате нет окон, они слишком маленькие или не открываются. Через окна в комнаты квартиры поступает свежий воздух. Если их нет, или они слишком плотно прилегают и не открываются часто, циркуляция воздуха отсутствует. Решением проблемы может стать установка двухсторонней вентиляции или использование окон с вентиляторами, через которые воздух поступает даже при закрытых створках.

2. Неправильная конструкция вентиляционных каналов. Слишком короткие вертикальные участки вентиляционных каналов или слишком длинные горизонтальные участки ослабляют тягу и затрудняют отвод загрязненного воздуха.

3. Отсутствие теплоизоляции. Охлаждение вентиляционных каналов извне ослабляет воздушную тягу, поэтому важно, чтобы вытяжные каналы располагались во внутренних стенах. Если это невозможно, вытяжные каналы должны быть теплоизолированы, чтобы предотвратить их чрезмерное охлаждение.

4. Подключение нескольких комнат к одному воздуховоду. Такое планировочное решение вызывает проникновение загрязненного воздуха из одной комнаты в другую. Более того, это противоречит строительному законодательству.

5. Неправильно подобранные вентиляторы. Это проблема механической вентиляции, при которой циркуляция воздуха осуществляется принудительно с помощью вентиляторов. Устройства со слишком низкими параметрами работы не способны обеспечить адекватную вентиляцию в квартире.

6. Отсутствие надлежащего обслуживания вентиляции. Как и любая другая внутренняя система здания, система вентиляции также требует периодического обслуживания, включая очистку каналов и фильтров. В противном случае в ней накапливается грязь и растет плесень, влияющая на качество подаваемого в квартиру воздуха.

7. Некачественные материалы. Эффективная вентиляция – это герметичная вентиляция. Утечки воздуха в результате использования некачественных строительных материалов или неправильного монтажа системы вентиляции снижают эффективность ее работы.

Возможны и другие причины того, что в квартире не работает вентиляция, которые могут быть связаны с неправильной планировкой здания или нарушениями при монтаже системы вентиляции. Нередко при строительстве многоквартирного дома либо по незнанию, либо по невнимательности строителей воздушные каналы засоряются, разгерметизируются или соединяются с другими каналами, например, используемыми для удаления загрязняющих веществ из канализационных труб. Наиболее частые проблемы с вентиляцией в многоквартирном доме можно наблюдать при неблагоприятных погодных условиях. Например, неисправная вентиляция может быть заблокирована во время сильного ветра на улице. Тогда возникают проблемы с отводом теплого воздуха изнутри здания через вентиляционные каналы. К архитектурным проблемам, не зависящим от самих жителей, также можно отнести частый ремонт фасадов многоквартирных домов в последние годы и, прежде всего, всестороннюю изоляцию зданий. Замена жильцами окон на неподходящие модели пластиковых окон в сочетании с утеплением здания может иметь катастрофические последствия для правильного функционирования вентиляционной системы.

вентиляция в частном доме.jpg

Признаки неисправной вентиляции

В результате неправильной работы система вентиляции не удаляет все загрязнители, которые ежедневно накапливаются в воздухе: влагу, летучие химические вещества, неприятные запахи. Поэтому люди, находящиеся в плохо проветриваемом помещении, испытывают дискомфорт, и со временем их здоровье ухудшается. Сначала возникают недомогание и аллергические реакции а плохое качество воздуха в течение длительного периода времени способствует развитию астмы.

Видимые признаки плохой вентиляции:

- грибок и плесень на перемычках, оконных рамах, под подоконником, в углах комнат, за мебелью;

- запотевшие стекла в окнах;

- конденсат на прохладных поверхностях стен и предметах;

- приток воздуха через вытяжные решетки на кухне или в ванной;

- набухание деревянной мебели и полов.

Невидимые эффекты плохой вентиляции:

- недомогание, головная боль и головокружение, быстрая утомляемость, раздражение слизистой оболочки носа и горла, аллергия;

- разрушение стен квартиры и здания из-за переизбытка влаги.

Недостаток чистого воздуха также вызывает нарушения сгорания газа в котлах центрального отопления, что ведет к неполному сгоранию газа и выбросу ядовитой окиси углерода, вызывающей отравление.

Проблемы с вентиляцией в квартире и способы их устранения

Внедрение эффективной, действенной и экономичной системы вентиляции сегодня является нормой. Все больше внимания уделяется минимизации потерь тепла за счет воздухообмена, а новые стандарты энергосбережения заставляют застройщиков искать наиболее экономичные решения и совершенствовать существующие системы вентиляции. Однако избежать всех ошибок невозможно. Одна из наиболее частых причин некачественной вентиляции – это ошибки, допущенные при планировке и монтаже воздушных каналов. Кроме того, следует учитывать изменения технологии строительства и массовую тепловую модернизацию старых домов без затрат на улучшение вентиляции.

Слабая воздушная тяга – кожух дымохода

Кожух улучшает естественную вентиляцию, поскольку закрывает воздуховод и защищает его от ветра. Дополнительным преимуществом монтажа заглушек является использование силы ветра для создания отрицательного давления в воздуховоде, благодаря чему тяга усиливается и стабилизируется. Однако нужно помнить, что это решение будет эффективным только в случае вентиляции, с которой есть проблемы только в ветреную погоду.

Влага и плесень – микровентиляция

Открытое – это простой метод воздухообмена, и он необходим, особенно в случае плотных оконных рам. Если постоянно держать открытым окно невозможно или неудобно, то устанавливаются оконные диффузоры, благодаря которым поток воздуха регулируется в зависимости от разницы в давлении и плотности внутри квартиры и на улице.

Низкая эффективность вентиляции – чистка воздушных каналов

Очистка вентиляционных каналов – обязательное мероприятие, которое выполняет специалист обслуживающей компании. Как показали исследования, чистые вентиляционные дымоходы повышают эффективность вентиляции до 100%.

Компания Альтер Эйр предлагает услуги по проектированию, разработке и монтажу приточной вентиляции в квартире с учетом особенностей квартиры и требований заказчика.

-----

Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.