Обзор цен на недвижимость в городах-спутниках
Лидирующее место по падению цен на жилье занимает Борисполь. Еще в декабре 2008 года здесь за самую дешевую однокомнатную квартиру просили $ 50-60 тыс., новая цена составляет не более $ 23-25 тыс. Эксперты ситуацию объясняют негативной экономической ситуацией в городе, в т.ч. массовыми сокращениями на основных предприятиях города. Те же, кто работают в Киеве, предпочитают покупать жилье именно там, поскольку столичные цены не принципиально выше.
Похожая ситуация на вторичном рынке Вишневого. Там однокомнатные квартиры упали в цене на 40-50%. C декабря стоимость самой дешевой квартиры скатилась с $ 70 тыс. до $ 40-50 тыс. Основными покупателями жилья в Вишневом были киевляне, которым теперь невыгодно покупать здесь жилье из-за незначительной разницы в цене с Киевом.
В Боярке гостинку можно купить за $ 30 тыс., а однокомнатная квартира обойдется в $ 40 тыс. В Вышгороде однокомнатная квартира - $ 29-34 тыс., в Ирпене – $ 35 тыс., в соседнем Вышгороде – $ 23-25 тыс.
Наиболее благополучная ситуация в Броварах. Однокомнатная квартира в построенных, но еще не введенных в эксплуатацию домах c декабря скатилась с $ 65 тыс. до $ 35-40 тыс. Вместе с тем, однокомнатная квартира в престижном районе не на много подешевела по сравнению с прошлым годом и стоит $ 70-80 тыс. Причиной такого оживления считается все также экономическая ситуация, которая в городе стабильна.
Что касается дальнейшего развития ситуации на рынке недвижимости, эксперты считают, что цены на жилье будут продолжать падать, просев до конца года еще на 10-25%.
Финцентр