Ко всем новостям

Сколько стоят квартиры на вторичке Харькова этой осенью

stroyobzor.ua 09.10.2019
181

В сентябре 2019 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова составила 705 USD/кв. м.

С начала 2019 года рост стоимости составил 3,7%, передает СтройОбзор.

Рейтинг бытовых районов по средней стоимости предложения квартир традиционно возглавляют: Центр, Нагорный, Научная, Госпром, Павлово Поле. Самые дешевые квартиры расположены в удаленных районах города: Рогань, Горизонт, Бавария, Залютино, Лысая Гора, Основа, Аэропорт.

В структуре предложения по общей стоимости квартир в сентябре 2019 года наиболее представлены квартиры стоимостью 30-50 тыс. долл. (43%). В общей структуре предложения сохраняется тенденция сокращения удельного веса дешевых квартир (стоимостью до 20 тыс. долл.). С начала текущего года их доля сократилась с 15% до 8%.

Цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (на 1 октября 2019 года)

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.07.19-01.10.19

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

513

1054

1448

600

972

1471

559

993

1554

1006

1,3%

Госпром, Научная

833

1062

1305

724

1032

1353

691

1015

1357

1036

2,6%

Центральный рынок, ЮЖД

500

651

802

355

653

904

343

625

988

643

4,3%

Алексеевка

593

936

1209

439

904

1375

583

683

1167

841

0,0%

Павлово Поле

622

887

1216

554

869

1349

500

859

1392

872

3,5%

Павловка

576

803

1077

618

867

1182

600

824

1078

831

3,6%

Холодная Гора

611

791

962

425

765

1271

384

614

875

723

-0,6%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

500

559

632

368

511

689

341

460

701

510

4,5%

Спортивная, Защитников Украины

633

852

1289

475

874

1078

513

794

1099

840

4,4%

Гагарина

610

832

1267

467

798

1236

506

764

1105

788

0,8%

Одесская

459

614

828

427

590

662

473

575

750

593

0,8%

Салтовка

388

725

1109

443

684

1100

419

612

1171

674

0,7%

Северная Салтовка

581

691

818

493

671

992

486

670

826

677

-0,2%

Новые Дома

467

622

823

348

585

806

418

616

917

608

2,0%

ст.м. Масельского

515

614

805

493

651

760

465

643

783

636

5,2%

ХТЗ, Восточный

443

595

818

413

505

747

350

507

795

536

0,7%

Рогань, Горизонт

437

529

700

467

514

644

393

431

471

491

-3,6%

Жуковского, Шишковка

540

674

1031

498

639

889

439

558

703

624

-2,7%

Аэропорт, Основа

375

494

635

341

455

610

333

425

603

458

-5,3%

На вторичном рынке увеличивается количество предложений по перепродаже квартир в новостройках, уже введенных в эксплуатацию. Такие объекты предлагаются преимущественно в строительном состоянии. Однако, в последнее время, наблюдается рост количества новых квартир с выполненным ремонтом, что является одной из основных причин увеличения средней стоимости в отдельных бытовых районах города.

Средний диапазон скидок на торг в сентябре 2019 года составил 3-14% заявленной цены.

Источник


-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.
Хотите первыми узнавать новости недвижимости?

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;