Сколько стоят залоговые квартиры и где? Часть II

Сегодня 100m2 продолжает изучать банки, которые наиболее активно выдавали кредиты населению для покупки квартиры и, соответственно, имея проблемы с возвратами кредитов, вынуждены отбирать ипотечные квартиры и выставлять их на продажу.

Банк «Финансы и кредит»

На стартовой странице сайта выделен раздел «Залоговое имущество» и удобный рубрикатор сразу позволил отфильтровать объекты по Киеву. Вопреки всем ожиданиям о большом количестве квартир именно в этом банке, на сайте выставлена всего лишь одна 6-комнатная квартира общей площадью 163,3 м² на улице Дмитриевской почти за 3 миллиона долларов.

Попытались мы найти похожую на сайтах от агентств недвижимости. Именно на Дмитриевской не нашли, но на соседних улицах в новых домах и с большей площадью можно найти квартиру и за 1,5 миллиона.

Мегабанк

Так же, как и в предыдущем случае, на продажу выставлена одна 5-комнатная квартира на улице Молдавской. Цена не указана. Существенное отличие от остальных банков заключается в том, что тут на сайте предлагается 2 рубрики по реализации залогового имущества:

Перечень имущества, которое находится в залоге ПАО «МЕГАБАНК» и в настоящее время реализуется;
Имущество, предлагаемое на продажу клиентами банка.

Укрпромбанк

В данном банке создан отдельный сайт под названием «БизнесДосье», который и занимается продажей изъятого имущества и новостроек, которые кредитует! Укрпромбанк. Что ж, посмотрим…

Всего представлено 148 объектов залоговой жилой недвижимости по Украине. Из них в Киеве – ни одной! Представлены такие области, как:

• Днепропетровская;
• Закарпатская;
• Запорожская;
• Николаевская;
• Одесская;
• Ровенская;
• Харьковская.

Что же касается кредитования новостроев, то ипотеку выдают только на приобретение жилья на первичном рынке в аккредитованных строительных компаниях – партнерах Укрпромбанка.

ПУМБ

После 5 минут бессмысленного хождения по сайту ввиду неудобной навигации мы все же нашли раздел, который занимается продажей залогового имущества. Не могу не написать еще и о том, что сайт, хоть и разработан студией Лебедева, но больше похож на игру-бродилку… Вернемся же к конфискату.

В самом Киеве представлено всего 3 квартиры и по области еще 4 квартиры + оказалось, что Чернигов – это тоже Киевская область (так считают специалисты банка). Стоимость квартир такова:

• На ул. Григоренко 2-к квартира в новострое продается за  $105 тыс. (точно такая же от агентства недвижимости предлагается за 65 тысяч долларов);
• На ул. Гоголевской 3-к квартира без ремонта на последнем этаже продается за 200 тысяч (аналогичное жилье мы не нашли);
• На ул. Артема 4-к квартира но небольшого метража и на первом этаже продается за $270 тысяч (минимальная стоимость квартиры на ул. Артема, которую мы нашли в продаже – 530 тысяч, но это новые дома и сравнивать со старым фондом даже не имеет смысла).

Альфа – банк

На сайте этого банка предлагается (цитирую): «реализуемое имущество по довольно выгодным ценам». Проверим?

На самом сайте оказалось невозможным просмотреть предлагаемое жилье, но нас трудности не пугают! Мы скачали файл и приступили к изучению. Всего представлено 20 объектов жилой недвижимости на продажу и ни одного объекта в Киеве. Зря старались, получается?!

Укрэксимбанк

Большой логотип на главной странице сайта приглашает ознакомиться со списком выставленного на продажу залогового имущества этого банка. Ну что ж, приступим.

Общим списком, без возможности фильтрации города представлен список всех объектов. В Киеве, как оказалось, выставлена на продажу всего одна квартира на улице Горького. 2-комнатная квартира расположена на 6 этаже, 6 этажного дома, общей площадью 84 м². Цена не указана, со сноской «договорная».

 Компания "SV Development"