В каких городах мира строят больше всего офисов
Компания Colliers International составила прогноз объемов строительства офисных зданий в городах мира до 2012 года.
В международном обзоре состояния рынка офисной недвижимости в крупнейших городах региона EMEA, подготовленном компанией Colliers International, Москва стала первой по объемам строительства, опередив на 200 тыс. кв. м Дубай. В десятку вошла и Северная столица России: в Санкт-Петербурге в течение двух лет будет построено 636,9 тыс. кв. м офисов. Для сравнения: на развивающийся офисный рынок Киева за тот же период должно выйти всего 20 тыс. "квадратов".
По данным Cushman & Wakefield, сегодняшний объем рынка качественных офисов Москвы составляет 11,35 млн кв. м. Таким образом, к 2012 году этот показатель должен увеличиться почти на четверть — 24,6%. "В общем-то 2,8 млн кв. м за два года по докризисным меркам — это не так уж и много. За 2008 год было введено почти 2 млн кв. м", — замечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
ПРОГНОЗ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ В ГОРОДАХ МИРА В БЛИЖАЙШИЕ ДВА ГОДА, тыс. кв. м
1 |
Москва, Россия |
2 803 |
2 |
Дубай, ОАЭ |
2 600 |
3 |
Абу-Даби, ОАЭ |
1 200 |
4 |
Эр-Рияд, Саудовская Аравия |
1 042 |
5 |
Париж, Франция |
700 |
6 |
София, Болгария |
668 |
7 |
Санкт-Петербург, Россия |
637 |
8 |
Брюссель, Бельгия |
600 |
9 |
Милан, Италия |
460 |
10 |
Гамбург, Германия |
350 |
Данные Colliers Internation