В Украине появится жилье по 400 долларов за метр

Украинская будивельная ассоциация (УБА) рассчитывает в ближайшее время начать реализацию проекта по строительству в Украине так называемых "экономок" - четырехэтажных домов с малометражными квартирами со средней стоимостью около $400 за 1 кв. м, сообщил журналистам глава совета директоров УБА Лев Парцхаладзе в пятницу.

"Есть определенное потепление, с каждым днем я это чувствую, со стороны министерства (Министерства регионального развития и строительства – прим. ред.). На следующей неделе мы едем смотреть одну площадку, я пригласил Дмитрия Валерьевича (замминистра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко – прим. ред.)", – сказал он.

По словам Л.Парцхаладзе, в настоящее время речь идет о строительстве двух-трех пилотных домов в одном из городов-спутников под Киевом на участке в 30-40 соток, после чего Ассоциация планирует развернуть строительство "экономок" по всей стране. Для этого Л.Парцхаладзе намерен привлечь кредит в 1,5-2 млрд грн на три года, что должно обеспечить строительство по 22 тыс. кв. м дешевого жилья в каждом из регионов Украины.

"Мы просим 1,5-2 млрд грн в виде кредита на три года. Это по 80 млн грн на каждую область, и фактически в каждой области 22 тыс. кв. м можно будет построить", – сказал он.

При этом Л.Парцхаладзе подчеркнул, что единым заказчиком работ будет выступать специально созданное государственное или коммунальное предприятие.

Предполагается, что первые построенные "экономки" будут функционировать как выставочные дома. "Планируется, что в Украине будет организована постоянно действующая выставка, на которой будут представлены подобного рода дома с той целью, чтобы каждый человек мог ознакомиться с такими проектами, посмотреть какие материалы используются", – сказал он.

По словам главы совета директоров УБА, земля должна выделяться бесплатно и желательно уже с проведенными коммуникациями, если же они отсутствуют, то коммуникации должны подводить местные советы на льготных условиях. Кроме того, ассоциация намерена добиться под реализацию проекта согласования проектной документации по упрощенной системе и освобождения от отчислений на развитие города при одновременном ограничении прибыльности заказчика на уровне 5% себестоимости.

Срок строительства каркаса одного четырехэтажного панельного дома с квартирами по 25 кв. м будет составлять два-три месяца, еще столько же понадобится на отделку здания.

Как отметил глава совета директоров Ассоциации, каркас уже готова изготавливать компания "Обербетон Украина" (Киев), располагающая двумя заводами по производству изделий из сборного железобетона – в Житомире и Новомосковске (Днепропетровская обл.).

Ранее директор по корпоративным коммуникациям УБА Дмитрий Васильев заявлял со ссылкой на подсчеты Ассоциации, что, при вложении со стороны государства 1 млрд грн, программа даст возможность привлечь у населения порядка 40 млрд грн и построить около 10 млн кв. м жилья.