Аренда квартир в Львове

Львов по праву считается одним из лучших в Украине мест для проживания. В 2018 году престижное британское издание The Telegraph отвело ему пятое место в списке «12 городов мира, которые обязательно стоит посетить». А в рейтинге наиболее комфортных городов по версии журнала «Фокус» он уверенно входит в пятерку лидеров. Неудивительно, что в таком вопросе, как аренда квартиры, Львов предлагает множество вариантов – от бюджетных до элитных.

С одной стороны, город предоставляет чудесные условия для жизни: развитая торговая и социальная инфраструктура, большое количество образовательных учреждений, налаженная транспортная сеть, обилие зеленых зон, прозрачная работа административных служб и т.д. С другой, аренда квартир во Львове на 2018 год является одной из наиболее дорогостоящих в стране, уступая лишь Киеву. Впрочем, и здесь удастся найти подходящий вариант относительно недорого.

Аренда квартир Львов: на какие районы обратить внимание

Ежегодно столицу Галичины посещают сотни тысяч гостей, влекомых архитектурными красотами и гастрономическими соблазнами. Тем временем сами львовяне предпочитают селиться подальше от многолюдного центра, условно разделяя город на две части: туристический и «для своих». Ситуация нашла отражение на рынке недвижимости: историческая часть города полнится объявлениями «сдам квартиру посуточно», в то время как долгосрочная аренда квартир в Львове более востребована в «новом» городе.

В 2018 году в рамках проекта «Идеальный город» львовяне выбрали наиболее привлекательные для повседневной жизни районы. Этот рейтинг стоит взять на вооружение тем, кто заинтересовался арендой во Львове.

Первое место досталось Сыхову (49,2 бала из максимальных 70). Прекрасная экология, доступность магазинов, обилие детских учреждений, благополучная социальная обстановка и достойная работа коммунальных служб мотивируют молодые семьи снять квартиру во Львове именно здесь.

Вторую позицию занял Франковский район (48,2/70). По мнению горожан, тут наиболее высокий уровень безопасности на улицах и самые добросовестные представители ЖКХ. На третьем месте – Железнодорожный район (47,2/70). Снять квартиру во Львове возле вокзала советуют в силу насыщенности торговой инфраструктуры, удобной транспортной развязки и убранности. А вот в плане безопасности и приветливости соседей ему есть к чему стремиться.

Лычаковскому району, занявшему четвертую позицию, не хватает магазинов и чистоты на улицах. Зато он считается одним из наиболее зеленых, и поэтому привлекателен для малоэтажного строительства. Так что желающие поселиться здесь вправе выбирать: «сниму квартиру или частный дом».

Замыкают рейтинг Шевченковский и Галицкий районы. Жители первого жалуются на низкий уровень безопасности, недостаток развлекательной инфраструктуры, игровых и спортивных площадок. В Галицком не хватает чистого воздуха, маршрутов гортранспорта и эффективной работы коммунальщиков. Несмотря на эти показатели, аренда квартиры во Львове в данном районе – самая дорогостоящая.

Аренда квартир во Львове: особенности рынка недвижимости

Вопреки оценкам комфортности районов, наиболее популярные в плане аренды – Франковский и Галицкий. Самые востребованные квартиры во Львове – с малой площадью, в многоквартирных домах старой постройки и ценовом сегменте 6000-8000 гривен в месяц. Приоритетом пользуются кирпичные дома, а «панелькам» доверяют меньше из-за слабой тепло- и шумоизоляции. Это же справедливо для угловых апартаментов. На сегодня квартиры Львов предлагает как с выполненным на совесть современным ремонтом, так и без оного (что обойдется вполне недорого). Среди критериев также – наличие бытовой техники, транспортная развязка и развитие прилежащей инфраструктуры.

Стоимость жилья определяется преимущественно географическим расположением. Однокомнатная квартира во Львове в центре обойдется столько же, сколько «двушка» в околоцентральных районах или «трешка» на окраине. На сайте address.ua представлены как среднестатистические квартиры Львова, снять которые можно отнюдь недорого, так и недвижимость премиального сегмента.

Снимать жилье в новостройке предпочитают 40% квартиросъемщиков. В среднем долгосрочная аренда квартиры во Львове в первичном жилом фонде без посредников обходится дороже, чем в старых домах: на 2-2,5 тыс. грн. для «однушек», 4-6 тыс. для двухкомнатных и трехкомнатных квартир. При этом престижными считаются Галицкий, Лычаковский и Франковский районы.

Аренда квартиры в новостройках Львова избавит от ряда бытовых проблем: квартиросъемщик получает современный дизайн интерьера, новую мебель, функционирующие инженерные коммуникации, вдобавок охраняемую парковку и необходимую придомовую инфраструктуру. С учетом этих преимуществ проживание в новом жилом фонде явно окупается.

Благодаря ресурсу Address.ua снять квартиру во Львове можно напрямую от хозяев, а значит без комиссии. Удобная навигация, широкий ассортимент предложений, достоверная информация и фото объектов сделают рутинный поиск жилья проще и эффективнее.