Ко всем пресс-релизам

Названы лучшие жилые комплексы Киева по версии «Ревизора новостроек»

06.06.2019
18846
Названы лучшие жилые комплексы Киева по версии «Ревизора новостроек»

Подведены результаты 13-й волны независимого исследования «Ревизор новостроек», в рамках которого инспектировались жилые комплексы  г.Киев.


В этот раз Ревизор проверил столичные новостройки, которые  находятся в состоянии готовности «коробка» и выше, или сданные в эксплуатацию после 1 июля 2018 года, при этом плановая сдача в эксплуатацию строящегося объекта – не позже конца ІІІ квартала 2019 года.


Учитывая методологию исследования, в 13-й волне исследования проверку прошли  127 жилых комплексов столицы.

Проводя аудит столичных ЖК, аналитики портала Address.ua совместно с NAI Ukraine ставили перед собой задачу, предоставить покупателю объективную и независимую оценку объектов на рынке первичной недвижимости, учитывая все риски, а также слабые и сильные стороны каждого ЖК.  Оценка новостроек осуществляется на основании большого количества критериев: технического, юридического, инфраструктурного, социального, экологического  и др. характера.

Жилые комплексы прошли тщательную проверку.  Внимательно изучались элементарные вопросы, кто строит и какая цена квадратного метра. А также сделан доскональный анализ физических характеристик квартир, планируемой инфраструктуры комплексов,  предоставляет ли застройщик какие-то финансовые программы для покупателей, фиксируются ли цены на объекты.

Особенность исследования Ревизор новостроек заключается в том, что лучшие жилые комплексы определяться не по субъективному мнению экспертов рынка или пользователей портала, а основанием для рейтинга является ранжирование в зависимости от баллов, присвоенных объекту согласно методологии.

Принимая во внимание цены в каждой новостройке, мы разделили их на три  категории:

  • Нижний ценовой сегмент.
  • Средний ценовой сегмент.
  • Высший ценовой сегмент.


Основными критериями оценивания объектов и составления рейтинга, являлись:

  • Удобство жизни (физические характеристики квартир).
  • Финансовые условия (ценовая привлекательность, наличие рассрочки, других программ стимулирования спроса).

И так, после длительной работы по сбору информации с открытых источников, тайного аудита отделов продаж каждого из ЖК, юридической оценки застройщика, мы готовы назвать победителей.


В Нижнем ценовом сегменте

Гран-При получил Варшавский Микрорайон

1_265.jpg


В номинации «Удобство жизни» победителями стали: 

1 Место ЖК Злагода

2 Место Варшавский Микрорайон

3 Место ЖК Теремки


В номинации «Финансовые условия» победителями стали: 

1 Место ЖК Family & Friends

2 Место ЖК Парковая Долина

3 Место ЖК Вудстория



В Среднем ценовом сегменте

Гран-При получил ЖК Малахит

 2_236.jpg

В номинации «Удобство жизни» победителями стали:

1 Место: ЖК Малахит

2 МестоЖК RiverStone

3 Место: ЖК Файна Таун и Жилой район Rybalsky


В номинации «Финансовые условия» победителями стали:

1 Место: ЖК Кирилловский Гай

2 Место: ЖК Липинка

3 Место: ЖК West House



В Верхнем ценовом сегменте

Гран-При получил ЖК Бульвар Фонтанов

3_191.jpg

В номинации «Удобство жизни» победителями стали:

1 МестоЖК Бульвар Фонтанов

2 МестоЖК Busov Hill

3 МестоЖК Tetris Hall


В номинации «Финансовые условия» победителями стали:

1 МестоЖК Alter Ego

2 МестоЖК Тридцать восьмая жемчужина

3 МестоЖК Delmar



Согласно аналитическим данным портала Address.ua  более 50 % покупателей интересуются покупкой квартир на первичном рынке недвижимости. Рынок первичной недвижимости пользуется популярностью у покупателей сразу по нескольким причинам:

Во-первых, это цены. Застройщики предлагают различные акции и льготные программы, что делает покупку жилья на первичном рынке более интересной. За счет этого девелоперы выгодно отличаются от частных владельцев.

Во- вторых,  широкий выбор планировок и этажей.

В-третьих, жилые комплексы благодаря своей концепции и за счет применения новых строительных технологий и материалов, являются более качественными и интересными относительно домов вторичного рынка, которые были построены 50 лет назад и более.

Проводя исследование аналитики отметили тенденцию увеличения количества проектов жилых комплексов комфорт-класса. Главный акцент большинство застройщиков делают на внутренней инфраструктуре, эффективные планировочные решения, а также качестве строительства.

Возросшую конкуренцию как в данном сегменте, так и в целом по рынку демонстрирует высокая доля ЖК, предлагающих рассрочку на приобретение жилья.  Более 70% ЖК предлагают своим  покупателям привлекательные программы скидок и рассрочек, как правило, беспроцентных до 3-х лет.

Акцент застройки сместился с единичных домов к проектам закрытых жилых комплексов с внутренней инфраструктурой.


FYI.

Особенность рейтинга «Ревизор новостроек» – это некоммерческий проект, который предоставляет объективную оценку жилых комплексов. 

Второй важный момент – в рейтинге участвуют не только лидеры рынка, а все объекты всех застройщиков (за исключением проблемных ЖК).

Напомним, что проект «Ревизор новостроек» стартовал в марте 2014 года.

Всего было проведено 13 исследований.

Главный информационный партнер исследования Вести.UA.

Ознакомиться с предыдущими результатами исследования можно здесь »»»

  Пресс-служба Address.ua
Хотите первыми узнавать новости недвижимости?

Необходимость в аренде дома в Киеве появляется у людей, не имеющих собственное жилье, а также у туристов, командировочных и тех, кто хочет весело провести время. В зависимости от потребности существует долгосрочная аренда домов в Киеве, посуточная и даже почасовая.
В отличие от квартиры в съемном доме можно не переживать о беспокойстве соседей. Также среди главных преимуществ аренды домов от хозяина:


  • Сравнительно небольшой размер арендной платы. Это связано с невысоким спросом на съемные объекты в частном секторе.
  • Близость к природе и спокойствие.
  • Наличие собственной парковки.
  • Свободная территория возле дома для детей.
  • Отсутствие налога на недвижимость.
  • Доступная стоимость, в сравнении с покупкой жилья.
  • Возможность съема недвижимости с правом выкупа.


Виды домов в аренду в Киеве


Снять домик в Киеве можно в любом районе. При этом каждый объект недвижимости имеет свои преимущества. Для некоторых арендодателей самой важной является просторная жилплощадь, остальные могут отдавать предпочтение большой территории вокруг дома. Все зависит от потребностей будущего жильца.
Вы можете снять загородный дом в Киеве или остановиться на частном секторе в столице. Но прежде всего стоит определиться с типом жилья. Это может быть дом с один или несколькими этажами обычного типа, просторный коттедж с прилегающей территорией, дуплекс, таунхаус или светлый пентхаус в новостройке.
Если вы любите проводить время на природе или заниматься спортом в домашних условиях, отлично подойдет жилье с большой территорией во дворе. Речь идет о лужайке с коротко стриженной травой, небольшом саде или бассейне. Наличие машины определяет надобность гаража рядом с домом.


Параметры выбора недвижимости на сайте


Портал address.ua предлагает снять частный дом в Киеве по выгодной стоимости, воспользовавшись удобной системой фильтрации. При поиске оптимального жилья пользователи сразу могут выбрать следующие параметры:


  • размер жилплощади;
  • актуальная стоимость;
  • количество комнат и этажей;
  • материал постройки (газобетон, дерево, камень, кирпич, пенобетон);
  • наличие коммуникаций (газопровод, канализация, электроэнергия, интернет);
  • название конкретного комплекса;
  • тип объявления.

На нашем сайте вы сможете снять домик у воды в Киеве или выбрать жилье возле леса. Кроме этого, в поиске могут посодействовать посредники
Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.


Необходимость в аренде дома в Киеве появляется у людей, не имеющих собственное жилье, а также у туристов, командировочных и тех, кто хочет весело провести время. В зависимости от потребности существует долгосрочная аренда домов в Киеве, посуточная и даже почасовая.
В отличие от квартиры в съемном доме можно не переживать о беспокойстве соседей. Также среди главных преимуществ аренды домов от хозяина:


  • Сравнительно небольшой размер арендной платы. Это связано с невысоким спросом на съемные объекты в частном секторе.
  • Близость к природе и спокойствие.
  • Наличие собственной парковки.
  • Свободная территория возле дома для детей.
  • Отсутствие налога на недвижимость.
  • Доступная стоимость, в сравнении с покупкой жилья.
  • Возможность съема недвижимости с правом выкупа.


Виды домов в аренду в Киеве


Снять домик в Киеве можно в любом районе. При этом каждый объект недвижимости имеет свои преимущества. Для некоторых арендодателей самой важной является просторная жилплощадь, остальные могут отдавать предпочтение большой территории вокруг дома. Все зависит от потребностей будущего жильца.
Вы можете снять загородный дом в Киеве или остановиться на частном секторе в столице. Но прежде всего стоит определиться с типом жилья. Это может быть дом с один или несколькими этажами обычного типа, просторный коттедж с прилегающей территорией, дуплекс, таунхаус или светлый пентхаус в новостройке.
Если вы любите проводить время на природе или заниматься спортом в домашних условиях, отлично подойдет жилье с большой территорией во дворе. Речь идет о лужайке с коротко стриженной травой, небольшом саде или бассейне. Наличие машины определяет надобность гаража рядом с домом.


Параметры выбора недвижимости на сайте


Портал address.ua предлагает снять частный дом в Киеве по выгодной стоимости, воспользовавшись удобной системой фильтрации. При поиске оптимального жилья пользователи сразу могут выбрать следующие параметры:


  • размер жилплощади;
  • актуальная стоимость;
  • количество комнат и этажей;
  • материал постройки (газобетон, дерево, камень, кирпич, пенобетон);
  • наличие коммуникаций (газопровод, канализация, электроэнергия, интернет);
  • название конкретного комплекса;
  • тип объявления.

На нашем сайте вы сможете снять домик у воды в Киеве или выбрать жилье возле леса. Кроме этого, в поиске могут посодействовать посредники
Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.