Вход

или Регистрация

За 24 часа 1047 объявлений добавлено в базу из 9909 поступивших (в т.ч. 228 прямых).

Address.ua > Новостройки Киева > Новостройки Голосеевского района > Детальнее о ЖК

ЧАО "ХК "Киевгорстрой" »

ЖК ул. Феодосийская, 3в (Феодосеевская)

19184
просмотров

Киев, Голосеевский, Саперная Слободка, Феодосийская, 3в

Написать отзыв

Отправить заявку

Цены за кв. м.

2 комнаты (от 63 кв.м.)	от 30 978 грн.
История изменения цены

Перейти к обьявлениям↓

Описание новостройки

Название:	ЖК ул. Феодосийская, 3в (Феодосеевская)
Застройщик:	ЧАО "ХК "Киевгорстрой"
Стадия строительства:	Завершено (100%) 100%
Адрес:	Киев, Голосеевский, Саперная Слободка, Феодосийская, 3в
Дата размещения:	13.06.2012 16:43

Общая информация

Сроки строительства:	Все квартиры от застройщика проданы. ул. Феодосеевская, 1 — 2012 г.; л. Феодосеевская, 1а — 2013 г.; ул. Большая Китаевская, 57 — 2012 г.; ул. Феодосеевская, 3в — 4 кв. 2014 г.; ул. Феодосеевская, 2л — 4 кв. 2015 г.;
Количество секций:	1
Материал постройки:	Керамзитобетон
Этажность секций:	25
Парковка:	рядом

Информация об объектах

В продаже:	Квартиры: 2-комнатные
Высота помещений:	от 2,8 до 2,8 м
Отделка и оснащение помещений:	Характеристика противопожарных мер:— Две незадымляемые лестничные клетки типов Н1 и Н4;— Встроенные ... читать дальше Отделка и оснащение помещений Характеристика противопожарных мер: — Две незадымляемые лестничные клетки типов Н1 и Н4; — Встроенные помещения обособленные от жилой части; — Дымоудаления из поэтажных коридоров; — Подпор воздуха в лифтовой холл и лестничную клетку Н4; — В санузлах квартир предусмотрена установка пожарного шкафа с отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования его как первичного устройства внутри-квартирного пожаротушения; — Система противопожарной автоматики. Мусороудаление: — жилой дом запроектирован без мусоропровода с возможностью оборудования всех квартир утилизаторами — измельчителями) остатков пищевых продуктов (устанавливаются инвестором) и оборудования специальной площадки для контейнеров твердых бытовых отходов. Количество лифтов: 4 лифта со скоростью 1,6 м.сек. — 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг. (Лифт рассчитан на работу в режиме «транспортировка пожарных подразделений»); — 2 лифта грузоподъемностью 400 кг. Высота типового этажа: — 3,00 м (от пола до пола). Заполнение проемов: — Входные двери в квартиру — металлические, противоударные; — Внутренние двери в квартирах — не устанавливаются; — Окна в квартирах — металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; — Балконные двери и окна — металлопластиковые с однокамерным стекло пакетом. — Подоконники — ПВХ Внутренние отделочные работы: — Жилые комнаты, кухни, прихожая, холлы и коридоры: — Пол — выполняется цементно-песчаная стяжка; — Стены наружные — шпаклевка, другие — без отделки; — Потолки — бетонная поверхность; санузла (ванна, туалет): — Пол — выполняется гидроизоляция; — Стены — без отделки; — Потолки — бетонная поверхность; балконы и лоджии: — Стены наружные — тинкування, другие — без отделки; — Пол — бетонная поверхность; — Потолок — бетонная поверхность. Места общего пользования: входной вестибюль: — Полы — керамическая плитка; — Стены — керамическая плитка; — Потолки — клеевая покраска; — Входные двери дома — металлопластиковые. лифтовый холл, коридоры и лестничные клетки: — Полы лестничных клеток — бетонное покрытие; — Полы коридоров, лифтовых холлов — керамическая плитка; — Стены лифтового холла 1-го этажа — керамическая плитка; — Стены коридоров 1-го этажа — керамическая плитка; — Стены типовых этажей и лестничных клеток — водоэмульсионная окраска; — Потолки — клеевая покраска; — Двери — металлопластиковые; — Окна — металлопластиковые; — Двери лифтового холла — металлические Благоустройство: — Наружное освещение — согласно проекта; — Дороги — асфальтобетонное покрытие; — Тротуары, дорожки — мощение из бетонных элементов типа ФЭМ; — Крыльца входов и наружные лестницы — гранитные плиты; — Малые формы — согласно проекта; — Предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые автостоянки для временной парковки автомобилей. Электроснабжение и электрооборудование: — Электропроводка из медного провода. Установка этажных щитов, со счетчиками на каждую квартиру, выполняется распределительная сеть электроосвещения и штепсельных розеток, выключателей, электроплиты не устанавливаются. Слаботочные сети: — Подводка сетей телефона и телевидения выполняется к щитам, расположенных на каждом этаже в коридорах общего пользования.В квартирах установлены распределительные коробки к которым подведены трубную разводку от щитов. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток. Система отопления: — Стояки отопления размещаются в поэтажных коридорах с установлением счетчиков и с по квартирной горизонтальной двухтрубной подводкой. Трубы пластиковые в конструкции пола. Приборы отопления — панельные радиаторы с конвекционными элементами и встроенным термостатическим клапаном с нижним подключением. Сети водопровода и канализации: — Магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения выполняются из водогазопроводных оцинкованных труб и размещаются в по этажных коридорах с установлением счетчиков и подводкой к каждой квартире, канализационные стояки размещаются в пределах санвузлов и выполняются из труб ПХВ. — Внутренние разводки к приборам сантехоборудования и установка сантехоборудования (ванна, умывальник, унитаз, кухонная мойка и полотенцесушитель встановлююгься инвестором).
Оснащение помещений:	• Установка металлопластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами с установкой пластикового подоконника и отлива; • Установка приборов отопления (радиаторы - панельные металлические); • Установка электросчетчиков в коридорах в этажно разделительных щитах; • Каждая квартира снабжена счетчиками холодной, горечей воды, которые устанавливаются поквартирно; • Установка унитаза, умывальника, смесителя - отечественного производства.
Цена за м² от:	грн.
Кредитование:
Дополнительная информация:	Комплекс расположен в тихом районе, недалеко от улицы Сапёрно-Слободская и проспекта Науки. В зоне п... читать дальше Дополнительная информация Комплекс расположен в тихом районе, недалеко от улицы Сапёрно-Слободская и проспекта Науки. В зоне пешеходной доступности жилищного комплекса находится станция метро «Демеевская» (10 минут пешком) и Центральный автовокзал, а в 5 минутах езды ― Национальный Ботанический сад имени Н.Н. Гришко НАН Украины. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены магазины, строительный гипермаркет «Leroy Marlen», автошкола, аптеки, поликлиника Голосеевского района, торгово-развлекательный центр «Ocean Plaza», кафе и рестораны, отделения банков, салоны красоты, Национальная библиотека Украины имени В. И. Вернадского, кинотеатр «Салют», школа-гимназия им. Бойченка №59, лицей №241, детские сады: №725 и №643.
Сайт:	http://goo.gl/rSskq3
Технология строительства:	Монолитно-каркасный
Количество квартир:	138

Планировки Риски Динамика строительства Аналитика

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трехкомнатные

ЖК ул. Феодосийская, 3в (Феодосеевская): риски

Общий критерий риска по объекту: Средний

Застройщик(код ЕГРПОУ) – ПАО ХК "Киевгорстрой" (Код 23527052)
год основания: 1955
количество сданных в эксплуатацию объектов: 51
количество строящихся объектов - больше 5
наличие судебных процессов, влияющих на кредиторскую задолженность - нет информации
информация о банкротстве/ликвидации застройщика - предприятие действующее
уровень риска: низкий

Партнеры застройщика:
наличие финансового партнера у застройщика (название) – нет информации
наличие кредитующего клиентов банка (название) - «Укргазбанк», «Ощадбанк», Сбербанк
Генподрядчик - Нет информации
уровень риска:

Жилой комплекс:
категория сложности - 4
стадия строительства - строится
1 очередь (дом №3) — 4 кв. 2014, строится (построены 24 этажей из 24)
2 очередь (дома №2е,ж,з,и) — 2 кв. 2015, строятся (построены 2 этажа монолита из 24)
переносы сдачи в эксплуатацию – нет информации
наличие документа на землю (название) – нет информации
наличие лицензии Минстроя на осуществление строительной деятельности - АЕ 262471
наличие разрешения на строительство или декларации о начале строительных работ – Разрешение ІУ 114131010578
наличие декларации о готовности к эксплуатации и сертификата соответствия (для уже введенных в эксплуатацию объектов) - нет информации
уровень риска: средний

Cхема финансирования строящихся объектов:  договора купли-продажи имущественных прав
уровень риска:  средний

Информация о рисках инвестирования предоставлена Евгенией Котяш, старшим юристом компании ARPA Real Estate.
Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов по тел. (044) 597-1-597