Вход

или Регистрация

За 24 часа 9578 объявлений добавлено в базу из 84908 поступивших (в т.ч. 564 прямых).

Address.ua > Новостройки Киева > Новостройки Соломенского района > Детальнее о ЖК

ЧАО "ХК "Киевгорстрой"

ЖК Освіти, 16

13070
просмотров

Киев, Соломенский, Просвещения, 16

Написать отзыв

(063) 318-99-53, (044) 365-72-98 Отправить заявку

Цены от застройщика, за кв. м.

3 комнаты (от 149 кв.м.)	от 24 448 грн.
История изменения цены

Описание новостройки

Название:	ЖК Освіти, 16
Застройщик:	ЧАО "ХК "Киевгорстрой"
Стадия строительства:	Завершено (100%) 100%
Адрес:	Киев, Соломенский, Просвещения, 16
Дата размещения:	15.05.2014 15:02

Общая информация

Сроки строительства:	Дом 1 (ул. Просвещения, 16а) введен в эксплуатацию - 4 кв. 2016 г.; Дом 2 (ул. Просвещения, 16) введен в эксплуатацию - 4 кв. 2017 г;
Количество секций:	2
Материал постройки:	Газобетон
Этажность секций:	25
Парковка:	Подземный, наземный

Информация об объектах

Высота помещений:	от 2,8 до 2,8 м
Отделка и оснащение помещений:	Количество секций и этажей: 1 секция, 25 этажей;В подвале размещены насосная водоснабжения и противо... читать дальше Отделка и оснащение помещений Количество секций и этажей: 1 секция, 25 этажей; В подвале размещены насосная водоснабжения и противопожарного водопровода, ИТП нежилых помещений, ИТП дома, электрощитовая, технические помещения, коридоры для обслуживания инженерных коммуникаций. 1-й этаж нежилые помещения и входная группа жилого дома; 2-25 этажи — жилые, 25-26 этажи — двухуровневые квартиры. Конструктивная схема дома: монолитный железобетонный каркас. Стены: наружные - не несущие из газоблоков толщиной 300мм с наружным слоем утеплителя из минераловатных плит, толщиной 100-150 мм с последующим оштукатуриванием; межквартирные и межквартирного коридора - из газоблоков толщиной 200 мм; межкомнатные - из газоблоков толщиной 100мм. Перекрытия: монолитное железобетонное в единой схеме каркаса. Кровля: лоская, рулонная - 3 слоя еврорубероида с внутренним водоотводом, утепление кровли минераловатные плиты. Характеристика противопожарных мероприятий: - в санузлах квартир предусмотрена установка пожарного шкафа с отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования его в качестве первичного устройства внутренне квартирного пожаротушения; - противодымная защита - незадымливаемая лестничная клетка, коридор; - наличие противопожарного водопровода на каждом этаже; - освещение лестничной клетки — естественное, а в ночное время — электрическое; - система противопожарной автоматики. Мусоропровод: проектом не предусматривается Количество лифтов: в здании предусмотрены 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 500кг и 1 лифт грузоподъемностью 1000кг. Высота этажа: 3,00 м (от пола до пола). Заполнение проемов: - входные двери в квартиру - металлические противоударные; - внутренние двери в квартирах - не устанавливаются; - окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; - остекление балконов и лоджий, где это предусмотрено проектом — металлопластиковое. Внутренние отделочные работы: - полы: в квартирах выполняется цементно-песчаная стяжка; - в санузлах - выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка; - стены в жилых комнатах, коридорах, кухнях и санузлах — шпатлевка по блокам; Тип плиты: электроплиты не устанавливаются. Электропитание: Электропроводка: из медной проволоки. Предусматривается установка счетчиков на каждую квартиру в поэтажных щитах; электроосвещение мест общего пользования; монтаж коробок выравнивания потенциалов; ввод электросетей в квартиру от поэтажного щита до квартирного щитка с вводными автоматами. Внутренняя разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Телефонизация: подводка сетей телефона и телевидения выполняется к щитам, размещенных на каждом этаже в коридорах общего пользования. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розетки. Вентиляция: приточная — естественная; вытяжная — с механическим побуждением. Система отопления: двухтрубная поквартирная с разводкой труб в подготовке пола. Тип отопительных приборов: панельные радиаторы. Сантехоборудование: не устанавливается. Система холодного и горячего водоснабжения: Холодное и горячее водоснабжение предусматривается двухзонным с разводкой труб по подвалу, под потолком коридоров 11-го и 25-го этажей. Установка и размещение всех видов счетчиков: - электросчетчики - поквартирно с установкой их в транзитном коридоре; - учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой; - учет тепла на отопление — поквартирный с установкой счетчиков в транзитном коридоре и общедомовой. Места общего пользования: лифтовой холл, коридоры и лестничные клетки: - полы лестничных клеток - бетонное покрытие; - полы коридоров, лифтовых холлов - керамическая плитка; - стены лифтовых холлов 1-го этажа - керамическая плитка; - стены и потолки типовых этажей - водоэмульсионная покраска. Благоустройство: - внешнее освещение - согласно проекта; - дороги - асфальтобетонное покрытие; - малые формы - согласно проекта; - предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей.
Оснащение помещений:
Цена за м² от:	грн.
Кредитование:	"Кристалбанк"
Дополнительная информация:	Жилой комплекс из двух домов по ул. Просвещения, 16-16 А находится в Соломенском районе города Киева... читать дальше Дополнительная информация Жилой комплекс из двух домов по ул. Просвещения, 16-16 А находится в Соломенском районе города Киева, в непосредственной близости от Соломенского ландшафтного парка, парка им. Островского и парка развлечений «Поле Чудес». Рядом с новостройками находится вся необходимая социально-бытовая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, медицинские и учебные учреждения, садики и спортивные площадки. Комплекс имеет хорошее транспортное сообщение. Неподалеку — Воздухофлотский проспект и проспект В. Лобановского, а также Соломенская площадь, откуда можно добраться в любом направлении столицы. До ближайших станций метро «Вокзальная» и «Политехнический институт» можно добраться транспортом за 10-15 минут. В домах ЖК предусмотрено по 3 лифта, в квартирах уже установлены все виды счетчиков, а в санузлах предусмотрены пожарные шкафчики с отдельным краном для присоединения рукава. Имеется подземный паркинг. Полностью оборудована придомовая территория: есть детская площадка, озеленение, тротуарная плитка, гостевые паркоместа и т.д. Оптимальные площади квартир в тихом районе Киева позволят их владельцам жить в комфорте и уюте.
Сайт:	http://goo.gl/PFe7sT
Технология строительства:	Монолитно-каркасный
Площадь земельного участка, га:	,2
Общая площадь жилых помещений, кв.м:	19518
Количество квартир:	341
Общая площадь коммерческих помещений, кв.м:	418

Планировки Риски Динамика строительства Аналитика

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трехкомнатные

Четырехкомнатные

Общий критерий риска по объекту: средний

Застройщик(код ЕГРПОУ) – ПАО ХК "Киевгорстрой" (Код 23527052)
год основания: 1955
количество сданных в эксплуатацию объектов: 51
количество строящихся объектов - больше 5
наличие судебных процессов, влияющих на кредиторскую задолженность - нет информации
информация о банкротстве/ликвидации застройщика - предприятие действующее
уровень риска: низкий

Партнеры застройщика:
наличие финансового партнера у застройщика (название) – нет информации
наличие кредитующего клиентов банка (название) - «Укргазбанк», «Ощадбанк», Сбербанк
Генподрядчик - ООО "Ей.Ди.Ленд"
уровень риска: средний

Жилой комплекс:
категория сложности - 5
стадия строительства - строится Просвещения, 16 — 4 кв. 2015, строится (начальный этап)
Просвещения, 16 А — 4 кв. 2015, строится (начальный этап)
переносы сдачи в эксплуатацию – нет информации
наличие документа на землю (название) – нет информации
наличие лицензии Минстроя на осуществление строительной деятельности - АЕ 262471
наличие разрешения на строительство или декларации о начале строительных работ – Уведомление об изменении данных в декларации о начале строительных работ (реконструкция общежитий под жилые дома с надстройкой) КВ 103132800014 наличие декларации о готовности к эксплуатации и сертификата соответствия (для уже введенных в эксплуатацию объектов) - нет информации
уровень риска: высокий

Cхема финансирования строящихся объектов: договора купли-продажи имущественных прав
уровень риска: средний

Информация о рисках инвестирования предоставлена Евгенией Котяш, старшим юристом компании ARPA Real Estate.
Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов по тел. (044) 597-1-597