ЖК Каховская

Стены:

- внешние — керамзитобетонные блоки с внешним утеплением базальтовой ватой и декоративной штукатуркой фасада по сетке;

- внутренние межквартирные— кирпичные толщ. 250мм.

Перегородки:

- межкомнатные— керамзитобетонные блоки толщ. 100мм;

- в санузлах и ванных комнатах — кирпичные толщ. 120мм.

Перекрытия: монолитное железобетонное в единой схеме каркаса.

Кровля : плоская с внутренним водоотводом, утеплением минеральной ватой и рулонной гидроизоляцией.

Мусоропровод: проектом не предусмотрен.

Количество лифтов - 3:

- 1 лифт грузоподъемностью 1000кг (рассчитан также на работу в режиме «пожар»);

- 2 лифта грузоподъемностью 630кг.

Высота типового этажа: 3,0 м (от пола до пола).

Высота 25-26 этажа: 3,3 м (от пола до пола).

Заполнение проемов:

- входные двери в квартиру - металлические, противоударные;

- внутренние двери в квартирах — не устанавливаются;

- лестницы в двухуровневых квартирах — не устанавливаются;

- окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;

двухуровневые квартиры (25, 26-й эт.) — импостно-ригельная система с

энергосберегающими стеклопакетами.

Внутренние отделочные работы:

- полы: в квартирах выполняется цементно-песчаная стяжка по технологии «плавающий пол», в санузлах — обмазочная гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка;

- стены в жилых комнатах, коридорах, кухнях и санузлах — без отделки.

Тип плиты: электроплиты не устанавливаются.

Электропитание квартир: устанавливается распределительный щиток, одна розетка в коридоре и подвод к электроплите. Для освещения и энергообеспечения комнат выполняется закладка жестких труб в монолитных конструкциях.

Телефонизация: предусматриваются закладные устройства для прокладки в вертикальных стояках и по техподполию до стояков кабелей телефонизации и телевидения. Кабели и оборудование оператор связи выполняет за собственный счет. Ввод в квартиру от этажного щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток.

Вентиляция: принудительная из помещений кухонь и санузлов. Предусмотрен канал для подключения кухонной вытяжки.

Система отопления: двухтрубная горизонтальная с разводкой магистральных трубопроводов в помещениях техподполья. До приборов отопления в квартирах разводка горизонтальных трубопроводов выполнено в конструкции пола с разведением отдельных тупикових ответвлений на каждую квартиру и установкой стальных панельных радиаторов с нижним подключением. Отдельные узлы балансировки и учета тепла на каждую квартиру.

Сантехоборудование: ванны, мойки, санфаянс и сантехарматура не устанавливаются, в квартирах предусмотрены места их подключения.

Система холодного и горячего водоснабжения предусмотрена двузонная. Магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения выполняются из водогазопроводных оцинкованных труб и размещаются в коридорах общего пользования с заведением в помещения кухонь и ванных комнат и установкой счетчиков (внутренняя разводка до приборов сантехоборудования выполняется инвестором самостоятельно).

Установка и размещение всех видов счетчиков:

- электросчетчики - на вводах вводно-распределительных щитков и поквартирно с установкой их в этажном щитке в транзитном коридоре;

- учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой;

- учет тепла на отопление и горячее водоснабжение - поквартирный и общедомовой.

Места общего пользования: отделка и освещение - согласно проекта.

Благоустройство:

- внешнее освещение — согласно проекта;

- проезды — среднезернистый асфальтобетон;

- тротуары, площадки — тротуарная плитка вибропрессованная;

- предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей.

Жилой комплекс по ул. Каховская, 60 строится в Днепровском районе г.Киева, на территории местности, которую называют Никольская Слободка.

Днепровский район - один из крупнейших районов столицы. Он находится на левом берегу Днепра. Здесь много парков и скверов, озер и водоемов. Чего только стоят парк Победы, Русановская набережная, озеро Тельбин! И, кстати, именно к Днепровскому району относится любимый многими киевлянами и гостями столицы Гидропарк с его многочисленными пляжами и аттракционами.

В жилом комплексе по ул. Каховская, 60 сочетаются преимущества загородного уюта зеленой зоны с урбанистической городской жизнью: после напряженного трудового дня каждый сможет полноценно отдохнуть на благоустроенном берегу Днепра, проехаться велосипедными дорожками или прогуляться в парке.

На территории площадью 4,4 га разместится комплекс из пяти 26-этажных современных домов комфорт-класса, состоящий из четырех односекционных и пятого - восьмисекционного дома. На первых этажах будут размещаться встроенно-пристроенные нежилые помещения, в которых в будущем появятся магазины, рестораны, химчистка и многие другие сферы и услуги, направленные на повышение комфорта проживания жильцов. В жилом комплексе можно выбрать квартиру с разным количеством комнат, от 1-комнатной до 5-комнатной, с различными планировочными решениями, в том числе с двухуровневыми планировками. Площадь квартир от 30 до 165 кв. метров. Все планировки продуманы и отвечают комфортным условиям жизни.

Располагаются дома таким образом, чтобы визуально создавать закрытую внутреннюю территорию от машин. Ваше дворовое пространство будет более безопасным, спокойным и тихим. Дворовая территория ЖК по ул. Каховская, 60 станет одним из любимых мест не только малышей, но и взрослых. Современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха для детей и взрослых - и все это в зеленой зоне и на освещенной территории.

В районе комплекса быстро растет социально-бытовая инфраструктура. В пешей доступности от комплекса есть школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные и танцевальные заведения, отделения банков, аптеки, супермаркеты, несколько магазинов, кафе и рестораны. Транспортная развязка здесь тоже хорошо развита: на автомобиле до центра Киева можно добраться за 20 минут, недалеко находится метрополитен, городская электричка и остановки общественного транспорта.

Развитая окружающая инфраструктура обеспечивает абсолютно все необходимое для комфортной жизни.

Преимущества:
1. развитый район, наличие инфраструктуры вокруг 
2. рядом набережная Днепра, парки и скверы 
3. удобная транспортная развязка, 15 минут пешком до станции метро «Левобережная» 
4. качественные материалы и современные технологии строительства 
5. большой выбор планировочных решений
6. детские и спортивные площадки 
7. зоны отдыха для взрослых и детей 
8. подземный паркинг и гостевые парковки 
9. собственный детский сад 
10. магазины, кафе, химчистки и другое на первых этажах

Школы
- специализированная школа №65 - 8 мин
- Украинский колледж им. В. А. Сухомлинского - 10 мин
- средняя общеобразовательная школа №128 - 24 мин

Детские сады
- детский сад внутри комплекса
- дошкольное учебное заведение №628 - 10 мин
- детский клуб "Легобережка" - 13 мин
- дошкольное учебное заведение №566 - 10 мин

Развлечения
- Международный выставочный центр -15 мин
- ТРЦ "Комод" - 14 мин
- пляж на Никольско-Слободской - 14 мин
- парк "Победа" - 13 мин

Спорт
- спортклуб “PowerGym” - 1мин
- фитнес клуб “Спорт Ленд” - 10 мин
- спортклуб “GraFit” - 12 мин

Транспорт
- М “Левобережная” -15 мин
- автобусная остановка - 1мин
- городская электричка ст.”Левобережная” - 30мин 

Медицина
- консультационно-диагностический центр-6 мин
- клиника, дружественная к молодежи Днепровского района - 13 мин
- Украинский лечебно-диагностический центр - 17 мин