ЖК Обуховская

Характеристика противопожарных мер:

- В санузлах квартир предусмотрена установка пожарного шкафа с отдельным краном

для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования в качестве первичного устройства внутренне квартирного пожаротушения;

- Противодымная защита - незадымляемая лестничная клетка, коридор;

- Наличие противопожарного водопровода на каждом этаже;

- Освещение лестничной клетки - естественное, а в ночное время - электрическое;

- Система противопожарной автоматики.

Мусоропровод (расположение):

- Мусороприемник - на каждом этаже в тамбуре;

- Мусоросборники - на первых этажах.

Количество лифтов - 4: современные лифты мирового бренда с отделкой кабин "Комфорт" с частотным регулированием электроприводов;

- 2 лифта грузоподъемностью 1000кг (1 лифт рассчитан на работу в режиме «пожар»;)

- 2 лифта грузоподъемностью 400кг.

Высота типового этажа: 3,00 м (от пола до пола).

Заполнение проемов:

- Входные двери в квартиру - металлические, противоударные;

- Внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;

- Окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом по формуле 4х10х4х10х4и (с энергосберегающим стеклом).

- Подоконники - металлопластиковые;

- Остекление балконов - металлопластиковое с остеклением в одно стекло;
- Лестницы в двухуровневых квартирах - временные металлические.

Внутренние отделочные работы:

жилые комнаты, прихожие, холлы и коридоры:

- Пол - выполняется цементно - песчаная стяжка на шумозащитной подложке;

- Стены - без подготовительных работ;

- Потолки - бетонная поверхность; санузла (ванна, туалет):

- Пол - выполняется гидроизоляция и цементно - песчаная стяжка;

- Стены - кирпичная и бетонная поверхности; 

- Потолки - бетонная поверхность.

Балконы и лоджии:

- Стены - газобетонные блоки «АЕRОС»;

- Пол - бетонная поверхность;

- Потолки - бетонная поверхность.

Тип плиты:

электроплиты не устанавливаются.

Электропитание: электропроводка из медного провода. Установка этажных щитов со счетчиками на каждую квартиру, распределительная сеть электроосвещения и штепсельных розеток, выключателей.

Телефонизация: подводка сетей телефона и телевидение выполняется к щитам, расположенных на каждом этаже в коридорах общего пользования. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток.

Система отопления: двухтрубная горизонтальная поквартирная. Трубы пластиковые в конструкции пола.

Приборы отопления: панели стальные радиаторы 22 класса с нижним подключением европейского производителя, оборудованные термостатической арматурой;

Балансировочная и термостатичная арматура: известного европейского бренда, учет тепла - поквартирній с установкой современных счетчиков тепла в транзитном коридоре и общедомовой, коммерческой, отдельно для жилой части дома и встроенных помещений.

Сантехоборудование: ванны, мойка, санфаянс и сантехарматура не устанавливаются, в квартирах предусмотрены места их подключения.

Система холодного и горячего водоснабжения:

Разводка систем холодного и горячего водоснабжения предусмотрена двухзонной: первая зона обеспечивает 1-12 этаж, вторая зона обеспечивает 13-24 этаж) с разведением трубопроводов холодного и горячего водоснабжения по подвалу жилого дома, по коридорам общего пользования 12- го и 24 - го этажей.

Установка и размещение всех видов счетчиков:

- Электросчетчики - поквартирно с установкой их в транзитном коридоре;

- Учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой;

- Учет тепла - общедомовой, коммерческий, отдельно для жилой части дома и встроенных помещений.

Места общего пользования:

лифтовой холл, коридоры и лестничные клетки:

- Полы лестничных клеток - бетонное покрытие и керамическая плитка;

- Полы коридоров, лифтовых холлов - керамическая плитка;

- Стены лифтовых холлов 1 - го этажа - керамическая плитка;

- Стены типовых этажей - водоэмульсионная окраска;

- Потолки - клеевая покраска;

- Входные двери дома - металлопластиковые;

- Двери - металлические.

- Окна - металлопластиковые.

 Благоустройство:

- Внешнее освещение - согласно проекта;

- Дороги - асфальтобетонное покрытие;

- Тротуары, дорожки - асфальтобетонные и мощения из бетонных элементов типа ФЭМ;

- Малые формы - согласно проекту.

- Предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей.

Вниманию инвесторов дома!

1. В процессе строительства Заказчик оставляет за собой право вносить отдельные изменения проектно-технологических решений индивидуального жилого дома без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм.

2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать транзитные инженерные сети, вентблоки и строительные конструкции.