Обратная связь
Ввод в эксплуатацию
1 дом (1-3 секции) - 2 кв. 2021;
2 дом (4-5 секции) - 3 кв. 2021;
2 дом (4-5 секции) - 3 кв. 2021;
Описание
от
23
до
24
подземная
1096
2,75 м
Монолитно-каркасный
Газобетон
Характеристика житлових будинків У першій черзі будівництва в складі житлових будинків № 1, 2, 3 пов...
Читать далее >
Характеристика житлових будинків
У першій черзі будівництва в складі житлових будинків № 1, 2, 3 поверховістю 23 поверху + технічний поверх передбачається:
- квартири від 23 м² до 93 м²;
- комерційні приміщення;
- територія, що охороняється з обладнаними майданчиками для відпочинку та заняття спортом дітей і дорослих;
- підземний паркінг.
Конструктивна характеристика житлових будинків
Житлові будинки запроектовані з урахуванням сучасних вимог і сучасного передового досвіду у вирішенні архітектурно - просторового вигляду і надійності будівлі. Виходячи з поверховості будинків, була прийнята наступна схема - монолітний залізобетонний каркас з внутрішніми несучими стінами.
При проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах», в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.
Фундаменти
Фундаменти пальові з монолітним залізобетонним ростверком.
Зовнішні стіни
Зовнішні стіни - виконуються з тришарових фасадних систем.
Фасадні системи виготовляються з стеклофібробетона панелей із заповненням утеплювачем.
Стеклофібробетон - це високотехнологічний, екологічно чистий і безпечний матеріал, який відповідає вимогам українських і світових стандартів по теплотехнічних, механічних і пожежобезпечним властивостями, не містить шкідливі компоненти і відноситься до категорії вогнетривких матеріалів.
Внутрішні несучі стіни - з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм і 250 мм.
Перегородки між квартирами виконані з газобетонной кладки. Покрівля - рулонна плоска.
Ліфти
Будівля обладнуються швидкісними безшумними ліфтами нового покоління. Передбачається установка 3-х ліфтів, вантажопідйомністю 2 × 630 кг і 1 × 1000 кг.
Вікна, балконні двері
Профіль п'ятикамерний з монтажною шириною 70мм, з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.
Оздоблення місць загального користування:
- підлоги - декоративне покриття;
- стіни - пофарбовані;
- стелі - підвісні.
При проектуванні були забезпечені ряд шумозахисних заходів включають в себе:
- установку вентиляторів на виброизолирующих підставах;
- установку обладнання автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога».
Відмінною особливістю житлових будинків є пристрій двошарової стяжки: з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, які виконують шумопоглинальну і теплозберігаючі функції, і верхнім шаром - цементної стяжки.
Опалення та вентиляція
Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.
Система опалення - закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.
Водопостачання і каналізація
Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
Поквартирний облік водопостачання здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі.
Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання житлових будинків запроектовані водопровідні насосні станції.
Автоматизація
При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:
— автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
— автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта;
— система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета.
Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікань і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води.
Електропостачання
Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора.
протипожежні заходи
Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки житлові будинки забезпечуються організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.
При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.
Житлові будинки обладнуються засобами протипожежного захисту:
- влаштування евакуаційного освітлення;
- регламентація вогнестійкості конструкцій;
- система димовидалення.
Технічний стан квартир при передачі їх власникам
- Оздоблення приміщень не виконується.
- Підлоги - двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром - цементної стяжки. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
- Скління - однокамерний склопакет, з енергозберігаючим покриттям.
- Опалення - виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
- Водопостачання - введення холодної і гарячої води від лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування.
- Каналізація - введення в квартиру від стояків.
- Електропостачання - введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
- Вхідні двері - броньовані, внутрішні двері не встановлюються.
У першій черзі будівництва в складі житлових будинків № 1, 2, 3 поверховістю 23 поверху + технічний поверх передбачається:
- квартири від 23 м² до 93 м²;
- комерційні приміщення;
- територія, що охороняється з обладнаними майданчиками для відпочинку та заняття спортом дітей і дорослих;
- підземний паркінг.
Конструктивна характеристика житлових будинків
Житлові будинки запроектовані з урахуванням сучасних вимог і сучасного передового досвіду у вирішенні архітектурно - просторового вигляду і надійності будівлі. Виходячи з поверховості будинків, була прийнята наступна схема - монолітний залізобетонний каркас з внутрішніми несучими стінами.
При проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах», в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.
Фундаменти
Фундаменти пальові з монолітним залізобетонним ростверком.
Зовнішні стіни
Зовнішні стіни - виконуються з тришарових фасадних систем.
Фасадні системи виготовляються з стеклофібробетона панелей із заповненням утеплювачем.
Стеклофібробетон - це високотехнологічний, екологічно чистий і безпечний матеріал, який відповідає вимогам українських і світових стандартів по теплотехнічних, механічних і пожежобезпечним властивостями, не містить шкідливі компоненти і відноситься до категорії вогнетривких матеріалів.
Внутрішні несучі стіни - з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм і 250 мм.
Перегородки між квартирами виконані з газобетонной кладки. Покрівля - рулонна плоска.
Ліфти
Будівля обладнуються швидкісними безшумними ліфтами нового покоління. Передбачається установка 3-х ліфтів, вантажопідйомністю 2 × 630 кг і 1 × 1000 кг.
Вікна, балконні двері
Профіль п'ятикамерний з монтажною шириною 70мм, з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.
Оздоблення місць загального користування:
- підлоги - декоративне покриття;
- стіни - пофарбовані;
- стелі - підвісні.
При проектуванні були забезпечені ряд шумозахисних заходів включають в себе:
- установку вентиляторів на виброизолирующих підставах;
- установку обладнання автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога».
Відмінною особливістю житлових будинків є пристрій двошарової стяжки: з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, які виконують шумопоглинальну і теплозберігаючі функції, і верхнім шаром - цементної стяжки.
Опалення та вентиляція
Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.
Система опалення - закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.
Водопостачання і каналізація
Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
Поквартирний облік водопостачання здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі.
Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання житлових будинків запроектовані водопровідні насосні станції.
Автоматизація
При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:
— автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
— автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта;
— система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета.
Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікань і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води.
Електропостачання
Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора.
протипожежні заходи
Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки житлові будинки забезпечуються організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.
При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.
Житлові будинки обладнуються засобами протипожежного захисту:
- влаштування евакуаційного освітлення;
- регламентація вогнестійкості конструкцій;
- система димовидалення.
Технічний стан квартир при передачі їх власникам
- Оздоблення приміщень не виконується.
- Підлоги - двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром - цементної стяжки. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
- Скління - однокамерний склопакет, з енергозберігаючим покриттям.
- Опалення - виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
- Водопостачання - введення холодної і гарячої води від лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування.
- Каналізація - введення в квартиру від стояків.
- Електропостачання - введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
- Вхідні двері - броньовані, внутрішні двері не встановлюються.
растрочка индивидуально
Територія кварталу обмежена вулицями Варненський і Інглезі, через територію сусідніх будинків - проспектом Небесної сотні. У пішої доступності - парк Горького, торговельні та розважальні центри і транспортні розв'язки з зупинками громадського транспорту.Скай Сіті на вул. Варненський, 27а - ультрасучасний житловий проект в спальному районі Одеси. Ключові переваги комплексу - лаконічні, стильні і урбаністичні фасади, традиційно упорядкована територія і комплексне освоєння всієї території кварталу, а не просто будівництво секцій.
Удома здаються в кілька пускових комплексів, фінальний з яких об'єднає в собі самі передові рішення на ринку житлового будівництва Одеси: систему рекуперації повітря, високі стандарти обробки, індивідуальне зонування площі (установка перегородок за індивідуальним проектом) і багато іншого.
Комплекс знаходиться в жвавій частині Київського району. У пішої доступності - 7 супермаркетів; загальноосвітні школи, включаючи 5 приватних, ресторани і кафе, аптеки, поліклініки, заправки, відділення зв'язку і послуг, банкомати та багато іншого.
Показать больше
Удома здаються в кілька пускових комплексів, фінальний з яких об'єднає в собі самі передові рішення на ринку житлового будівництва Одеси: систему рекуперації повітря, високі стандарти обробки, індивідуальне зонування площі (установка перегородок за індивідуальним проектом) і багато іншого.
Комплекс знаходиться в жвавій частині Київського району. У пішої доступності - 7 супермаркетів; загальноосвітні школи, включаючи 5 приватних, ресторани і кафе, аптеки, поліклініки, заправки, відділення зв'язку і послуг, банкомати та багато іншого.
На карте
БУДОВА
Застройщик
Сдано объектов
7
Строится объектов
13
Другие новостройки застройщика
1 дом (секция 6,7) - 4 кв 2022; 2 дом (секция 8,9) - 4 кв. 2023;
Показать телефон
+380506902852
Квартиры от застройщика проданыпостроен
введено в 1 кв. 2017подтверждено документами
Все квартиры от застройщика проданы.Сдача — 2 кв. 2016
1, 2 дома - 2 кв. 2019; 3, 4 дома - 1 кв. 2021; 5, 6 дома - 1 кв. 2021;
Показать телефон
+380487528938
1, 2, 3, 5 дома — 4 кв. 2020;
4, 6, 7 дома — 3 кв. 2021; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон
+380482390221
1,2 дома - 3 кв. 2021; 5-7 дома - 1 кв. 2022; 3,4 дома - 4 кв. 2022;
Показать телефон
+380506902801
1, 2 дома — введено в эксплуатацию в 1 кв. 2017, подтверждено документами; 3, 4 дома — введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017, подтверждено документами;
Показать телефон
+380487291026
Все квартиры от застройщика проданы.1 секция — 4 кв. 2016
2 секция — 4 кв. 2016
3 секция — 4 кв. 2016
1 дом - 3 кв. 2019; 2 дом - 4 кв. 2020; 3 дом - 1 кв. 2021; 4 дом - 4 кв. 2021;
Показать телефон
+380487529074
1,2,4,5 секции - 2 кв. 2023; 3 секция - 3 кв. 2023;
Показать телефон
+380487529341
БУДОВА
Застройщик
Напомнить пароль
Введите email, который вы регистрировали на сайте
