ЖК Скай Сити

На карте
Одесская область, Одесса, Киевский, Варненская, 27а/2
27
от 940 800 ₴
от 22 400 ₴
БУДОВА
Застройщик
Ввод в эксплуатацию
1 дом (1-3 секции) - 2 кв. 2021; 
2 дом (4-5 секции) - 3 кв. 2021; 
Описание
от 23 до 24
подземная
1096
2,75 м
Монолитно-каркасный
Газобетон
Характеристика житлових будинків У першій черзі будівництва в складі житлових будинків № 1, 2, 3 пов... Читать далее >
Характеристика житлових будинків 

У першій черзі будівництва в складі житлових будинків № 1, 2, 3 поверховістю 23 поверху + технічний поверх передбачається:

- квартири від 23 м² до 93 м²;
- комерційні приміщення;
- територія, що охороняється з обладнаними майданчиками для відпочинку та заняття спортом дітей і дорослих;
- підземний паркінг.

Конструктивна характеристика житлових будинків 

Житлові будинки запроектовані з урахуванням сучасних вимог і сучасного передового досвіду у вирішенні архітектурно - просторового вигляду і надійності будівлі. Виходячи з поверховості будинків, була прийнята наступна схема - монолітний залізобетонний каркас з внутрішніми несучими стінами.
При проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах», в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.

Фундаменти 

Фундаменти пальові з монолітним залізобетонним ростверком.

Зовнішні стіни 

Зовнішні стіни - виконуються з тришарових фасадних систем.
Фасадні системи виготовляються з стеклофібробетона панелей із заповненням утеплювачем.

Стеклофібробетон - це високотехнологічний, екологічно чистий і безпечний матеріал, який відповідає вимогам українських і світових стандартів по теплотехнічних, механічних і пожежобезпечним властивостями, не містить шкідливі компоненти і відноситься до категорії вогнетривких матеріалів.

Внутрішні несучі стіни - з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм і 250 мм.

Перегородки між квартирами виконані з газобетонной кладки. Покрівля - рулонна плоска.

Ліфти 

Будівля обладнуються швидкісними безшумними ліфтами нового покоління. Передбачається установка 3-х ліфтів, вантажопідйомністю 2 × 630 кг і 1 × 1000 кг.

Вікна, балконні двері 

Профіль п'ятикамерний з монтажною шириною 70мм, з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.

Оздоблення місць загального користування:

- підлоги - декоративне покриття;
- стіни - пофарбовані;
- стелі - підвісні.

При проектуванні були забезпечені ряд шумозахисних заходів включають в себе:

- установку вентиляторів на виброизолирующих підставах;
- установку обладнання автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога».

Відмінною особливістю житлових будинків є пристрій двошарової стяжки: з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, які виконують шумопоглинальну і теплозберігаючі функції, і верхнім шаром - цементної стяжки.

Опалення та вентиляція 

Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.

Система опалення - закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.

Водопостачання і каналізація 

Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
Поквартирний облік водопостачання здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі.
Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання житлових будинків запроектовані водопровідні насосні станції.

Автоматизація 

При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:

— автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
— автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта; 
— система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета.

Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікань і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води.

Електропостачання 

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора.

протипожежні заходи 

Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки житлові будинки забезпечуються організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.

При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.
Житлові будинки обладнуються засобами протипожежного захисту:

- влаштування евакуаційного освітлення;
- регламентація вогнестійкості конструкцій;
- система димовидалення.

Технічний стан квартир при передачі їх власникам 

- Оздоблення приміщень не виконується.
- Підлоги - двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром - цементної стяжки. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
- Скління - однокамерний склопакет, з енергозберігаючим покриттям.
- Опалення - виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
- Водопостачання - введення холодної і гарячої води від лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування.
- Каналізація - введення в квартиру від стояків.
- Електропостачання - введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
- Вхідні двері - броньовані, внутрішні двері не встановлюються.
перший внесок від 20%
Територія кварталу обмежена вулицями Варненський і Інглезі, через територію сусідніх будинків - проспектом Небесної сотні. У пішої доступності - парк Горького, торговельні та розважальні центри і транспортні розв'язки з зупинками громадського транспорту.Скай Сіті на вул. Варненський, 27а - ультрасучасний житловий проект в спальному районі Одеси. Ключові переваги комплексу - лаконічні, стильні і урбаністичні фасади, традиційно упорядкована територія і комплексне освоєння всієї території кварталу, а не просто будівництво секцій.
Удома здаються в кілька пускових комплексів, фінальний з яких об'єднає в собі самі передові рішення на ринку житлового будівництва Одеси: систему рекуперації повітря, високі стандарти обробки, індивідуальне зонування площі (установка перегородок за індивідуальним проектом) і багато іншого.

Комплекс знаходиться в жвавій частині Київського району. У пішої доступності - 7 супермаркетів; загальноосвітні школи, включаючи 5 приватних, ресторани і кафе, аптеки, поліклініки, заправки, відділення зв'язку і послуг, банкомати та багато іншого.
Показать больше
На карте
БУДОВА
Застройщик
Сдано объектов
6
Строится объектов
14
Другие новостройки застройщика
Застройщик БУДОВА
ул. Академическая, 30
Заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2022
Показать телефон +380487529358
Застройщик БУДОВА
Канатная, 112а
1 дом - 2 кв 2024; 2 дом - в проекте;
Показать телефон +380482390221
Застройщик БУДОВА
Михайловская, 8
9-10 секции — заявленный ввод 4 кв. 2019; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380482390228
Застройщик БУДОВА
площадь Михайловская, 16
4 кв 2023
Показать телефон +380482390228
Застройщик БУДОВА
Жаботинского, 54а
1,2 дома - 1 кв. 2021; 5-7 дома - 1 кв. 2022; 3,4 дома - 4 кв. 2022;
Показать телефон +380487529343
Застройщик БУДОВА
Гагарина, 19
1 дом - 3 кв. 2019; 2 дом - 4 кв. 2020; 3 дом - 1 кв. 2021; 4 дом - 4 кв. 2021;
Показать телефон +380487529074
Застройщик БУДОВА
Варненская, 27а/2
1 дом (секция 6,7) - 4 кв 2022; 2 дом (секция 8,9) - 4 кв. 2023;
Показать телефон +380487529340
Застройщик БУДОВА
ул. Гагаринское плато, 4
1,2 дома - 4 кв. 2021; 3,4 дома - 2 кв. 2022;
Показать телефон +380487529132
Все квартиры от застройщика проданы.Сдача — 2 кв. 2016
Застройщик БУДОВА
Толбухина, 135
1, 2 дома - 2 кв. 2019; 3, 4 дома - 1 кв. 2021; 5, 6 дома - 1 кв. 2021;
Показать телефон +380487528938
Застройщик БУДОВА
Белинского, 16
Квартиры от застройщика проданыпостроен введено в 1 кв. 2017подтверждено документами
Застройщик БУДОВА
Гагарина, 9
1,2,4,5 секции - заявленный ввод в эксплуатацию 2 кв. 2023; 3 секция - заявленный ввод в эксплуатацию 3 кв. 2023;
Показать телефон +380487529341
Застройщик БУДОВА
Костанди, 104
4 кв. 2019; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380487529067
Застройщик БУДОВА
Еврейская, 3
1, 2, 3, 5 дома — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2020; 4, 6, 7 дома — заявленный ввод в эксплуатацию 3 кв. 2021; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380482390221
Застройщик БУДОВА
Люстдорфская дорога, 90
1, 2 дома — введено в эксплуатацию в 1 кв. 2017, подтверждено документами; 3, 4 дома — введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017, подтверждено документами; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380487291026
Застройщик БУДОВА
Люстдорфская дорога, 55
все квартиры проданы

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.