Апарт-комплекс «Морская резиденция»

25-поверхові будинки готельного типу по вул. Академічна, 30 розташовані в мальовничій частині міста поблизу від морського узбережжя, ботанічного саду, Парку Перемоги, преміальних торгових і розважальних центрів.

У складі будинків з територією, що охороняється, упорядкованої майданчиками для відпочинку та заняття спортом, передбачаються багаторівневий паркінг і апартаменти від 36 м² до 66 м².

Зовнішні стіни виконуються з тришарових фасадних систем. Фасадні системи виготовляються з стеклофібробетона панелей із заповненням утеплювачем.

Внутрішні несучі стіни - з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм.

Внутрішні перегородки виконані з газобетонной кладки.

Ліфти. Будівля обладнується швидкісними безшумними ліфтами нового покоління, вантажопідйомністю 1000 кг.

Вікна, балконні двері. Профіль п'ятикамерний з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.

Оздоблення місць загального користування виконується за індивідуальним дизайнерським проектом і включає:

- підлоги - декоративне покриття;
- стіни - пофарбовані;
- стелі - підвісні.

При проектуванні були передбачені ряд шумозахисних заходів, що забезпечують комфорт в проживанні.

отоплення та вентиляція

Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників. Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.

Система опалення - закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, в кожні апартаменти, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в апартаментах встановлюються сталеві панельні радіатори з установкою теплових лічильників і системи регулювання тепла. Вентиляція апартаментів передбачена примусова через витяжні канали.

Водопостачання і каналізація

Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
Облік водопостачання апартаментів здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі. Доступ до інформації про фактичне споживання тепла, ХВП, ГВП здійснюється через пристрій (планшет) системи диспетчеризації.

Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання будівлі запроектована водопровідна насосна станція.

Автоматизація

Установка високотехнологічних комунікацій в апартаментах, в тому числі мереж телефонного зв'язку, високошвидкісного інтернету. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення апартаменти, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікання і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води, а також зберігання інформації по споживанню енергоресурсів (подобово, помісячно, за рік).

електропостачання

Електричні мережі виконуються мідними проводами. Облік електроенергії апартаментів здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі і підключені до системи диспетчеризації.

Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора систем пожежогасіння, котельні, насосної, аварійного освітлення, пожежних ліфтів.

Протипожежні заходи виконуються відповідно до вимог норм пожежної безпеки.

Технічний стан апартаментів при передачі їх власникам

- Оздоблення приміщень не виконується.
- Підлоги - двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром - цементної стяжки. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
- Скління - однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
- Опалення - виконується в повному обсязі з установкою радіаторів і системи регулювання температури.
- Водопостачання - введення холодної і гарячої води з установкою лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування.
- Каналізація - підведення в апартаменти від стояків.
- Електропостачання - введення електропроводки в апартаменти від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
- Вхідні двері - броньовані, внутрішні двері не встановлюються.